سيتم تطبيق متطلبات الوديعة الجديدة الأقل بنسبة 5٪ على كل من المنازل والشقق الجديدة
ومن المقرر أن يقدم بنك سانتاندر قروضًا عقارية بنسبة 95% على المنازل الجديدة بدءًا من يوم الثلاثاء.
في الوقت الحالي، يطلب البنك وديعة بنسبة 15% على الأقل للمنازل الجديدة و20% للشقق. ولكن الآن، سيحتاج كلا النوعين من المنازل الجديدة إلى وديعة بنسبة 5٪ فقط.
يمكن للمشترين الذين لديهم وديعة بنسبة 5% الاختيار من بين منتجات Santander الحالية ذات السعر الثابت لمدة خمس سنوات. وقال غراهام سيلار، المسؤول عن تطوير الرهن العقاري: “نحن نعلم أن الادخار مقابل وديعة هو أحد أكبر العقبات التي تواجه أصحاب المنازل الطموحين، وخاصة بالنسبة لأولئك الذين يوفقون بين دفع الإيجار ومحاولة الادخار”.
ويعتقد ديفيد أوليري، من اتحاد بناة المنازل، أن هذه أخبار رائعة. وقال: “إن تقديم سانتاندر للقروض العقارية بنسبة 95٪ للمنازل الجديدة هو موضع ترحيب كبير”. وقال أيضًا عن مدى صعوبة شراء الشباب لمنزلهم الأول.
ومع ذلك، كان بنك سانتاندر واحدًا من العديد من البنوك التي قامت بزيادة بعض معدلات الرهن العقاري، وألقى اللوم على أشياء مثل معدلات المقايضة، والتي تساعدهم على تحديد مقدار الرسوم المفروضة على القروض. كما قام بنك HSBC في المملكة المتحدة برفع بعض أسعار الفائدة على الرهن العقاري يوم الجمعة.
وقال متحدث باسم بنك HSBC في المملكة المتحدة: “نحن نركز بقوة على دعم العملاء للانتقال إلى سلم العقارات أو تجديده أو تجديد رهنهم العقاري معنا. هناك العديد من العوامل التي يتم أخذها في الاعتبار عند تحديد معدلات الرهن العقاري، بما في ذلك معدلات المقايضة التي “ومثل مقدمي الخدمات الآخرين، كان علينا أن نعكس ذلك في معدلات الرهن العقاري لدينا. ونتيجة لذلك، كانت هناك زيادات في قروضنا العقارية السكنية. ونحن نواصل إبقاء أسعارنا قيد المراجعة.”
ذكرت Moneyfacts يوم الجمعة، أن متوسط سعر الرهن العقاري السكني الثابت لمدة عامين في السوق كان 5.74٪، مرتفعًا من متوسط سعر 5.72٪ يوم الخميس. وأفادت Moneyfacts أيضًا يوم الجمعة أن متوسط سعر الرهن العقاري السكني الثابت لمدة خمس سنوات في السوق بلغ 5.31%، مرتفعًا من متوسط معدل 5.30% يوم الخميس.