لقد انخفضت ملكية المنازل بين الشباب على مدى السنوات العشرين الماضية، حيث لا يستطيع العديد من البريطانيين تحمل تكاليف الصعود إلى سلم العقارات – ولكن هل تعتقد أن الدعم الكافي متاح؟
يواجه المشترون لأول مرة أصعب الظروف منذ 70 عامًا لشراء عقار، ونريد أن نعرف ما إذا كنت تعتقد أن الدعم الكافي متاح؟
سلط تقرير حديث لجمعيات البناء (BSA) الضوء على الصعوبات التي يواجهها البريطانيون حاليًا، حيث يضطر الكثيرون إلى الاعتماد على دعم الوالدين أو الحصول على دخلين أعلى من المتوسط. أولئك الذين يتطلعون إلى شراء منزل يواجهون أيضًا صعوبة في جمع الودائع والتخلص من الرهن العقاري، الأمر الذي تفاقم بسبب الارتفاع الأخير في أسعار الفائدة على الرهن العقاري.
وأبرز التقرير الأخير أيضًا أن ملكية المنازل بين الشباب قد انخفضت على مدار العشرين عامًا الماضية، مضيفًا أن نمو أسعار المنازل كان أعلى من نمو الأرباح لفترة طويلة. وفي الواقع، قال التقرير إن حوالي 50% من المشترين لأول مرة في العشرينات من العمر كانوا يحصلون على دعم بمتوسط 25 ألف جنيه إسترليني من آبائهم.
وقال بول برودهيد، رئيس قسم الرهن العقاري وسياسة الإسكان في BSA: “إن كونك مشتريًا لأول مرة ربما يكون أغلى ما حدث على مدار السبعين عامًا الماضية على الأقل، لكن سوق الإسكان الذي يعمل بشكل صحيح يعتمد على الشراء لأول مرة”. المشترين قادرين على شراء منزلهم الأول.”
وأضاف: “هناك حاجة إلى تفكير جديد وتغييرات جذرية”. ويأتي ذلك في الوقت الذي تمثل فيه جمعيات البناء 25 في المائة من الإقراض العقاري، مما يشير إلى أن السوق بحاجة إلى التكيف للسماح لمزيد من الناس بشراء منزل.
فيما يتعلق بالبيانات الواردة من بوابة العقارات Rightmove، فقد كشفت أن الغالبية العظمى من المنازل الموجودة في السوق هي منازل كبيرة مكونة من أربع غرف نوم، وهو أمر لا يمكن تحمله بالنسبة للعديد من المشترين لأول مرة. علاوة على ذلك، أشار الموقع إلى أن الأسعار المطلوبة بدأت في الارتفاع مرة أخرى.
وهذا يعني أن العديد من البريطانيين “عالقون” في الإيجار من أصحاب العقارات الخاصة، حيث ارتفعت التكاليف بنسبة 9.2 في المائة في العام الماضي. ويدعو BSA الحكومة إلى إجراء مراجعة لسوق المشترين لأول مرة واستخدام كل قوتهم لمساعدة هؤلاء الأشخاص على شراء عقارهم الأول.
انتهى الموعد النهائي لمدى الحياة ISA للمشترين لأول مرة في 5 أبريل، حيث يمكن للمدخرين إيداع ما يصل إلى 4000 جنيه إسترليني كل سنة ضريبية والحصول على عائد بنسبة 25 بالمائة مجانًا من الحكومة. هذا يعني أنه يمكنك الحصول على 1000 جنيه إسترليني إضافية إذا تجاوزت الحد الأقصى المسموح به وهو 4000 جنيه إسترليني.
ومع ذلك، لا يمكن لأصحاب الحسابات سحب أموالهم إلا لسببين، أو الحصول على معاش تقاعدي عند سن الستين أو شراء منزلهم الأول. سوف تسترد الحكومة 25 بالمائة إذا قاموا بإزالة مدخراتهم لسبب آخر.
بعد تقرير BSA الأخير، نريد أن نعرف ما إذا كنت تعتقد أنه يجب أن يكون هناك المزيد من الدعم للمشترين لأول مرة. التصويت في استطلاعنا هنا لتقول كلمتك.
ستقوم The Mirror أيضًا بمناقشة الموضوع معك في قسم التعليقات أدناه ويمكنك الانضمام إلينا! كل ما عليك فعله هو التسجيل، إرسال تعليقك، تسجيل بياناتك ومن ثم يمكنك المشاركة.