يقول وكيل عقاري إنه تم إطلاق فلل المرحلة الثانية بمبلغ 20 مليون درهم، أي ما يقرب من 10 في المائة أعلى من أسعار فلل المرحلة الأولى
صورة الملف
أطلقت شركة نخيل العقارية المرحلة الثانية من فلل نخلة جبل علي يوم الأربعاء، والتي شهدت مرة أخرى طلبًا هائلاً من وسطاء العقارات والمستثمرين، حيث حضر مئات الأشخاص قبل ليلة من الإطلاق.
قال المطور الرئيسي في دبي على حسابه على وسائل التواصل الاجتماعي يوم الثلاثاء إنه سيطلق “مجموعة محدودة من فلل المرحلة الثانية” في نخلة جبل علي القادمة يوم الأربعاء.
تم طرح المرحلة الأولى من الفلل قبل أسبوع، حيث شهد تزاحم المئات من وسطاء العقارات في مكتب مبيعات المطور قبل إطلاقه. تم بيع العقارات بالكامل في غضون ساعات قليلة من الإطلاق، وسرعان ما تم تداولها في السوق الثانوية بأقساط أعلى بكثير.
وبسعر 18 مليون درهم، جذبت أسعار فلل المرحلة الأولى المستثمرين ووسطاء العقارات، وهي أرخص بكثير من الأسعار الحالية لنفس العقارات في نخلة جميرا.
وكانت المشاهد متشابهة تمامًا عند إطلاق المرحلة الثانية مساء الثلاثاء وصباح الأربعاء، حيث خيم مستثمرو العقارات والوكلاء خارج مكتب مبيعات المطور للحصول على الصفقات في الصباح الباكر.
وأظهرت مقاطع الفيديو التي تم تداولها على وسائل التواصل الاجتماعي طوابير طويلة من المستثمرين ووسطاء العقارات في مكتب مبيعات نخيل في الصفوح لشراء الأصول الثمينة.
وقال أفيناش شارما، وهو وسيط عقاري، إن الناس بدأوا في التوافد إلى مركز مبيعات نخيل بعد ظهر يوم الثلاثاء حتى لا يفوتوا الصفقة.
وقال شارما: “بدأ المستثمرون والوسطاء في الوصول الساعة 7.30 مساءً يوم الثلاثاء، مع وقوف أكثر من 500 شخص في الطابور بحلول الساعة 9 مساءً تقريبًا”. إليكم مقطع فيديو التقطه:
أسعار الفيلا
وقال فاروق سيد، الرئيس التنفيذي لشركة سبرينجفيلد العقارية في دبي، إن نخيل أطلقت سعف K وL بأسعار تتراوح بين 5-6 غرف نوم تتراوح بين 18.5 مليون درهم إلى 23 مليون درهم، بينما بيعت الفلل المكونة من 7 غرف نوم بما يتراوح بين 30 مليون درهم إلى 40 مليون درهم.
فاروق سيد
كما أكدت شركة وساطة رائدة أخرى أنه تم بيع فلل مكونة من 7 غرف نوم مقابل 40 مليون درهم لفلل المرحلة الثانية. في المجموع، تم طرح 294 وحدة للبيع على سعف K وL.
قالت شركة Penthouse.ae، وهي قسم فاخر من شركة Metropolitan Premium Properties، إنها باعت ثلاث فيلات مقابل 120 مليون درهم من مشروع المرحلة الثانية.
وأضاف فاروق سيد أن قطع الأراضي بيعت ما بين 39 مليون درهم إلى 62 مليون درهم.
بناءً على الطلب الذي تشهده فلل نخلة جبل علي، من المتوقع أن يتم بيع مخزون المرحلة الثانية بالكامل في أول ساعتين.