في ما يمكن أن يكون ضربة كبيرة لأصحاب المنازل الثانيين ، قدم النائب بن ماجواير تشريعات جديدة للبرلمان لقمع ضريبة المجلس “المتهربين” في المناطق الساحلية الشعبية
تم كشف النقاب عن قانون جديد جريء يهدف إلى اتخاذ قرابة على ضريبة المجلس في العديد من المدن الساحلية المحببة في المملكة المتحدة.
يتيح مشروع قانون (إذن التخطيط) على المدى القصير (الذي يتم وصفه غالبًا ما يكون “مشروع قانون Airbnb” – إلى البرلمان في وقت سابق من هذا الشهر (الثلاثاء ، 3 يونيو) من قبل النائب الديمقراطي الليبرالي لشمال كورنوال ، بن ماجواير. إذا تم تمريرها ، سيحتاج مالكي المنازل في المنطقة إلى إذن تخطيط رسمي قبل أن يتمكنوا من تغيير حالة العقار السكني إلى عطلة قصيرة الأجل.
إنها تسعى إلى إغلاق “ثغرة” متسللة شهدت أن أصحاب المنازل الثانيون يقومون بتحويل ممتلكاتهم إلى طراز Airbnb دون الحاجة إلى الموافقة. إذا استأجر شخص من المنزل الثاني باعتباره “سكنًا للخدمة الذاتية”-فيمكنه الادعاء بأنه شركة صغيرة ، مما يتيح له تفادي دفع قسط ضريبة مجلس المنزل الثاني.
للتأهل بنجاح للحصول على أسعار الأعمال ، يجب أن يكون LET على المدى القصير متاحًا للإيجار لمدة لا تقل عن 140 يومًا في العام السابق ويجب أن يكون قد تم استئجاره بالفعل لمدة 70 يومًا على الأقل خلال تلك الفترة. طالما تم استيفاء هذه المعايير ، يمكن للعديد من مالكي المنازل الادعاء بأنهم يديرون شركة صغيرة – حتى لو كانوا يستخدمون العقار في المقام الأول كموطن ثانٍ لأنفسهم.
وفقًا لمادة بي بي سي ، رحب يوه براون ، الرئيس التنفيذي لشركة كورنوال تشامبر التجارية ، بمشروع القانون – لكنه حذر من أنه لم يكن “رصاصة فضية”. وقال إنه يوجد حاليًا “فائض” من منازل Airbnb في كورنوال على الرغم من وضع 22000 من السكان المحليين المذهل في قائمة انتظار للإسكان الآمن.
وأضاف “يجب أن يجلس إلى جانب تنظيم أكثر صرامة ونظام تسجيل قوي على المدى القصير يتيح”. “إذا كان يرد على أولئك الذين يتطلعون إلى استخراج الربح من كورنوال دون إعادة أي شيء – جيد. إذا كان ذلك يساعد في استعادة أسهم السكن للسكان المحليين ، حتى أفضل.”
وأضاف جون أن مشروع القانون يمكن أن يكون “فوزًا لجميع كورنوال” إذا سمح للعاملين في الضيافة والسياحة بإيجاد مساكن آمنة. وتأتي الأخبار بعد قرار مجلس كورنوال عام 2023 بفرض رسوم على مالكي المنازل الثانيون بمقدار ضريبة المجلس للتخفيف من أزمة القدرة على تحمل التكاليف التي تشل المقاطعة.
سيواجه الأشخاص الذين يتركون عقاراتهم فارغة وغير موقوتة لأكثر من عام علاوة بنسبة 100 في المائة على فاتورتهم. تشير التقديرات إلى أن القواعد الجديدة ستجلب 25 مليون جنيه إسترليني مذهل للمجلس كل عام.
وكتب النائب بن ماجواير على فيسبوك: “يكفي”. “يتم تسعير عدد كبير جدًا من العائلات المحلية أثناء جلوس المنازل فارغة أو متقطعة من خلال الإيجارات الأسبوعية. هذه الفاتورة تدور حول استعادة الإنصاف في نظامنا وإعطاء السكان المحليين فرصة أفضل لامتلاك منزلهم.”
نظرًا لارتفاع الطلب ، يمكن للعديد من مالكي Airbnb التخلص من شحن أسعار ماء العين للسياح – خاصة خلال موسم الصيف. على سبيل المثال ، إقامة عطلة نهاية الأسبوع في كوخ في Padstow – منتجع عطلة شهير – هل ستعيدك إلى 468 جنيهًا إسترلينيًا. ويستند هذا إلى أربعة ضيوف يشاركون غرفتي نوم.
في بيان تم إرساله إلى المرآة ، قال كارل تومسون ، مدير السياسة العامة لـ Airbnb في المملكة المتحدة: “دعوات لفرض قيود ، والرسام الأحمر ، والرسوم ، فقط تحمي أرباح سلاسل الفنادق على حساب الأسر المحلية. الغالبية العظمى من المضيفين على بعد ثلاث سنوات من المشاركين في كل يوم من الأموال ، فإنهم يتجهون إلى قليلة من الأموال. يجلب Airbnb 222 مليون جنيه إسترليني إلى اقتصاد الكورنيش ويساعد على إبقاء أكثر من 3500 شخص في وظائف في المنطقة ، مما يجعل فوائد السياحة للجميع “.
*الأسعار على أساس قوائم Airbnb في وقت كتابة هذا التقرير.
هل “فاتورة Airbnb” قاسية جدًا أم ضرورة مطلقة؟ احصل على رأيك في قسم التعليقات أدناه