يبلغ متوسط سعر Penfold Road ، في Clacton-On-Sea ، Essex ، سعر منزل فقط 100000 جنيه إسترليني-وقد يكون ذلك صفقة للمشترين لأول مرة. خاصة تلك التي ستضربها ارتفاع في رسوم الدمغة
مع استعادة تكاليف رسوم الدمغة إلى مستويات ما قبل الولادة ، يمكن أن يكون الأشخاص الذين يتطلعون إلى الشراء في بلدة على شاطئ البحر في صفقة. في الوقت الحاضر ، يمكن لمشتري المنازل لأول مرة شراء عقارات تصل إلى 425،000 جنيه إسترليني دون تكبد رسوم رسوم الدمغة.
ومع ذلك ، من 1 أبريل ، ستنخفض عتبة رسوم الدمغة إلى 300000 جنيه إسترليني. بالنظر إلى أن المنازل على طريق Penfold Road في Clacton ، Essex ، عادة ما تكون 200000 جنيه إسترليني أقل من سقف رسوم الدمغة التي ستصبح قريبًا ، فقد يكون هذا مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تفادي تكاليف شراء المنازل الإضافية.
مع وجود ثروة من وسائل الراحة المحلية ، يبدو هذا الشارع وكأنه صفقة حقيقية ، وفقًا لتقارير Essex Live. Penfold Road هو مجرد مرمى حجر من Clacton Pier ولديه منازل تبيع أقل من 100000 جنيه إسترليني.
اقرأ المزيد: 47 حزم العناية بالبشرة في عيد أم البشرة التي تترك البشرة “شعورًا مدهشًا” 10 ٪
وفقًا لـ RightMove ، حدث تراجع في أسعار المنازل على مدار العام الماضي. منذ عام 2024 ، أخذ متوسط سعر المنزل على طريق Penfold Road ، حيث انخفضت الأسعار بنسبة 44 ٪.
نظرًا لأن تكاليف رسوم الدمغة على وشك العودة إلى الأرقام المسبقة ، فقد يكون الشارع بمثابة صيد لأولئك الذين يتطلعون إلى منع التكاليف.
حاليًا ، يتمتع مشتري المنازل لأول مرة بمبلغ يصل إلى 425،000 جنيه إسترليني للعب مع تكاليف رسوم الدمغة.
بعد 1 أبريل ، ستشهد تعديلات Duty Duty تعديلات مشتريات جدد على 300000 جنيه إسترليني ، قبل دفع رسوم الدمغة.
نظرًا لأن المنازل على طريق Penfold في المتوسط أقل من 200000 جنيه إسترليني من الحد الأقصى لخدمة Stamp Duty على وشك إعادة ، يمكن أن يكون الشارع موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تجنب التكاليف الإضافية لشراء منزل.
مع وجود الكثير من وسائل الراحة القريبة ، يبدو أن الطريق سرقة.