لأول مرة على الإطلاق، أعلن Keir Starmer عن سياسة رئيسية بشأن TikTok حيث أكد أنه سيتم وضع حد أقصى لإيجارات الأراضي
أعلن كير ستارمر هذا الصباح عن وضع حد أقصى للإيجارات الأرضية في دفعة كبيرة للمستأجرين.
انتقل رئيس الوزراء إلى TikTok للكشف عن التغيير، والذي من المتوقع أن يوفر أموال ما يقرب من مليون أسرة. وقال إن هذا تغيير مطلوب بشدة لنظام الإيجار القديم، والذي وصفه وزير الإسكان ستيف ريد بأنه عملية احتيال.
قال السيد ستارمر: “أخبار جيدة لأصحاب المنازل، نحن نضع حدًا أقصى لإيجار الأرض عند 250 جنيهًا إسترلينيًا. وهذا يعني أنه إذا كنت مستأجرًا، وكان إيجار الأرض الخاص بك أكثر من 250 جنيهًا إسترلينيًا، فسوف تدفع أقل.
“لقد تحدثت إلى العديد من الأشخاص الذين يقولون إن هذا سيحدث فرقًا بقيمة مئات الجنيهات الاسترلينية بالنسبة لهم. وهذا مهم حقًا لأن تكلفة المعيشة هي أهم شيء في جميع أنحاء البلاد.
“لذلك هذا هو الوعد الذي قلنا أننا سنفي به، وأنا سعيد حقًا لأننا نفي بهذا الوعد”. وأكدت الحكومة أن الإيجارات الأرضية سيتم تحديدها بمبلغ 250 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا، وبعد 40 عامًا سيتغير هذا إلى سقف حبة الفلفل.
كما سيتم حظر الشقق المستأجرة الجديدة. وقالت وزارة الإسكان والمجتمعات والحكم المحلي في بيان لها إنها “تدعو إلى وضع حد لنظام الإيجار الإقطاعي الذي يعود تاريخه إلى العصور الوسطى”.
وهذه هي المرة الأولى التي يصدر فيها رئيس وزراء بريطاني إعلانًا حكوميًا كبيرًا على TikTok. في بيانه الانتخابي العام، تعهد حزب العمال “بمعالجة رسوم إيجار الأراضي غير المنظمة والتي لا يمكن تحملها”. ودعت وزيرة الإسكان السابقة أنجيلا راينر الحكومة إلى الالتزام بهذا التعهد.
قال وزير الإسكان السيد ريد لراديو تايمز: “لقد حدث لنا هذا، بصراحة إنها عملية احتيال، حيث إذا كنت تمتلك شقة، فأنت مستأجر، يتعين عليك دفع إيجار أرضي لفرد أو مؤسسة على الرغم من أنهم لا يقدمون لك أي خدمة على الإطلاق والمبلغ الذي تدفعه غير محدد حتى تتمكن من دفع المزيد والمزيد من الأموال عامًا بعد عام، ولا تعرف كم سيكون المبلغ”.
“لقد ظل الناس يناضلون منذ عقود، بل قرون، من أجل تحقيق هذه التغييرات، وهذه الحكومة هي التي تحقق ذلك ونحن نحققه اليوم. سنضع حدًا أقصى للإيجارات الأرضية بحد أقصى 250 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا، وهو ما سيوفر أموال ما يقرب من مليون شخص، بالإضافة إلى القلق من رؤية إيجارات الأراضي الخاصة بهم ترتفع أكثر فأكثر.”
وقال السيد ريد إن الحكومة تتوقع أن يصبح هذا القانون قانونًا بحلول العام المقبل، وسيكون هناك موعد لإدخال التغيير داخل هذا البرلمان. وأخبر البرنامج أن أولئك الذين يمتلكون التملك الحر لن يحصلوا على تعويض وأنه “لن يكون من الممكن” للمالكين الأحرار زيادة رسوم الخدمة ببساطة لتعويض الفارق، حيث أن قانون إصلاح عقود الإيجار، الذي سيتم تقديمه إلى البرلمان يوم الثلاثاء، سيوفر “مزيدًا من الدعم والحماية” لأصحاب المستأجرين.
على الرغم من إلغاء الإيجارات الأرضية لغالبية العقارات السكنية المستأجرة الجديدة في إنجلترا وويلز في عام 2022، إلا أن هذا لا يزال ساريًا بالنسبة للمنازل المستأجرة القائمة. وفقًا لمسح الإسكان الإنجليزي، في 2023/2024، دفع شاغلو العقارات المستأجرة إيجارًا أرضيًا سنويًا متوسطًا قدره 120 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا.