عندما قدمت ميريديث تابون عرضًا لشراء منزل بعملة واحدة في إيطاليا ، بدون كهرباء أو مياه جارية ، لم تتوقع أبدًا أنه سيصبح منزل أحلامها لقضاء العطلات
يحلم الكثير من الناس بشراء منزل تحت أشعة الشمس ، حيث يمكنهم إخلاءه في عطلة واستئجاره في أوقات أخرى من العام.
لكن غالبًا ما يكون الاستثمار في عقار بالخارج مصحوبًا بمخاطر وعليك أن تكون على استعداد لتحملها.
في عام 2019 ، سمعت ميريديث تابون عن المجالس في ريف صقلية بإيطاليا ، حيث قامت ببيع منازل مهجورة في مزاد علني بمبلغ يبدأ من يورو واحد ، لتجديد المنطقة المحلية.
شاهدت مبنى مهجور يعود إلى القرن السابع عشر ، لا يحتوي على كهرباء أو مياه جارية ، وكان مجرد “غرفة واحدة كبيرة” فوق قبو – يبدأ سعره من 1 يورو.
على الرغم من أن السقف مليء بالأسبستوس ، قدمت ميريديث عرضًا عشوائيًا بقيمة 4400 جنيه إسترليني والتقطت “الجزء العلوي المتهدم”.
يقع العقار في Sambuca di Sicilia ، وهي قرية صغيرة نشأ فيها جدها الأكبر ، فيليبو تابون.
خططت ميريديث ، التي تعمل مستشارًا ماليًا في شيكاغو بالولايات المتحدة ، لتجديده واستخدامه كمنزل صغير لقضاء العطلات – لأنها تحمل الجنسية الإيطالية.
ولكن بعد استثمار الكثير من المال والوقت والحب في المشروع ، أصبح الآن الوجهة التي تحلم بها.
قالت ميريديث ، 43 سنة ، “كان المنزل في حالة سيئة للغاية – ولكن من نواح كثيرة ، كان كل ما كنت أتوقعه وأكثر.
“كان لديه الكثير من السحر! كان يحتوي على تفاصيل معمارية مثيرة للاهتمام – يمكنك حقًا رؤية التاريخ قادمًا من خلال الجدران. لكنه كان مثبتًا علويًا ، على أقل تقدير.
“عندما رأينا المنزل لأول مرة – كانت مساحته 750 قدمًا مربعة ، ولم يكن به كهرباء أو مياه جارية أو نوافذ – وكان سميكًا بالأسبستوس.
“بينما أردنا ذلك في الأصل فقط كملاذ صغير – قمنا بتحويله إلى منزل الأحلام.”
أنفقت ميريديث 661 جنيهًا إسترلينيًا لتوظيف فريق لإزالة السقف بطريقة آمنة بيئيًا ، ثم اتخذت قرارًا كبيرًا بشراء المنزل الفارغ المجاور مقابل 27000 جنيه إسترليني.
لقد جمعتهم معًا لإنشاء منزل مكون من أربعة أسرة بمساحة 3000 قدم مربع – والذي كلفها 210،000 جنيه إسترليني على مدار عامين.
قامت بتركيب الأبواب والنوافذ والجدران – بالإضافة إلى دفن الأسلاك الكهربائية – لتحويل المبنى إلى منزل فعال.
وأوضحت: “إنها كبيرة ومعقدة للغاية – هناك أربعة أسرة ، وأربعة حمامات ، ومطبخ خارجي ، ومنطقة معيشة وطعام”.
“لقد قمنا أيضًا بتركيب شرفة علوية وشرفة سفلية ومنتجع صحي وقبو نبيذ – بالإضافة إلى مدفأة وفرن بيتزا.”
وتقدر أن استثمارها البالغ 230 ألف جنيه إسترليني في المنزل الأصلي الذي يبلغ سعره يورو واحد سيبلغ 300-400 ألف جنيه إسترليني عند الانتهاء من جميع الأعمال في خريف عام 2023.
تخطط ميريديث للبقاء في المنزل بدوام جزئي وتصفه بأنها “منزل عطلة ممتد”.
مستوحاة من تجديداتها المثيرة للإعجاب ، اشترت لاحقًا بيتين للضيافة في نفس القرية مقابل 28000 جنيه إسترليني في المجموع ومبنى آخر فارغًا مقابل 58000 جنيه إسترليني – والتي حولتها إلى معرض ومقهى.
تشمل أهم نصائحها للتجديد في الخارج: التحلي بالصبر ، وتعلم اللغة المحلية إذا كان بإمكانك ، والأهم من ذلك ، الاستمتاع بها.
هل قمت بتجديد منزل متهدم؟ ابقى على تواصل. Email [email protected].