لم تحصل الشواطئ الشمالية في سيدني على لقب “شبه الجزيرة المعزولة” من أجل لا شيء. وبالنسبة للمقيمين الأثرياء في Whale Beach، فإن التطوير الجديد على الطريق هو أسوأ كابوس لكل NIMBY.
ينتقل زوجان يملكان أموالهما للعيش في منزل جديد ويبدأان على الفور العمل في منزل جديد – مما يتسبب في حدوث ضوضاء لا نهاية لها وزيادة الازدحام في ما كان في السابق شارعًا هادئًا وشاعريًا.
ومما زاد الطين بلة أن مشروعهم الذي تبلغ قيمته 30 مليون دولار هو عبارة عن مجمع على طراز ويستفيلد أكثر من كونه منزلًا مريحًا على ساحل المحيط. طموحاتهم كبيرة جدًا، حتى أن المنفجرين اشتروا المنزل المتواضع المجاور أيضًا، فقط حتى يتمكنوا من هدمه.
هذا هو الوضع الدقيق الذي يواجه جيران عارضة الأزياء جينيفر هوكينز وزوجها المطور العقاري جيك وول.
يشعر السكان المحليون بالغضب من تجديدات طريق راينر التي استمرت منذ ما يقرب من أربع سنوات حتى الآن – ولكن عندما قامت صحيفة ديلي ميل أستراليا بزيارة صباح الأربعاء، كان هناك جانب مضيء واحد على الأقل.
عندما يتم بيعه أخيرًا، سيكون وحش أُوكَازيُون. من المحتمل أن يحطم الأرقام القياسية. و- عبرت أصابع الاتهام – فإنه سيرفع أسعار المنازل الأخرى في الشارع أيضا.
من المقرر أن يصبح قصر جينيفر هوكينز وزوجها البناء جيك وول الضخم في Whale Beach أكبر. الصورة في عام 2013
تم هدم المنزل الأصلي الذي يعود تاريخه إلى الخمسينيات في الموقع في عام 2021، بعد عام واحد من شراء هوكينز وول له. لقد أدت الضوضاء الصادرة عن المبنى باستمرار إلى تعطيل ما كان في السابق الركن الأكثر هدوءًا في الضاحية الهادئة.
يبدو الطريق المسدود الضيق المؤدي إلى قصر هوكينز وول الضخم أشبه بممر للمشاة أكثر من كونه شارعًا، مما يثير المخاوف بشأن “التدفق المستمر للشاحنات” التي تقف وتغلق الطريق الضيق “لساعات متواصلة”.
ويوجد 29 مسكنًا فقط على شريط الجرف، ويقول الجيران لصحيفة ديلي ميل أستراليا إنهم “سئموا” من الفوضى والاضطرابات التي لا نهاية لها.
يقول أحد السكان، ويدعى بول، إن الأمر يستغرق 15 دقيقة فقط للخروج من ممر منزله عندما يكون العمال سيرًا على الأقدام.
ويقول: “إذا كانوا يريدون بناء مجمع ضخم، فهذا من حقهم – ولكن والله لقد سئمنا منه – البناء، وحركة المرور، والضوضاء”.
“إنه مجرد وضع متفتت.” معظم الأشخاص الذين يعيشون هنا بدوام كامل يسعون إلى السلام والهدوء، لكن الوضع لم يكن هادئًا منذ أن بدأوا العمل.
“في أي وقت توجد رافعات وشاحنات ضخمة وشاحنات وتوصيل البلاط، كلها تؤثر على تدفق الشوارع ولم يعد من السهل علينا أن نأتي ونذهب كما نشاء. يستغرق الخروج من الشارع 15 دقيقة فقط بسبب التراكمات.
“عليك إضافة 15 دقيقة إلى رحلتك فقط للخروج من الشارع بسبب التعطيل الذي يسببه (البناء).”
تُظهر الصور الجديدة لموقع البناء العقار المجاور وقد تم تجريفه بالكامل، حيث قامت حفارة بتجريف الحصى فوق ما كان في السابق منزلًا عائليًا متواضعًا
تظهر صورة من شهر مايو المنزل المجاور المهدم الآن والذي اشتراه هوكينز وول مقابل 7 ملايين دولار في عام 2023
لقد التقيت بجيك (وول) وهو شاب لطيف ويدير الأمور بأفضل ما يستطيع. ويضيف: “إن بناءهم سيضع بقية “أكواخنا” في العار”.
“نأمل جميعا أن يتم الانتهاء منه في منتصف العام المقبل – ولكن من المحتمل ألا يكون كذلك.”
لقد سئم جار آخر منزعج من الاضطراب الذي لا ينتهي أبدًا في حياتهم السلمية سابقًا.
يقول المحلي الغاضب: “لقد كان الأمر مؤلمًا لمدة أربع سنوات – في كل مرة نسير فيها في الممر”.
“لديهم سائق يساعد في إدارتها – الشاحنات والسيارات الثابتة – ولكن في بعض الأحيان لا يكون لديهم ذلك، لذلك هناك جدال غريب مع الحرفيين حول من له حق المرور.
“يستمر الأمر لسنوات وسنوات وسنوات وربما نكون الأكثر تضررا. إنه الضجيج الذي يزعجنا بقدر ما يزعجنا الرافعات والشارع (المغلق).'
شوهدت شاحنتان تأتيان وتذهبان من ملكية طريق راينر. ويشعر السكان بالغضب من أعمال التجديد المستمرة منذ أكثر من ثلاث سنوات
اشترى هوكينز وول المنزل المجاور في عام 2023. وما كان في السابق منزلًا ساحليًا جميلًا تحول الآن إلى أنقاض
لكنهم يعتقدون في النهاية أن المشروع سيكون بمثابة نعمة للحي، بالنظر إلى سعره الباهظ.
أعتقد أن (المجمع) بشكل عام سيكون جيدًا. إذا بيعت بمبلغ 40 مليون دولار سنكون في جيب صغير مرغوب فيه، ولكن أريد فقط أن تتم عملية البيع.
في أحدث خطوة جريئة لهما، قام هوكينز ووول بشراء منزل مجاور مكون من أربع غرف نوم وقاما بهدمه لإفساح المجال أمام “بناء منزل سكني بما في ذلك أعمال تنسيق الحدائق”، وفقًا للخطط المعتمدة للموقع.
اشترى الزوجان المنزل المجاور في عام 2023 مقابل 7 ملايين دولار قبل تقديم طلب التطوير في مايو 2024.
وتُظهر الصور الجديدة لموقع البناء العقار المجاور وقد تم تجريفه بالكامل، حيث قامت حفارة بتجريف الحصى فوق ما كان في السابق منزلًا عائليًا متواضعًا.
ويشعر السكان المجاورون بالغضب من أعمال التجديد المستمرة منذ أكثر من ثلاث سنوات، حيث سيتم هدم المنزل الأصلي الذي يعود تاريخه إلى الخمسينيات في عام 2021.
إن التطوير الضخم يقزم العقارات المجاورة ويظهر أربعة أضعاف حجم المساكن المحيطة
تُظهر اللقطات الجوية التي حصلت عليها صحيفة ديلي ميل أستراليا الشهر الماضي أن أعمال البناء جارية على قطعة الأرض الضخمة
يلجأ العمال من الحرارة أثناء زيارة ديلي ميل أستراليا للموقع يوم الأربعاء
يتميز الموقع بإطلالات مذهلة على المحيط ويقع على قمة منحدر مذهل على شاطئ Whale Beach
يتم إعادة بنائه لتوفير أماكن إقامة متعددة المستويات للسيارات مع مكدس مواقف السيارات، بالإضافة إلى أماكن إقامة في بيت الضيافة وملعب لكرة المضرب.
تم هدم المبنى المزدوج الأصلي الذي اشتراه Hawkins and Wall لإفساح المجال أمام قصر حديث متعدد المستويات سيشمل ملعبًا لكرة السلة ومسبحًا لا متناهيًا وسينما منزلية وساونا ومرآبًا يتسع لأربع سيارات.
وسيحتوي العقار الراقي أيضًا على مصعد داخلي يربط جميع الطوابق الثلاثة، بالإضافة إلى خمس غرف نوم ومساحات معيشة متعددة ومطبخ كبير.
إنه يتميز بالفعل بإطلالات مذهلة على المحيط ويقع على قمة منحدر مذهل بالقرب من المرافق المحلية.
يشتهر هوكينز ووال بقلب منزلهما وبناء المنازل الراقية.
لا ينوي الزوجان العيش في عقار Whale Beach، ويقال إنهما باعاه بالفعل لرجل أعمال رفيع المستوى.
وأظهرت لقطات جوية حصلت عليها صحيفة ديلي ميل أستراليا الشهر الماضي أعمال بناء جارية على قطعة أرض ضخمة تبلغ مساحتها أربعة أضعاف مساحة القصور المجاورة.
بدأ الزوجان العمل في قصرهما الضخم في ديسمبر 2022 بعد الحصول على موافقة من مجلس الشواطئ الشمالية بقيمة 3.3 مليون دولار للبناء.
تم هدم عملية شراء الكتلة المزدوجة الأصلية لهوكينز وول لإفساح المجال لقصر حديث متعدد المستويات
قال أحد السكان المستاءين إنهم سئموا من أعمال البناء التي لا نهاية لها ووصفها بأنها “أكبر شيء في شبه الجزيرة بأكملها في الوقت الحالي”.
السكان المحليين سابقا قالوا إنهم سئموا أعمال البناء التي لا نهاية لها ووصفوها بأنها “أكبر شيء في شبه الجزيرة بأكملها في الوقت الحالي”.
قالوا: “إنها ضخمة جدًا”. “إنه أمر لا يتناسب مع طابع Whale Beach، فهو كبير جدًا وغير ضروري.” لدي قلق الآن.
وأضاف السكان أنهم يشعرون بالقلق من عدم حصول مجلس الشواطئ الشمالية على الرسوم والضرائب المناسبة على المشروع، والذي يعتقدون أنه سيتجاوز الآن بكثير الميزانية البالغة 3.3 مليون دولار.
“أود أن أقول أن التكاليف الآن ستكون على الأقل 10 ملايين دولار. وقالوا: أعتقد أن المجلس يفتقد كل هذه الأموال لأنهم لا يقومون بفحص المشروع.
وأضافوا أن هناك أيضًا مخاوف جدية بين السكان المحليين بشأن كيفية تناسب المنزل المقترح الذي تبلغ قيمته 30 مليون دولار مع العقارات الأخرى في الحي، والتي يبلغ متوسط قيمتها حوالي 10 ملايين دولار.
صرح مجلس الشواطئ الشمالية لصحيفة ديلي ميل أستراليا في بيان أنه على الرغم من تجاوز تكاليف المنحة الأصلية بالفعل، إلا أنه لم تكن هناك سابقة قانونية لفرض رسوم إضافية.
وقالوا: “في وقت تقديم طلب التطوير في عام 2020، نظر المجلس في تقرير تقدير التكلفة الذي أعدته شركة بناء مرخصة ولم يجد أي مخالفات في تقدير التكلفة”.
“لقد زادت تكلفة البناء بشكل كبير منذ عام 2020. ومع ذلك، لا يوجد أساس تشريعي لفرض رسوم إضافية على تطبيقات التطوير حيث تصاعدت تكاليف البناء.”