يمكن أن يساعد المخطط غير المعروف أصحاب المنازل المؤهلين الذين يكافحون مع سداد الرهن العقاري الخاصة بهم
دعم مصلحة الرهن العقاري (SMI) هو مخطط يساعد الأشخاص ذوي الدخل المنخفض الذين يكافحون لتلبية سداد الرهن العقاري الشهرية. يعتمد المبلغ الدقيق الذي يمكنك الحصول عليه على مقدار الرهن العقاري الذي لا يزال يتعين عليك دفعه وسعر فائدة SMI الحالي.
يمكن أن يغطي المخطط الفائدة على ما يصل إلى 200000 جنيه إسترليني من الرهن العقاري. ومع ذلك ، إذا كنت على ائتمان تقاعدي أو بدأت في المطالبة بمزايا مؤهلة أخرى قبل يناير 2009 وكنت أقل من سن التقاعد في الولاية في الوقت الذي لا يمكنك سوى الحصول على ما يصل إلى 100000 جنيه إسترليني.
يبلغ سعر الفائدة الحالي SMI 3.66 ٪. على هذا النحو ، إذا كنت مؤهلاً للحصول على رقم 200،000 جنيه إسترليني ، فستتلقى 610 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا أو 7،320 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا للمساعدة في تغطية مصلحة الرهن العقاري ، وفقًا للبيانات الحكومية.
عادةً ما يتم دفع الأموال مباشرة إلى المقرض الخاص بك ، ويمكنك طلب إيقاف المدفوعات في أي وقت عن طريق الاتصال بالمكتب الذي يعالج مزاياك. عندما تبدأ المدفوعات تعتمد على الفوائد التي تدعيها.
لتكون مؤهلاً للحصول على SMI ، يجب أن يكون لديك قرض للرهن العقاري أو المنازل للممتلكات التي تعيش فيها ويجب أن تطالب بامتلاك مؤهل. يمكن أن يشمل ذلك دعم الدخل ، وبدل الباحثين عن العمل ، وبدل التوظيف والدعم ، والائتمان الشامل وائتمان المعاش ، وفقًا لتقارير Express.
لأي شخص يطالب بالدعم من خلال ائتمان التقاعد ، يجب أن تبدأ المدفوعات من التاريخ الذي تبدأ فيه في تلقي هذه المنفعة. ومع ذلك ، إذا كنت تتقدم عبر الائتمان العالمي ، فستتلقى SMI بعد الحصول على هذه الدفعة لمدة ثلاثة أشهر متتالية.
لا توجد شيكات ائتمانية لقروض SMI ويمكن العثور على المزيد من معلومات الأهلية على موقع Gov.uk.
لا يمكن استخدام SMI إلا للمساعدة في تغطية مدفوعات الفوائد على الرهن العقاري للمنزل الذي تعيش فيه أو قروضًا حصلت عليها للإصلاحات والتحسينات على منزلك. لا يمكنك استخدام الدعم لدفع مدفوعات الرهن العقاري الفائتة أو أي سياسات تأمين قد تكون لديك.
من المهم أن نسلط الضوء على أن هذا الدعم هو قرض وسيحتاج إلى سداده باهتمام. عادة ما يتم دفع هذا عند بيع أو نقل ملكية منزلك. يمكنك أيضًا صنع سداد طوعي إذا كنت ترغب في ذلك.
ستحتاج إلى ملء وتوقيع نموذج للتقدم. يجب أن يكمل المقرض الخاص بك بعد ذلك وإرساله إلى المكتب الحكومي الذي يدفع مصلحتك.
قبل بدء العملية ، ستحتاج إلى معرفة مقدار القروض العقارية أو تحسين المنازل التي تركتها لدفعها. بالإضافة إلى مقدار الفائدة التي تدفعها على قروض الرهن العقاري أو تحسين المنزل وحصل على شريكك للموافقة على توقيع النموذج إن أمكن.
إذا كنت مؤهلاً لـ SMI ، فسيتم عرضك على قرض ولكن لا يزال بإمكانك اختيار رفض هذا. سيبقى العرض متاحًا طالما تلبي معايير الأهلية SMI.
يمكن أيضًا إعادة مدفوعات SMI إلى الوقت الذي يحق لك فيه الحصول على القرض لأول مرة. يمكنك أيضًا التقدم باستخدام جهة الاتصال ذات الصلة للمزايا التي تتلقاها ، مثل خدمة التقاعد أو حساب الائتمان العالمي أو JobCentre Plus.