تفكر الحكومة اليونانية في توسيع نطاق حظر على الإيجارات قصيرة الأجل. تحدث رئيس الوزراء كيرياكوس ميتسوتاكيس ، الذي تحدث في معرض تسالونيكي الدولي ، عن موضوع العطلة دعنا
قد تصبح الإجازات إلى أجزاء من اليونان أكثر صعوبة في وقت قريب إذا استمرت أثينا في حملة جديدة.
تدرس الحكومة اليونانية تمديد القيود المفروضة على الإيجارات قصيرة الأجل لتخفيف الضغط على سوق العقارات في البلاد. وقال رئيس الوزراء كيرياكوس ميتسوتاكيس ، متحدثًا في معرض تسالونيكي الدولي ، إن إمكانية إطالة الحظر على المدى القصير على المدى القصير ، كانت قيد النظر في ثلاث مناطق أثينا لمدة عام آخر.
اقترح أيضًا أن يتم توسيع الحظر إلى مناطق أخرى من البلاد. لتحفيز المزيد من مالكي العقارات للتبديل من عقود الإيجار قصيرة الأجل إلى طويلة الأجل ، سيتم أيضًا تمديد إعفاء من الضرائب لمدة ثلاث سنوات في التشريعات المقترحة.
وقال رئيس الوزراء: “أنا منفتح على توسيع الحظر المفروض على إدراج منازل جديدة في الإيجارات قصيرة الأجل خارج أتيكا ، إلى وجهات شائعة أخرى ، وهذا شيء سنقرره في الشهرين التاليين”.
“نشأت المشكلة في السنوات الأخيرة وهي نتيجة لاقتصاد سريع النمو. إن مشكلة المستأجر هي فائدة للمالك. نحن بحاجة إلى رؤية كلا الجانبين.”
تتيح وفرة العطلة في بلد البحر المتوسط تسبب قضايا في سوق الإسكان. وفقًا لموقع ekathimerini.com ، تشير إحصائيات 2024 الرسمية إلى أن متوسط عدد العقارات المتاحة للإيجارات قصيرة الأجل لكل 1000 من السكان الدائمين في اليونان هو 46.
اقرأ المزيد: تعد “أفضل وجهة المشي” في أوروبا واحدة من أرخص العطلاتاقرأ المزيد: ضخمة ضخمة 400 مليون جنيه إسترليني في المملكة المتحدة ، من المقرر افتتاحها مع 30 شريحة مائية
في cyclades ، يرتفع هذا الرقم إلى 611 لكل 1000 من السكان ، بينما في الجزر الأيونية يبلغ 340 ، وفي دوديكانيز في 125.
كانت الحكومة اليونانية تتصارع مع زيادة على المدى القصير ، مدفوعة بمنصات مثل Airbnb ، والحاجة الملحة للإسكان المحلي ، وفقًا لتقارير Express.
عندما تم الإعلان عن الحظر المفروض على تراخيص الإيجار قصيرة الأجل في عام 2024 ، حذر وزير السياحة اليوناني أولغا كيفالوجياني أنه يمكن تمديده بعد عام. دخل الحظر حيز التنفيذ في 1 يناير.
تجلب السياحة مليارات الدولارات لليونان ، مع شواطئ البلاد والطقس الحار والبحار الدافئة التي تجذب مئات الآلاف من الزوار سنويًا. خلال أزمة الديون في البلاد بعد الانهيار المالي 2008-2009 ، تعطلت قيم الممتلكات السكنية بنسبة 42 ٪.
لقد ارتدوا منذ ذلك الحين إلى الحد الذي أصبح فيه ملكية المنازل احتمالًا غير محتمل لبعض السكان الذين يحاولون الصعود إلى سلم الممتلكات. ذكرت وكيل العقارات إنجل و Völkers ألمانيا أن الأسعار اليونانية استمرت في التسلق منذ أن وصل إلى قاع الصخور في عام 2017 ، مع استمرار هذا المسار التصاعدي طوال هذا العام.
لاحظ الوكيل العقاري أن اليونان لا تزال توفر أسعارًا “بأسعار معقولة” و “معتدلة” مقارنة بالوجهات الأوروبية الأخرى.
أشارت Engel & Völkers ، التي تسلط الضوء على المعضلة التي تواجه الإدارة اليونانية ، إلى أن التنبؤات للعام المقبل “إيجابية”. وتابع: “اليونان تضع نفسها على نحو متزايد كوجهة آمنة ومستقرة للاستثمارات في خصائص عطلة ونمط الحياة.”
في يونيو / حزيران ، التزم السيد ميتسوتاكيس بمعالجة الاكتظاظ وإدارة عدد الزوار في جزر البلاد ، بما في ذلك الحد من عدد سفن الرحلات البحرية المسموح بها.
اعترف السيد ميتسوتاكيس بأن جزر سيكلاديك كانت “تعاني بوضوح” ، وسط شكاوى من السكان المحليين حول التأثير على حياتهم اليومية وتكلفة المعيشة ، وفقًا لتقارير بلومبرج.
سلط رئيس الوزراء اليوناني الضوء على سانتوريني باعتباره “الأكثر حساسية” للاكتظاظ ، مع حوالي 800 سفينة كروز لرسو العام الماضي ، تليها عن كثب ميكونوس مع 750 في عام 2023.
في أبريل من العام الماضي ، هزت أثينا احتجاجات غاضبة ، وبحسب ما ورد يصرخ المتظاهرون: “إنهم يأخذون منازلنا بينما يعيشون في جزر المالديف”.