أعلنت وزارة الصناعة عن حزمة جديدة من فترات السماح والحوافز التي تهدف إلى دعم المشاريع الصناعية المتعثرة التي تجاوزت الحدود الزمنية المعتمدة لتنفيذها، وذلك في إطار جهود الحكومة لتسريع الإنتاج وحماية المصنعين وتعظيم استخدام الأراضي الصناعية.
وستظل الإجراءات التي ستنفذها هيئة التنمية الصناعية سارية حتى 30 أبريل 2026.
وبموجب الحزمة الجديدة، سيتم منح فترات سماح بناءً على مستوى إنجاز البناء لكل مشروع. وستحصل المشاريع التي أنجزت أكثر من 75% من الأعمال الإنشائية على فترة سماح مدتها ستة أشهر للانتهاء من التنفيذ وتركيب الآلات والحصول على رخص التشغيل والسجل الصناعي، مع الإعفاء الكامل من غرامات التأخير خلال هذه الفترة.
وسيتم منح المشاريع التي أنجزت ما بين 50% وأقل من 75% من أعمال البناء فترة سماح مدتها 12 شهراً، مع الإعفاء من غرامات التأخير للأشهر الستة الأولى فقط، في حين سيتم تطبيق التكاليف القياسية والغرامات على الفترة المتبقية.
المشاريع التي حصلت على رخصة بناء ولكنها لم تبدأ في البناء أو أكملت أقل من 50% من الأعمال ستكون مؤهلة لفترة سماح تصل إلى 18 شهرًا، مع الإعفاء من الغرامات للأشهر الستة الأولى فقط.
وشددت الوزارة على أن عدم الالتزام بالمواعيد النهائية الممنوحة سيؤدي إلى سحب الأراضي المخصصة، مع تطبيق التكاليف والعقوبات القياسية وفقًا للوائح المؤسسة الدولية للتنمية.
وفي الحالات التي سبق أن خضعت فيها الأراضي الصناعية لقرار الانسحاب ولكنها ظلت شاغرة ولم يتم إعادة تخصيصها لمستثمر آخر، ستسمح الوزارة بإعادة التعامل مع نفس المستثمر بالسعر المعتمد حاليًا، بما يتماشى مع قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 50 لسنة 2025. وسيمكن ذلك المستثمرين من الاستفادة من التصاميم ودراسات الجدوى المعدة مسبقًا، بشرط تقديم طلب رسمي وتسوية العقوبات المطبقة.
وللتأهل للحصول على الحوافز، يتعين على المستثمرين تقديم طلب إلى الهيئة العامة للتنمية الصناعية (GAID)، مصحوبًا بتقرير الحالة العقارية والفنية والمالية والقانونية الصادر عن الجهة المختصة خلال الأربعين يومًا الماضية. ستتم مراجعة الطلبات خلال 15 يومًا، مع احتساب فترات السماح من تاريخ الموافقة الرسمية. المشاريع التي تفشل في إظهار جديتها خلال الجداول الزمنية الممنوحة لها ستواجه سحب الأراضي واتخاذ إجراءات قانونية.
كما يضع القرار الوزاري ضوابط جديدة على نقل وتأجير الأراضي الصناعية. يحظر نقل أو تأجير الأراضي الصناعية داخل المناطق الصناعية أو المناطق التي يديرها المطورون إلا بعد التأكد من الجدية وانقضاء ثلاث سنوات من التشغيل وسداد كامل ثمن الأرض. ولن يتم قبول عقود الإيجار كدليل على الحيازة ما لم يتم استيفاء هذه الشروط، مع استثناء يقتصر على ترتيبات التأجير التمويلي المعتمدة والعقود الصادرة من الجهات المختصة.
بالإضافة إلى ذلك، لن تتم الموافقة على طلبات تغيير النشاط الصناعي إلا بعد مرور 12 شهراً على الأقل من التشغيل الفعلي والتأكد من جديتها، باستثناء المنتجات التي تندرج تحت نفس النشاط الفرعي. كما تتطلب الموافقات البيئية لإضافة أنشطة جديدة إثبات الجدية في النشاط الأصلي وإتمام الفحوصات الفنية.
وقالت الوزارة إن الإجراءات الجديدة تهدف إلى دعم الاستثمار الصناعي، وإزالة العقبات التي تواجه المستثمرين الجادين، وتسريع تشغيل المشروعات المتوقفة، وضمان الاستخدام الأمثل للأراضي الصناعية، مع الحفاظ على حقوق الدولة ودفع التنمية الصناعية المستدامة.