كشف مختص في قطاع العقارات عن آلية تحديث الصكوك العقارية الورقية عبر منصة “أبشر” وكيفية إتمام هذه العملية المهمة، مؤكداً على أن عدم تحديث الصك يحول دون إمكانية تأجير العقار. تأتي هذه التحديثات استجابة للتطورات الرقمية التي تشهدها المملكة بهدف تسهيل الإجراءات للمواطنين.
تحديث الصكوك العقارية عبر “أبشر”
أوضح المختص، من خلال مقطع فيديو توضيحي، أن عملية تحديث الصكوك العقارية الورقية تتم الآن بشكل أساسي من خلال المنصة العقارية الرقمية. ويُعد هذا الإجراء خطوة أساسية لضمان توافق البيانات العقارية مع الأنظمة الحديثة.
خطوات تحديث الصك في “أبشر”
تشمل الخطوات التي يجب على المالك اتباعها للدخول إلى منصة “أبشر” وطلب تحديث الصك. يجب على المستخدم إدخال جميع البيانات المتعلقة بالصك الورقي بدقة كاملة، بما يتماشى مع المعلومات المثبتة في الصك الأصلي.
رفع المستندات المطلوبة
بعد إدخال البيانات، يتوجب على المراجع رفع صور واضحة للصك الورقي. بالإضافة إلى ذلك، يجب تقديم القرار المساحي الخاص بالعقار. هذه المستندات ضرورية لإثبات ملكية العقار وتفاصيله المساحية.
الإقرار بصحة البيانات والإرسال
تتضمن الخطوة الأخيرة قيام المستخدم بالإقرار بصحة كافة البيانات التي تم إدخالها ورفعها. بعد ذلك، يتم إرسال الطلب لاستكمال إجراءات التحديث. يؤكد المختص على أهمية هذه الخطوات في تسهيل المعاملات العقارية.
الأهمية القانونية والتشغيلية لتحديث الصكوك
تأتي أهمية تحديث الصكوك العقارية الورقية في سياق التحول الرقمي الذي تشهده المملكة العربية السعودية، بهدف إنشاء قاعدة بيانات عقارية موحدة ودقيقة. وقد أصبحت هذه العملية إلزامية، حيث أن الصكوك غير المحدثة قد لا تسمح للمالكين بإجراء بعض المعاملات الهامة، وعلى رأسها تأجير العقار. يشير هذا إلى أن النظام الجديد يهدف إلى تعزيز الشفافية وتسريع الإجراءات الحكومية المتعلقة بالعقارات.
نصائح وإرشادات إضافية
ينصح المختصون بضرورة التأكد من دقة جميع البيانات قبل تقديمها، والتأكد من جودة الصور المرفوعة للمستندات. كما يُنصح بالمتابعة الدورية لحالة الطلب عبر منصة “أبشر” أو المنصة العقارية للحصول على آخر المستجدات. وتوفر وزارة العدل والجهات المعنية قنوات دعم فني للمساعدة في حال وجود أي استفسارات أو مشاكل تواجه المستخدمين خلال عملية التحديث.
الخطوات القادمة والآفاق المستقبلية
يتوقع أن تستمر الجهات المعنية في تطوير آليات تحديث الصكوك العقارية لتشمل جميع أنواع الصكوك والعقارات. وقد تشهد المرحلة القادمة مزيدًا من التسهيلات والإجراءات المبسطة. ومع ذلك، لا يزال هناك ترقب حول المدد الزمنية المتوقعة لإتمام عملية التحديث بشكل كامل، وأي تحديات قد تطرأ خلال التطبيق على نطاق واسع.