وبوجود بحيرة ووادي ودرجات حرارة أكثر برودة، سيكون 60% من وادي إكسبو باللون الأخضر
هل ترغب في الاستيقاظ على مناظر وأصوات البحيرة والوادي، بينما تتجول الغزلان حول حيك؟ وسيصبح هذا حقيقةً قريباً مع تبلور المجتمع الأكثر خضرة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
قال أحد كبار المسؤولين إن مشروع تطوير مدينة إكسبو دبي سيكون الأول من نوعه في دولة الإمارات العربية المتحدة الذي يضم 60 في المائة من المساحات الخضراء داخل المجتمع. سيوفر Expo Valley – أحد مشروعين سكنيين جديدين في موقع إكسبو 2020 دبي القديم – “تجربة معيشية متناغمة حقًا تدمج بين الطبيعة والمساحة والراحة”.
تم بيع المرحلة الأولى من منازل شمسة تاون هاوس في إكسبو فالي، وتم الإعلان عن المرحلة الثانية الشهر الماضي.
“سوف يستمتع السكان من منازلهم المريحة بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء، بما في ذلك البحيرة والوادي، حيث يمكنهم مراقبة الحياة البرية ورؤية الغزلان وهي ترعى في الحي. بالإضافة إلى ذلك، سيتمكنون من الاستمتاع بالهواء الطلق، مع مسارات المشي ومسارات الدراجات لاستكشاف المناطق المحيطة بهم.
تم تطوير وتصميم مجتمع إكسبو فالي، وهو عبارة عن مجتمع فيلات ومنازل مستقلة، بتضاريس فريدة تُعرف باسم “الأرض المطوية” والتي “تخلق حاجزًا طبيعيًا ضد الضوضاء والغبار، وتخفض درجة الحرارة وتوفر المزيد من الخصوصية للمقيمين”.
وقال الخطيب: “يولد هذا مناخًا محليًا فريدًا، ويوفر بيئة أكثر راحة ويوفر فرصًا للزراعة الحضرية وتناول الطعام من المزرعة إلى المائدة”.
تتميز مساكن مانجروف داخل إكسبو سنترال – المشروع السكني الآخر – بأجواء حضرية أكثر. وعلى الرغم من ذلك، فإنه يتميز بـ “ساحات فناء ذات مناظر طبيعية خلابة وحدائق مجتمعية شبه خاصة”.
تعد مساكن مانجروف المجموعة الأولى من ثلاث مجموعات من المباني التي تشكل إكسبو سنترال، مع المبنيين الآخرين – مساكن سدر وسكاي ريزيدنسز – “قريباً”.
حالة البناء والتكاليف
وقال الخطيب إن أعمال البناء في المشاريع السكنية بدأت ومن المقرر تسليم الوحدات الأولى في يناير 2026.
تتوفر منازل تاون هاوس شمسة في نوعين مختلفين من الوحدات المكونة من ثلاث وأربع غرف نوم، مع موقف سيارات في الطابق السفلي يتسع لمركبتين. وبدأت أسعار المرحلة الأولى بمبلغ 3.4 مليون درهم.
تبدأ أسعار الشقق في Mangrove Residences من 1.2 مليون درهم وتتراوح من شقق بغرفة نوم واحدة إلى منازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم وشقق علوية بأربع غرف نوم.
حياة خالية من السيارات
يعد Expo Central صديقًا للمشاة، حيث تخلو مناطقه من السيارات لتحسين السلامة وجودة الهواء. وقال الخطيب إنه يتم تشجيع حلول التنقل الصغيرة، بما في ذلك الدراجات الإلكترونية والدراجات البخارية الإلكترونية.
وتقع قطع الأراضي السكنية الثلاثة على بعد 250 مترًا من منطقة الوصل الشهيرة، وعلى مسافة خمس دقائق سيرًا على الأقدام من جميع مناطق الجذب والمرافق في مدينة إكسبو. ويوفر سهولة الوصول إلى مترو دبي، مما يعني أنه “يمكن للمقيمين الوصول إلى مرسى دبي في غضون 20 دقيقة”.
وأضاف المسؤول: “سيجد المقيمون الذين لديهم سيارات مواقف للسيارات تحت الأرض ويستمتعون بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يربطهم بدبي وخارجها”.
سيحتوي Expo Valley على ممرات خالية من السيارات ومسارات مخصصة للدراجات والدراجات البخارية الإلكترونية.
العيش في أحد المواقع التراثية لمعرض إكسبو العالمي
وعندما سئل الخطيب عن تجربة العيش في مدينة إكسبو، قال: “تخيل العيش في قلب موقع سابق لمعرض إكسبو الدولي – في هايد بارك بلندن، أو بإطلالة على سبيس نيدل في سياتل، أو برج إيفل”.
“يوفر Expo City Dubai الآن فرصة للعيش في المدينة التي بنيناها للعالم. سيكون مكانًا رائعًا، يضم مكاتب وشركات من جميع الأحجام تنجذب إلى بيئة المنطقة الحرة التمكينية بالمدينة التي توفر نقطة انطلاق لهم للتوسع والنمو، للاستفادة من جميع مناطق الجذب والفعاليات والتجارب في المدينة التي تقع مباشرة على عتبة الباب.”
منازل التاون هاوس هي منازل فاخرة توفر الخصوصية “مع إبقاء السكان على اتصال بمجتمع نابض بالحياة يضم حمامات سباحة ومرافق ترفيهية ونوادي ودور سينما خارجية ومناطق لعب ومقاهي مؤقتة”.
“يعد Expo City Dubai جزءًا أساسيًا من الخطة الحضرية الرئيسية لدبي 2040 ويتضمن تصميمًا صديقًا للبيئة مع التركيز على الرفاهية والسعادة. تم تصميم Expo Valley وExpo Central لتلبية أعلى مستويات الاستدامة وتلبية مجموعة متنوعة من أنماط الحياة والتفضيلات. وأضاف الخطيب: “إنها تعتمد على أوراق اعتماد الاستدامة الخاصة بمعرض إكسبو الدولي، بينما تدعم أيضًا رحلة إزالة الكربون الأوسع في مدينة إكسبو دبي وأهداف دولة الإمارات العربية المتحدة الصافية الصفرية”.