قالت مانيكا بيلبين إن مالك العقار دانيال حذرها من أنه سينفذ بعض الأعمال – لكنه قال فقط إنها ستستمر لمدة ثلاثة أشهر بالقرب من سيدني ، أستراليا
تحدثت مستأجرة عن محنتها لأنها عالقة في معركة مريرة مع مالك العقار بعد أن أقام سياجًا حديديًا ، ومنعها من الوصول إلى الحديقة والممر الذي تدفع مقابله.
انتقلت مانيكا بيلبين إلى منزلها في سيلفرديل ، في ضواحي سيدني ، أستراليا ، قبل ثمانية أشهر وبعد فترة وجيزة ، بدأ كابوسها.
قالت المرأة إنها كانت على علم بأن مالك العقار ، دانيال ، أراد تنفيذ بعض أعمال تنسيق الحدائق والخرسانة ، لكنها ادعت أنه أخبره أن التجديد سيكون “طفيفًا” وسيستغرق ثلاثة أشهر فقط.
ومع ذلك ، بعد ثمانية أشهر ، لا تزال الأعمال جارية وقالت المرأة إن حديقتها تبدو وكأنها “ملجأ حرب”.
شاركت طاهية المعجنات قصتها مع البرنامج التلفزيوني الأسترالي A Current Affair ، والتي تظهر حالة العقار ، مع تركيب ألواح خشبية عبر الباب الخلفي حتى لا تتمكن السيدة Belbin من الوصول إلى الفناء الخلفي.
قالت: “بمجرد أن وقعت على عقد الإيجار ، تحولت إلى هذا”.
وأضاف المستأجر: “إن وجوده هنا سبعة أيام في الأسبوع ، طوال اليوم ، كل يوم ، ليس ما دفعت من أجله.
“كنت سأعود إلى المنزل من العمل ويخبرني أن المياه قد انقطعت”.
قالت السيدة بيلبين ، التي أمضت حوالي ستة أشهر في البحث عن منزل جديد لمشاركته مع صغارها قبل الانتقال إلى العقار ، إن العثور على منزل في سيدني “صعب للغاية”.
لكن الآن ، على الرغم من دفع الإيجار ، قالت إنها لم تشعر أبدًا بالراحة في العيش في المنزل.
في الشهر الماضي ، أبلغنا أن مستأجرًا اكتشف بعض الحقائق الجادة عن المنزل بعد تلقي بريد إلكتروني من وكيل العقارات كان مخصصًا لمالك العقار.
أظهرت الرسالة الوحشية أن وكيل العقارات الأسترالي يشجع المالك على رفع الإيجار من 500 دولار (270 جنيهًا إسترلينيًا) في الأسبوع إلى 950 دولارًا (510 جنيهًا إسترلينيًا).
كان مبرر زيادة الإيجار هو أن المستأجر كان “صيانة عالية” حيث استمروا في إرسال طلبات إلى الوكيل العقاري لإصلاح الأعطال في العقار.
زعم البريد الإلكتروني أن المستأجر الأسترالي اتصل بوكيل العقارات “كل يوم لمدة أسبوعين” لأن جهاز التكييف الخاص به لا يعمل.
ورد في الرسالة الإلكترونية الصادمة: “ستتذكر المناقشات التي أجريتها معك في وقت سابق من العام حول طبيعة” الصيانة العالية “لهذا المستأجر بالذات.
“من بين جميع العقارات التي أديرها ، لديه معظم طلبات الصيانة ويحتل معظم وقتي (وبالتالي وقتك). في إحدى المرات (مكيفات الهواء) اتصل به كل يوم لمدة أسبوعين. لقد سئمت حفلات الاستقبال له.”
ثم كشفوا عن طريقتهم المخادعة في محاولة التخلص من المستأجر – ولم يكونوا يلعبون بشكل عادل.
وتابع السمسار: “لكي تلعب هذه السلاسة عليك أن تعرض تجديد عقد الإيجار ولكن بزيادة باهظة.
“لا أعتقد أننا سنحصل على هذا القدر إذا أعدنا الإدراج ، لكننا بالتأكيد سنحصل على دفعة قوية ناهيك عن راحة البال بوجود مستأجر أفضل.
“إذا وافق على الزيادة فهو فوز مفاجئ.”
كان المستأجر غاضبًا لأنه نشر المنشور على Facebook ، فكتب: “لقد تم الكشف عن عملية الاحتيال. نظرًا لأنهم اعترفوا بزيادة عقابية لأنني طلبت منهم إصلاح شقتهم المعطلة ، هل يمكنني تحمل منهم إلى VCAT ؟؟ “
VCAT هي المحكمة المدنية والإدارية الفيكتورية ، وأوصى الناس بإبلاغهم عن الوكيل العقاري.