أطلقت شركة أراضي مصر للتخطيط والتنمية، وهي شركة PropTech المتخصصة في استخبارات الأراضي والحلول العقارية الرقمية، رسميًا موقع AradyMisr.com، أول منصة رقمية متكاملة تمامًا في مصر مخصصة حصريًا لتداول أصول الأراضي.
ويمثل هذا الإطلاق خطوة رئيسية نحو تحديث أحد القطاعات الاقتصادية الأكثر استراتيجية في مصر، وتوفير قدر أكبر من الشفافية وذكاء البيانات والبنية التحتية الرقمية لسوق اتسم منذ فترة طويلة بالتشرذم ومحدودية الرؤية.
وقال حامد الطحان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة أرضي مصر للتخطيط والتنمية، إن الأراضي لا تزال واحدة من فئات الأصول الأكثر قيمة والأقل شفافية في الأسواق الناشئة.
وقال الطحان: “تتمثل رؤيتنا لموقع AradyMisr.com في تحويل الأراضي إلى استثمار شفاف قائم على البيانات يسهل تحليله ومقارنته وتداوله، مما يتيح اتخاذ قرارات أكثر ذكاءً وأسرع وأكثر أمانًا للمستثمرين والمطورين وملاك الأراضي”.
وتستفيد المنصة من الذكاء الاصطناعي ورسم الخرائط التفاعلية والتحليلات الجغرافية المكانية لرقمنة قوائم الأراضي وتمكين عمليات شراء وبيع وتأجير الأراضي في جميع أنحاء مصر بشكل شفاف. فهو يوفر للمستخدمين بيانات الأراضي التي تم التحقق منها وصور الأقمار الصناعية وإمكانيات العقود الذكية والتحليلات المتقدمة التي تقيم كل قطعة أرض بناءً على الموقع والبنية التحتية وإمكانية الوصول والخدمات المحيطة وإمكانات الاستخدام الأمثل للأرض.
من خلال استبدال التقييمات غير الرسمية برؤى منظمة تعتمد على البيانات، يسمح موقع AradyMisr.com للمشاركين في السوق بالابتعاد عن القرارات القائمة على الحدس نحو التحليل الموضوعي من الدرجة الاستثمارية.
الميزة الرئيسية للمنصة هي غرفة المطورين، وهي بيئة رقمية مخصصة مصممة للمستثمرين من المؤسسات ومطوري العقارات. تقوم غرفة المطورين بتجميع فرص الأراضي في جميع أنحاء البلاد، بما في ذلك قطع الأراضي المملوكة للقطاع الخاص والأراضي التابعة للحكومة والأصول التي تملكها الشركات والمؤسسات الكبرى.
وأضاف الطحان: “تعمل هذه الميزة كسوق مركزي للأراضي – وهي في الواقع غرفة مقاصة لفرص الأراضي في مصر”. “إنها تمكن المستثمرين من تقييم الفرص بجميع أحجامها، بدءًا من قطع الأراضي الصغيرة وحتى التطويرات واسعة النطاق، ضمن نظام بيئي رقمي واحد وموحد.”
تقدر قيمة سوق تجارة الأراضي في مصر بمئات المليارات من الجنيهات المصرية سنويًا، وتشمل الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والزراعية. ولا تزال نسبة كبيرة من المعاملات – وخاصة في الأراضي الزراعية – تتم خارج القنوات الرسمية، مما يؤكد الحاجة إلى منصة رقمية مركزية لتعزيز الشفافية والحوكمة وكفاءة السوق.
واختتم الطحان كلامه بأن موقع “أرضي مصر” يهدف إلى وضع نفسه كمرجع رقمي رئيسي لتجارة الأراضي في مصر، ومع مرور الوقت، كنموذج قابل للتطوير لرقمنة سوق الأراضي في جميع أنحاء الشرق الأوسط الأوسع والأسواق الناشئة الأخرى.