وجدت دراسة أن ثمانية من كل عشرة يقولون إن امتلاك ممتلكاتهم الخاصة يظل أولوية بالنسبة لهم، لكن واحداً فقط من كل عشرة يعتقدون أنهم سيحققون هذا الهدف خلال الـ 12 شهراً المقبلة.
تؤدي أسعار الفائدة المرتفعة (51%)، وتأثير تكلفة المعيشة على الدخل المتاح (64%)، إلى فقدان الثقة – عندما يتعلق الأمر بأهداف ملكية المنازل، وفقًا للمشترين لأول مرة.
يحرص أكثر من نصف أصحاب المنازل الطموحين في المملكة المتحدة (56%) على الصعود إلى سلم العقارات من أجل التوقف عن الاستئجار، بينما يرغب 62% في القيام بذلك من أجل الشعور بمزيد من الأمان المالي.
ويقول 82% أن شراء منزلهم الأول يظل أولوية بالنسبة لهم – حيث قام 17% بتوفير مبلغ أكبر مما توقعوا في الوديعة خلال العام الماضي.
ومع ذلك، فقد وجد الاستطلاع نصف السنوي، الذي يشمل 1000 مشترٍ طموح، أنه على مدار الـ 12 شهرًا الماضية، أرجأ 58% منهم أهدافهم المتعلقة بشراء المنازل، بينما تنازل 29% عن موقعهم المثالي.
ويشعر 35% فقط الآن بالثقة في أن يصبحوا مالكين لمنزل ــ بانخفاض من 42% في نوفمبر 2022. وبالمثل، انخفض عدد أولئك الذين يعتقدون أنهم قادرون على تحقيق أهدافهم في غضون الاثني عشر شهرا المقبلة من 35% قبل 12 شهرا ــ إلى 10 فقط. ٪ الآن.
ومع ذلك، فقد تضاعف عدد البريطانيين الذين يقولون إن الوصول إلى سلم العقارات هو هدف مالي مهم للغاية بالنسبة لهم، من 24% قبل عام، إلى نصف الذين شملهم الاستطلاع هذا العام.
تم إجراء البحث بواسطة Moneybox Homebuying، ووجد أنه من بين أولئك الذين يشعرون بالتفاؤل، شهد 23% زيادة في دخل أسرهم في العام الماضي، في حين أعرب 25% عن أملهم في انخفاض أسعار المساكن.
وقال بريان بيرنز، رئيس قسم التمويل الشخصي في Moneybox: “لقد عانى الطامحون إلى الشراء لأول مرة من فترة طويلة من عدم اليقين الاقتصادي وأسواق الرهن العقاري – ولكن على الرغم من ذلك، زادت الرغبة في امتلاك منزل بشكل كبير، ولا تزال أهم احتياجاتهم المالية. هدف.
“في الواقع، حتى الآن هذا العام، شهدنا زيادة مذهلة بنسبة 42% في عدد العملاء الجدد الذين فتحوا حساب ISA مدى الحياة، للاستفادة من المكافأة الحكومية بنسبة 25% على مدخراتهم – وهي زيادة تصل إلى 1000 جنيه إسترليني من أموال مجانية في كل سنة ضريبية.
“ليس هناك شك في أنه أصبح من الصعب على نحو متزايد الوصول إلى سلم العقارات في السنوات الأخيرة، ويحتاج المشترون لأول مرة إلى مزيد من الدعم.
“نحن نعلم أيضًا أن توفير وديعة مناسبة يظل أحد أكبر العقبات التي يواجهها الكثيرون في رحلة شراء منزل.
“وهذا هو السبب في أن برنامج Lifetime ISA يمثل شريان حياة للكثيرين – حيث تم شراء أكثر من 117000 منزل أول بمساعدة برنامج LISA، في وقت أقرب بكثير مما كان ممكنًا بخلاف ذلك.”
ووجدت الدراسة أيضًا أن 39% من أصحاب المنازل المحتملين لأول مرة اختاروا انتظار وقتهم حتى يصبح سوق الإسكان أكثر هدوءًا، قبل محاولة الشراء.
بالنسبة لـ 56%، تنبع الرغبة في أن يصبحوا مالكي منزل من رغبتهم في السيطرة على منازلهم، وليس لمالك العقار الكلمة الأخيرة.
ومع ذلك، قام ثلثا المشاركين بالضبط بتعديل ميزانية شراء المنازل وأهدافهم خلال الأشهر الستة الماضية، وقرر 27% الادخار للحصول على وديعة أكبر – مع قيام أولئك الذين يدخرون بنشاط لأول إيداع منزل خاص بهم بوضع 287 جنيهًا إسترلينيًا، في المتوسط، كل شهر. ، وأتمنى الشراء في أقل من أربع سنوات.
ووجد البحث، الذي تم إجراؤه عبر OnePoll، أن المزيد من الأشخاص يعتمدون الآن على مدخراتهم الشخصية لتمويل شراء منازلهم – 76%، مقارنة بـ 48% فقط قبل عام.
وانخفض عدد الباحثين عن دعم مالي من عائلاتهم من 24% في نهاية عام 2022، إلى 20% الآن.
وأضاف بريان بيرنز، من Moneybox: “في الوقت الذي يحتاج فيه المشترون لأول مرة إلى يد المساعدة، نعتقد أنه يمكن أن يستفيد من المكافأة الرائعة التي تقدمها حكومة ISA مدى الحياة أكثر بكثير مما يستفيدون منه حاليًا.
“ومع ذلك، فإن ISA مدى الحياة قد لا يكون مناسبًا لكل من هو مؤهل للحصول عليه، لذلك من المهم إجراء البحث.
“في حين أن 90% من عملاء ISA مدى الحياة الذين اشتروا منزلهم الأول، دفعوا أقل من 404 ألف جنيه إسترليني، فإن الحد الأقصى لسعر عقار LISA البالغ 450 ألف جنيه إسترليني قد يكون مدعاة للقلق بالنسبة لبعض الذين يعيشون في أغلى أجزاء البلاد.
“هناك أيضًا رسوم جزائية حكومية بنسبة 25٪ على جميع عمليات السحب غير المصرح بها، مما يعني أن المدخرين قد يستردون مبلغًا أقل مما تم دفعه.
“لا تخف من طلب المشورة من خبراء شراء المنازل للمساعدة في تقليل الضوضاء والاستعداد التام لرحلة شراء المنزل بثقة أكبر.”