تم تحذير مجموعة من الجزر الإسبانية من خدماتها العامة بـ “الانهيار” خلال السنوات الخمس المقبلة إذا استمرت أزمة الإسكان في تفاقم – مما أدى إلى دعوات إلى 45000 منزل جديد
تم وضع المدى المروع لأزمة الإسكان في إسبانيا ، حيث يحذر مطورو العقارات الآلاف من المنازل الجديدة على مدار السنوات الخمس المقبلة.
بعد أن شهدت إسبانيا شهرة قياسية 94 مليون زائر دولي العام الماضي ، انتشرت المشاعر المناهضة للسيارات مثل حريق الهشيم في جميع أنحاء البلاد-مما أدى إلى سلسلة من الاحتجاجات التخريبية. انتقل الآلاف من السكان المحليين الذين يتم الاحتيال إلى الشوارع في الأشهر الأخيرة ، مسلحين باللحات التي تطلبوا من البريطانيين إلى العودة إلى المنزل.
يجادل العديد من الإسبان بالطلب المفرط على العطلات ، حيث سوء تفاقم سوق الإيجار ويمنعهم من الحصول على سلم الممتلكات. ركزت الاحتجاجات الأخرى على الضغط على المسؤولين لإصلاح قطاع الإسكان من خلال خفض أسعار الإيجار في النقاط الساخنة الشعبية بنسبة 50 في المائة والسماح للسكان المحليين بالتوقيع على عقود الإيجار على المدى الطويل حتى يتمكنوا من “بناء حياة” دون تهديد بالإخلاء.
اقرأ المزيد: رسالة الجزيرة الإسبانية الجريئة إلى البريطانيين حيث تحصل بلدة الحفلات على 4.28 مليون جنيه إسترليني
هذه القضية تعشر بشكل خاص على جزر البليار – وخاصة Majorca ، والتي تعاني من تأجير العطلات وأصحاب المنازل الثانية. هنا ، يُعتقد أنه في الربع الثالث من عام 2023 ، يمثل المشترين في الخارج 31.93 في المائة من عمليات شراء الممتلكات – في حين كشف وزير الإسكان السابق مارتا فيدال سابقًا أن هناك 235000 عطلة غير قانونية تتيح العمل في البليار في نفس العام.
حتى أن السكان المحليين ادعوا أنهم تم الاتصال بهم جسديًا من قبل الصيادين في الممتلكات الذين جاءوا على الباب لمعرفة ما إذا كانوا سيبيعون منازلهم للمشترين الأجانب. يقول رجل يعيش في بالما ، الذي يرغب في عدم الكشف عن هويته ، إنه واجه مؤخرًا رجلين “يرتدون ملابس جيدة” أرادوا التحدث مع مالك العقار حول شراء الشقة مباشرة.
وقال الرجل “عندما أصروا على طلب معلومات الاتصال الخاصة بالمالك ، رفضت منحهم”. “لقد أكدوا أن هناك الكثير من الطلب على المنازل ، ولكن من العملاء الأجانب.”
الآن ، حذر Joaquín Chinchilla ، رئيس جمعية مطوري العقارات التي تدعى Aproviba ، والتي تعمل في جميع أنحاء Mallorca و Menorca و Ibiza ، من أن 45000 عقار ستحتاج إلى بناء بحلول عام 2029 لتجنب “انهيار تام للخدمات العامة”. يجادل الرئيس بأن الجزر تواجه حاليًا عجزًا يبلغ حوالي 18000 عقار – والتي ستزداد سوءًا مع بدء القوى العاملة في إسبانيا في التقاعد.
وقال جواكين لوسائل الإعلام الإسبانية: “نواجه مرضًا خطيرًا سيزداد سوءًا”. “يوجد بالفعل أطباء وضباط الشرطة و Guardia Civil الذين يرفضون القدوم إلى Balearics لأن الإيجار يكلف أكثر من رواتبهم … سوف يتقاعد العديد من المهنيين خلال هذه الفترة وسيحتاجون إلى استبدالهم بأشخاص سيتعين عليهم القدوم من الخارج ، ولكن لا يوجد سكن لاستيعابهم”.
ومع ذلك ، فقد تم بالفعل كشف النقاب عن خطط للحد من هذه القضية – حيث اقترح رئيس الوزراء بيدرو سانشيز زيادة الاستثمار في الإسكان وضرب أصحاب العقارات الأجنبية بضرائب ضخمة. بالفعل ، هناك حوالي 1000 عقار في البناء حاليًا في Manacor و Calvià و Palma وسيستهدف العائلات العاملة ، بسعر معقول يتراوح بين 119،000 يورو و 220،000 يورو (101،000-187،000 جنيه إسترليني).
وأضاف جواكين: “نطلب حلولًا ، وليس المزيد من التشخيصات”. “الوضع خطير للغاية ونحن نركض متأخراً ، لكننا ما زلنا في الوقت المناسب لحله إذا تصرفنا بشجاعة”.
هل لديك قصة لمشاركتها؟ راسلنا عبر البريد الإلكتروني على [email protected] للحصول على فرصة لتزويد.