“عندما يتعلق الأمر بالإسكان، تحصل الأسر في المملكة المتحدة على منتج أقل جودة من حيث الكمية والنوعية”، وفقًا لتقرير جديد.
تقدم المنازل في المملكة المتحدة “أسوأ قيمة مقابل المال” بين الدول المتقدمة اقتصاديًا.
المنازل في المملكة المتحدة، التي توصف بأنها “باهظة الثمن ومكتظة وقديمة”، لا ترقى إلى المستوى المطلوب عند مقارنتها بالدول المتقدمة الأخرى، وفقا لبحث أجراه أحد مراكز الأبحاث. حذرت مؤسسة القرار من أن الأسر هنا ينتهي بها الأمر إلى دفع أكثر من العديد من البلدان الأخرى، لكنها لا تحصل على قيمة حقيقية مقابل أموالها.
وكشفت دراستهم عن ما يلي: “عندما يتعلق الأمر بالإسكان، تحصل الأسر في المملكة المتحدة على منتج أقل جودة من حيث الكمية والنوعية”. استخدمت المؤسسة بيانات من المنظمة الدولية OCED لمقارنة مشاكل الإسكان لدينا مع تلك التي نشهدها في اقتصادات مماثلة.
وأشاروا إلى أنه على الرغم من أنه ليس من السهل دائمًا مقارنة أحجام المنازل بشكل مباشر بسبب نقص البيانات، إلا أن المنازل في إنجلترا توفر مساحة أقل للشخص الواحد (38 مترًا مربعًا) مقارنة بأماكن مثل الولايات المتحدة (66 مترًا مربعًا)، وألمانيا (46 مترًا مربعًا)، وفرنسا ( 43 م2) واليابان (40 م2). منازلنا ليست أصغر حجمًا فحسب، بل إنها أيضًا أقدم بكثير.
وقال التقرير إن ما يصل إلى 38% من المنازل في المملكة المتحدة تم بناؤها قبل عام 1946، بينما تبلغ النسبة في إيطاليا حوالي 21% وإسبانيا 11% فقط. قد تتمتع المنازل القديمة بسحر، لكنها يمكن أن تكون أقل عزلاً، مما يعني ارتفاع فواتير الطاقة وزيادة احتمال حدوث مشاكل الرطوبة، كما تقول المؤسسة، التي تعمل على توفير ظروف معيشية أفضل للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والمتوسط.
نظر فريق البحث أيضًا في التكلفة الفعلية لاستئجار جميع المنازل في السوق، بما في ذلك المبلغ الذي سيحتاج أصحاب المنازل إلى دفعه إذا استأجروا منزلهم الخاص، موضحًا كيف يمكن أن تتغير تكاليف السكن في بلدان مختلفة.
وقال التقرير: “إذا كانت جميع الأسر في المملكة المتحدة منفتحة بالكامل على سوق الإسكان لدينا، فسيتعين عليها تخصيص 22% من إنفاقها لخدمات الإسكان، وهو أعلى بكثير من متوسط منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (17%)، وهو أعلى مستوى في جميع أنحاء العالم”. الاقتصادات المتقدمة باستثناء فنلندا وحدها.”
وقال آدم كورليت، كبير الاقتصاديين في مؤسسة القرار: “من المرجح أن تكون أزمة الإسكان في بريطانيا موضوعا كبيرا في الحملة الانتخابية، حيث تناقش الأحزاب كيفية معالجة مشاكل ارتفاع التكاليف وسوء الجودة وتدني الأمن التي تواجه الكثير من الأسر”. “.
“إن بريطانيا هي واحدة من العديد من البلدان التي تعاني على ما يبدو من أزمة الإسكان، وقد يكون من الصعب فصل الخطاب عن الواقع. ولكن من خلال النظر إلى تكاليف الإسكان، والمساحة الأرضية، والقضايا الأوسع المتعلقة بالجودة، نجد أن أسعار الإسكان في المملكة المتحدة باهظة الثمن، ومكتظة ومكتظة بالسكان”. إن شيخوخة المساكن تقدم أسوأ قيمة مقابل المال في أي اقتصاد متقدم.
“إن أزمة الإسكان في بريطانيا في طور التشكل لعقود من الزمن، مع فشل الحكومات المتعاقبة في بناء العدد الكافي من المساكن الجديدة وتحديث المخزون الحالي لدينا. ولابد أن يتغير هذا الآن”.
وقال متحدث باسم وزارة التسوية والإسكان والمجتمعات: “إن بناء المنازل هو أولوية حكومية، وعلى الرغم من التحديات الاقتصادية العالمية، فإننا لا نزال على المسار الصحيح للوفاء بالتزام البيان المتمثل في توفير مليون منزل في هذا البرلمان، وقد أدخلنا إصلاحات لتحسين نظام التخطيط. “
“يتقدم مشروع قانون إصلاح المستأجرين التاريخي من خلال البرلمان وسيمنح المستأجرين مزيدًا من الأمان في منازلهم، بينما سيساعد استثمارنا بقيمة 11.5 مليار جنيه إسترليني في برنامج المنازل ذات الأسعار المعقولة وصندوق الإسكان التابع للسلطة المحلية بقيمة 1.2 مليار جنيه إسترليني في بناء جيل جديد من الإسكان الاجتماعي وبأسعار معقولة “.