بدأ مقرضو الرهن العقاري في خفض الأسعار على التوقعات التي يمكن خفض أسعار الفائدة في المملكة المتحدة مرة أخرى الشهر المقبل – ولكن هذا قد يكون له تأثير سلبي على المدخرات
يمكن أن يرى المدخرون في المملكة المتحدة أن الأسعار تنخفض في أعقاب حرب Donald Trump التعريفية العالمية ، وفقًا لخبير تمويل شخصي – لكن يتم حث المستثمرين على عدم اتخاذ قرارات “ريشة”. أثار الرئيس الأمريكي فوضى في أسواق الأسهم بعد أن أعلن عن “يوم التحرير” في الشهر الماضي.
ولكن في مفاجأة في الليلة الماضية ، أعلن الرئيس ترامب عن وقفة مدتها 90 يومًا مع تعريفة عالمية بنسبة 10 ٪ على جميع البلدان-باستثناء الصين ، التي صفعت الآن بنسبة 125 ٪ من التعريفات باعتبارها حربًا تجارية بين واشنطن وبكين. ارتدت الأسواق الآسيوية والأوروبية بعد أخبار التوقف.
هذا الأسبوع ، رأينا أيضًا أن مقرضي الرهن العقاري يبدأون في انخفاض الأسعار على التوقعات التي يمكن تخفيض أسعار الفائدة في المملكة المتحدة مرة أخرى الشهر المقبل. تراجع التخفيضات إلى تقلص أسعار الفائدة المنخفضة ، والتي تتحرك بما يتماشى مع التغييرات المتوقعة في سعر قاعدة بنك إنجلترا.
في حين أن أسعار الفائدة المنخفضة هي أخبار جيدة لمقترضين الرهن العقاري ، فهذا يعني أن الأسعار المطبقة على حسابات الادخار قد تنخفض. وقال مايرون جوبسون ، كبير محللي التمويل الشخصي في Interactive Investor: “يتوقع السوق الآن أن أسعار الفائدة ستنخفض بسرعة أكبر مما كان متوقعًا سابقًا مع انتقال صانعي السياسات لدرع الاقتصاد المملكة المتحدة المتأثرة من انكماش محتمل – وهو خطر تفاقمه حروب ترامب.
“في حين أن تكاليف الاقتراض المنخفضة قد تكون بمثابة ارتياح لحاملي الرهن العقاري ، إلا أنها يمكن أن تتهجى الأخبار السيئة للمدخرين ، الذين بدأوا للتو في رؤية عوائد لائقة على أموالهم بعد سنوات في الظهور.”
ومع ذلك ، فقد حذر بعض الاقتصاديين من أن التعريفات يمكن أن تزيد الأسعار ، مما قد يضيف إلى التضخم وقد يؤدي إلى زيادة احتمالية تخفيضات أسعار الفائدة. تابع السيد جوبسون: “لا يزال هناك قدر كبير من عدم اليقين في التوقعات للمستثمرين والزواحف في المملكة المتحدة. إن تقلبات سوق الأسهم – الصعودية والهبوطية – كلها جزء من تقلبات السوق ، والتي يمكن أن تكون مقلقة ولكنها سمة طبيعية للاستثمار.
“يجب أن يستمر المستثمرون في تجنب اتخاذ قرارات في الركبة بناءً على الضوضاء قصيرة الأجل والتركيز بدلاً من ذلك على أهدافهم المالية طويلة الأجل. الحفاظ على محفظة تنوع بشكل جيد عبر فئات الأصول المختلفة ، والقطاعات ، والجغرافيا هي مفتاح الاضطراب في السوق.
ويأتي ذلك بعد أن حذر بنك إنجلترا من زيادة المخاطر على الاستقرار المالي العالمي والنمو الاقتصادي ، بعد تعريفة الرئيس ترامب. وجد تقرير صادر عن لجنة السياسة المالية (FPC): “لقد تدهورت بيئة المخاطر العالمية وتكثف عدم اليقين. وقد ارتفع احتمال حدوث أحداث سلبية ، وشرطة تأثيرها المحتملة”.
هذه المخاطر “ذات صلة بشكل خاص” بالمملكة المتحدة لأنها اقتصاد مفتوح مع قطاع مالي كبير. لكن التقرير وجد أن المقترضين المنزليين في المملكة المتحدة ، مثل الأشخاص الذين لديهم رهن عقاري ، وقد ظلت الشركات التي لديها قروض مرنة على العموم. ومع ذلك ، فإن بعض الشركات – مثل الشركات التي تدعمها الأسهم الخاصة – أكثر عرضة للتطورات العالمية.
وقالت اللجنة: “إن التحول الرئيسي في طبيعة وترتيبات التداول العالمية قد يضر بالاستقرار المالي من خلال الضغط على النمو”.
كما حذرت أن التوترات الجيوسياسية المتزايدة تزيد من خطر الهجمات الإلكترونية ، مما قد يعطل توريد الخدمات المالية للأسر والشركات في المملكة المتحدة.
اقرأ المزيد: “لقد كنت أستخدم مصل أحذية الغموض لمدة 10 أسابيع ولم يكن نسيج بشرتي أفضل من أي وقت مضى”