ما هو أكثر ما يمنعك من شراء منزل؟ قل كلمتك

عندما يتعلق الأمر بشراء منزل، هناك العديد من الميزات غير المرغوب فيها التي يمكن أن تمنعك من شراء عقار معين – ولكننا نريد أن نعرف أيها أكثر أهمية

يمكن أن يكون شراء منزل تجربة مرهقة، خاصة عندما يتعين عليك التفكير في منطقة مستجمعات المياه وتوافر وسائل النقل العام والنفقات الباهظة.

ليس من المستغرب أن تكون بعض الجوانب غير المرغوب فيها أكثر أهمية من غيرها. أكبر الميزات التي من شأنها أن تنفر المشترين المحتملين هي الرطوبة والعفن على الجدران (62٪) وعلامات الإصابة بالآفات (57٪)، والتي يمكن أن تخفض بنسبة مذهلة تصل إلى 20٪ من قيمة العقار.

وجد البحث الذي أجراه هاموندز أن الصفات الأخرى غير المرغوب فيها تشمل عشبة العقدة اليابانية (48%)، وروائح الحيوانات الأليفة (37%)، والجيران المزعجين (48%)، والتواجد بالقرب من الحانة (32%)، والاندفاع الحصوي (25%).

على الرغم من اعتبارها سمة جذابة، فإن حمامات السباحة وأحواض الاستحمام الساخنة سوف يتجنبها 10% من أصحاب المنازل، في حين أن المنطقة ذات إشارة الهاتف السيئة ستكون مستهجنة بنسبة 24%. علاوة على ذلك، تصدرت الحديقة قائمة الأشياء التي يرغب الناس في شراءها، حيث يبحث 45 بالمائة من مشتري المنازل عن مساحة خارجية.

ووجدت الدراسة أن الحديقة التي تتم صيانتها بشكل جيد يمكن أن تضيف ما يصل إلى 25% على سعر المنزل. وقال حوالي 15% إنهم سيدفعون مبلغًا إضافيًا ليكونوا بالقرب من وسائل النقل العام، في حين أن 13% سيرفعون أسعارهم إذا كان المنزل يضم غرفة معيشة ذات مخطط مفتوح.

يأتي ذلك مع انخفاض أسعار المنازل في المملكة المتحدة للشهر السادس على التوالي، حسبما كشف مكتب الإحصاءات الوطنية (ONS). كان سعر المنزل النموذجي في ديسمبر 2023 هو 285 ألف جنيه إسترليني، مسجلاً انخفاضًا بنسبة 1.4 بالمائة على مدار 12 شهرًا. انخفضت قيمة العقارات سنويًا بنسبة 2.1 بالمائة في إنجلترا وبنسبة 2.5 بالمائة في ويلز.

ومع ذلك، ارتفعت أسعار المنازل سنويا بنسبة 3.3 في المائة في اسكتلندا وبنسبة 1.4 في المائة في أيرلندا الشمالية. وقال إيمي نورث، رئيس مؤشرات سوق الإسكان في مكتب الإحصاءات الوطني: “تقديراتنا الأولية لأسعار المنازل في المملكة المتحدة تظهر انخفاضًا سنويًا آخر في ديسمبر، لكن وتيرة الانخفاض تباطأت منذ الشهر السابق”.

“تظهر أحدث أرقامنا أيضًا عودة إلى نمو الأسعار السنوي في منطقتين إنجليزيتين: الشمال الغربي وويست ميدلاندز”. مع بدء أسعار العقارات في الانخفاض بشكل طفيف في جميع أنحاء المملكة المتحدة، نريد أن نعرف ما الذي قد يمنعك من شراء منزل. التصويت في استطلاعنا هنا لتقول كلمتك.

ستقوم The Mirror أيضًا بمناقشة الموضوع معك في قسم التعليقات أدناه ويمكنك الانضمام إلينا! كل ما عليك فعله هو التسجيل، إرسال تعليقك، تسجيل بياناتك ومن ثم يمكنك المشاركة.