حققت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) إيرادات قدرها 10.33 مليار جنيه عام 2023، بزيادة 32% مقارنة بـ 7.81 مليار جنيه عام 2022.
كانت الإيرادات مدفوعة بشكل أساسي بعمليات التسليم في مشروعات شرق القاهرة، والتي شكلت 56% من إجمالي تسليمات سوديك من حيث القيمة خلال العام.
وشكلت مشاريع شرق القاهرة، V Residence، وSODIC East، وEDNC، 20%، و15%، و12% من القيمة التي تم تسليمها خلال العام، على التوالي، لتمثل معًا 47% من إجمالي قيمة التسليمات. وساهمت مشروعات غرب القاهرة والساحل الشمالي بنسبة 43% و1% من القيمة المسلمة على التوالي في عام 2023.
بلغ إجمالي الربح 3.57 مليار جنيه مصري، بهامش ربح إجمالي قدره 35%. سجل إجمالي الأرباح نموًا بنسبة 32% خلال عام 2022، مقارنة بهامش ربح إجمالي قدره 28% في عام 2022، بتوسع قدره 650 نقطة أساس على أساس سنوي.
تم تسجيل ربح تشغيلي قدره 1.86 مليار جنيه مصري في عام 2023، مما يعكس هامش ربح تشغيلي قدره 18٪، بنمو 187٪ على أساس سنوي.
وبلغ صافي الربح بعد الضريبة والحقوق غير المسيطرة 1.37 مليار جنيه، بما يعني هامش صافي ربح 13% وربحية السهم 3.85 جنيه.
ورقة التوازن
وحافظت سوديك على مركز سيولة قوي بإجمالي نقد وما في حكمه يصل إلى 2.66 مليار جنيه.
ظلت الرافعة المالية للبنوك منخفضة، حيث بلغت نسبة الديون المصرفية إلى حقوق الملكية 0.37 مرة. بلغت الديون القائمة على البنوك 3.22 مليار جنيه مصري في 31 ديسمبر 2023. وبلغت الديون إلى حقوق المساهمين 0.43 مرة في نهاية عام 2022، منها 3.16 مليار جنيه مصري من الديون القائمة.
وبلغ إجمالي الذمم المدينة 48.1 مليار جنيه، منها 10.29 مليار جنيه ذمم مدينة قصيرة الأجل، مما يوفر رؤية قوية للتدفق النقدي للشركة. تم تسجيل إجمالي 6.7 مليار جنيه مصري من المستحقات في الميزانية العمومية، وهو ما يعكس فقط المستحقات المتعلقة بالوحدات المسلمة والمعترف بها بالفعل كإيرادات. ومن ناحية أخرى، تم الإفصاح عن 41.4 مليار جنيه من المستحقات المتعلقة بالوحدات غير المسلمة في الحواشي.
بلغ إجمالي الإيرادات غير المعترف بها لسوديك 51.4 مليار جنيه مصري في 31 ديسمبر 2023، مما يوفر رؤية قوية للإيرادات للشركة.
وتعليقًا على النتائج، قال أيمن عامر، المدير العام لشركة سوديك: “يسعدنا جدًا أن نعلن عن مجموعة قوية من النتائج مع نمو في جميع المقاييس التشغيلية والمالية. كان التركيز هذا العام على تحقيق النمو مع ضمان مبيعات صحية ومربحة. وقمنا أيضًا بتوسيع مخزون أراضينا من خلال إضافة قطعتي أرض جديدتين على الساحل الشمالي، لاستكمال محفظتنا من المشاريع الناجحة في هذا السوق الرئيسي. إن توقيع الشراكة مع شركة نوبو للضيافة ذات الشهرة العالمية في الصيف هو أمر نفخر به بشكل استثنائي، بينما نواصل تقديم تجارب عالمية المستوى لعملائنا. نحن نتطلع إلى عام آخر من النتائج القوية بينما نمضي قدمًا في نهج الإدارة الدؤوب الذي نتبعه والذي يستمر في تمييز سوديك. ولا يزال الطلب القوي على مشاريع سوديك يمثل شهادة على قوة علامتنا التجارية بالإضافة إلى الأساسيات الأساسية التي تقود سوق العقارات.