إطلاق صكوك الخمس سنوات غير القابلة للاستدعاء لمدة ثلاث سنوات بعائد 8.75٪
الشكل الخارجي لفيلا عرض في شوبا هارتلاند ، أحد المشاريع التي أطلقتها شوبا العقارية في دبي. – ملف KT
أظهرت وثيقة بنكية يوم الإثنين ، أن شركة التطوير العقاري شوبا ريالتي التي تتخذ من دبي مقراً لها ستجمع 300 مليون دولار من خلال عملية بيع لأول مرة لسندات إسلامية.
تم إطلاق الصكوك ذات الخمس سنوات غير القابلة للاستدعاء لمدة ثلاث سنوات بعائد 8.75 في المائة ، وهو الحد الأدنى للتوجيه الأولي في وقت سابق يوم الاثنين من 8.75-8.875 في المائة ، بعد سحب أوامر نهائية بأكثر من 525 مليون دولار ، الوثيقة من واحدة قال من البنوك الترتيب.
استبعد الطلب الفائدة من مديري الرصاص المشتركين ، وبلغ ذروته في وقت سابق بأكثر من 600 مليون دولار.
بنك دبي الإسلامي ، الإمارات دبي الوطني كابيتال ، بنك المشرق وستاندرد تشارترد هم منسقون عالميون مشتركون ، وينضم إليهم بنك الشارقة الإسلامي كمدير رئيسي مشترك.
تنشط شوبا العقارية بشكل أساسي في سوق العقارات في دبي ، حيث كانت لديها حصة سوقية تبلغ 8 في المائة في الربع الأول ، وفقًا لعرض تقديمي على موقعها على الإنترنت.
يشهد قطاع العقارات في دبي ازدهارًا منذ أن بدأ التعافي المبكر بعد كوفيد مع إعادة افتتاح المدينة.
سجلت Sobha Realty مبيعات بقيمة 10.82 مليار درهم وعائدات بقيمة 5.55 مليار درهم العام الماضي ، ارتفاعًا من 4.38 مليار درهم و 3.17 مليار درهم على التوالي في عام 2021.
وأظهر العرض أنه اعتبارًا من 30 مارس ، كان لدى الشركة 180 مليون درهم من الديون المستحقة هذا العام ، و 171 مليون درهم العام المقبل ، و 1.34 مليار درهم مستحقة في عام 2025 ، و 106 ملايين درهم مستحقة في عام 2026.
كان صافي دينها إلى نسبة الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 0.9 في عام 2022 من 3.3 في عام 2021 و 13.5 في عام 2020.
تأسست الشركة من قبل رئيسها PNC Menon في عام 1976 كشركة تصميم داخلي في عمان ، ولديها تطورات في الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عمان والبحرين وبروناي والهند ، وفقًا لموقعها على الإنترنت.
مينون وأفراد الأسرة الآخرون هم أصحاب الأغلبية في Sobha Ltd ، وهي شركة مدرجة في مومباي.