صورة الملف
سيؤدي اندماج كبار المطورين الرئيسيين في دبي، نخيل وميدان، إلى تنويع العروض المقدمة للمستثمرين المحليين والأجانب، ويضمن أيضًا ارتفاع المشاريع الضخمة مثل نخلة جبل علي إلى أقصى إمكاناتها.
بعد دمجها ووضعها تحت مظلة دبي القابضة، يمكن أن تشهد دبي إطلاق المزيد من المشاريع المميزة والمميزة والفاخرة من الكيان، حيث يعد الاندماج أمرًا بالغ الأهمية لتحقيق أهداف الأجندة الاقتصادية لدبي (D33) والخطة الحضرية الرئيسية لدبي 2040. لوضع المدينة على الخريطة العالمية.
ومع وجود أصول بقيمة مئات المليارات من الدراهم تحت سيطرتهم، سيكون المطورون لاعبين رئيسيين فيما يتعلق بالتطورات المجتمعية الضخمة بالإضافة إلى الشروع في مشاريع سكنية وتجارية وضيافة وتجزئة ضخمة في الإمارة.
كن على اطلاع على اخر الاخبار. اتبع KT على قنوات WhatsApp.
أعلن الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، يوم السبت، عن دمج نخيل وميدان تحت مظلة دبي القابضة لتعزيز وتعزيز النمو الاقتصادي في الإمارة.
تعد نخيل أحد أكبر المطورين والمطورين لنخلة جميرا ونخلة جبل علي الشهيرتين، ولا شك أن دور نخيل في تطوير العقارات في الإمارة يعد أمرًا حيويًا للغاية. ولوضع الأمر في نصابه الصحيح، فقد أضاف 410 كيلومترًا إلى ساحل دبي، و15000 هكتارًا من التطوير الرئيسي، ويعيش أكثر من 700000 شخص في المجتمعات التي طورتها شركة نخيل.
وقال شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات في شركة بروبرتي فايندر، إن الاندماج “يفتح الأبواب لمزيد من التكامل عبر القطاعات والتعاون داخل الصناعة نفسها”.
“نعتقد أن هذا سيؤدي إلى تسريع توفير محافظ المشاريع المتنوعة التي تلبي الطلب المتزايد باستمرار على أنواع مختلفة من العقارات. خاصة مع تزايد الطلب على الحياة المجتمعية المتكاملة. ونتيجة لذلك، نتوقع أن تستقر أسعار العقارات على المدى المتوسط».
وقال عمران فاروق، الرئيس التنفيذي لشركة سمانا للتطوير العقاري، إن الاندماج “سيعطي دفعة جديدة لاقتصاد دبي والقطاع العقاري”.
وأضاف: “سيكون لإدراج كبار المطورين في دبي تحت مظلة دبي القابضة تأثير فوري على القطاع العقاري في دبي بشكل عام، مما سيعزز جاذبية سوق العقارات للمستثمرين المحليين والإقليميين والدوليين”.
طموحات عالمية
ومع استمرار توسع ملف المطورين بوتيرة سريعة في سوق العقارات المحلية، فإنهم يتطلعون أيضًا إلى الأسواق الدولية. وفي الأسبوع الماضي، تم تعيين شركة التطوير العقاري إيجل هيلز، ومقرها أبو ظبي، لتطوير مشروع ضخم متعدد الاستخدامات في المجر باستثمار رأسمالي قدره 5.8 مليار دولار (23.2 مليار درهم).
وقال بيان صادر عن مكتب دبي الإعلامي يوم السبت إنه سيتم إلغاء مجلس إدارة الكيانين وستقوم الشركتان “بتشكيل كيان اقتصادي عالمي” سيدار تحت قيادة الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، الذي ويرأس بالفعل بعض الكيانات المرموقة في دبي مثل مجموعة الإمارات.
وقال: “الهدف هو إنشاء كيان أكثر كفاءة مالياً، يمتلك أصولاً تبلغ قيمتها مئات المليارات، ويضم خبرات عالمية في مختلف القطاعات، يمكننا التنافس معها إقليمياً وعالمياً، وتحقيق أهدافنا الوطنية، وتحقيق أجندة دبي الاقتصادية D33”. الشيخ محمد.
ولا يستبعد اللاعبون في الصناعة أن تتمكن كيانات دبي من فرض سلطتها على الساحة العالمية أيضًا، وخاصة أسواق أوروبا الشرقية التي كانت على طريق بعض المطورين المحليين.