ارتفع عدد المنازل في السوق في معظم أنحاء البلاد ، مما أدى إلى توقع الخبراء انخفاضًا في الأسعار.
توصل بحث جديد أجراه مكتب شراء العقارات المتخصص في House Buyer Bureau إلى وجود ما مجموعه 720،540 عقارًا في السوق في جميع أنحاء إنجلترا في الربع الثاني من العام.
في الوقت نفسه من العام الماضي ، كان هناك 660513 منزلًا في السوق ، مما يعني زيادة مخزون المبيعات بنسبة 9 في المائة في جميع أنحاء البلاد.
لكن الوضع يختلف من مقاطعة إلى أخرى – وقد قام تطبيق Mirror اليوم بتعيين جميع المناطق حتى تتمكن من رؤية أداء منطقتك.
شهدت جزيرة وايت أكبر زيادة في النسبة المئوية في البلاد بنسبة 27 في المائة.
يليه شروبشاير (25 في المائة) ، وهيريفوردشاير (24 في المائة) ، وكورنوال (24 في المائة) ، ولينكولنشاير (24 في المائة) وديفون (22 في المائة).
ومع ذلك ، شهدت ثلاث مقاطعات انخفاضًا في مخزون المبيعات.
انخفض عدد العقارات المعروضة للبيع في بريستول بنسبة 21 في المائة في العام الماضي ، وفقًا لبيانات House Buyer Bureau.
في غضون ذلك ، انخفضت الأرقام في لندن الكبرى بنسبة ثلاثة في المائة ، بينما انخفضت في بيركشاير بنسبة واحد في المائة.
يمكنك رؤية الوضع في منطقتك باستخدام خريطتنا التفاعلية:
كما حدثت زيادة كبيرة في عدد المنازل المعروضة في السوق بين يناير ويونيو من هذا العام. كان هناك 629021 منزلًا معروضًا للبيع في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2023.
وارتفع ذلك بنسبة 15 في المائة إلى 720.540 خلال الأشهر الثلاثة الماضية.
حققت روتلاند أكبر زيادة في أي مقاطعة بنسبة 26 في المائة. تليها هيريفوردشاير (22٪) ، دورست (21٪) ، ويلتشير (21٪) ، سومرست (20٪).
وشهدت بريستول فقط انخفاضًا بين ربعين السنة عند -9 في المائة.
علق كريس هودجكينسون ، العضو المنتدب لمكتب House Buyer Bureau ، قائلاً: “باستثناء بريستول ، شهدت كل مقاطعة في إنجلترا ارتفاعًا في مستوى الأسهم المتاحة للبيع منذ بداية العام ، وهذا يوضح أن بائعي المناظر الطبيعية المختلفين تمامًا يواجهون عندما مقارنة بعام 2022.
“يتصرف المشترون بحماس أقل بكثير ، ونتيجة لذلك ، تستغرق المنازل وقتًا أطول للبيع ، أو تجتذب القليل من الاهتمام أو لا تجذب أي اهتمام على الإطلاق. وقد أدى هذا حتماً إلى زيادة إشباع الأسهم المعروضة للبيع وهذا سيؤدي بطبيعة الحال إلى مزيد من الانخفاض في الممتلكات القيم مع تلاشي حروب العطاءات لطفرة الوباء في الذاكرة.
“في حين أن هذه قد تكون أخبارًا جيدة للمشترين في البلاد ، فإن أولئك الذين يتطلعون إلى البيع يواجهون تحديًا أصعب بكثير. لا يرغب الكثيرون في تعديل توقعات الأسعار الخاصة بهم ، ولكن هذا هو الواقع الذي يواجهونه إذا كانوا يريدون بيع منازلهم بسرعة وقبل ذلك. ويتحقق أي تأثير إضافي على قيم الممتلكات “.
التغيير السنوي حسب المقاطعة
جزيرة وايت: 27 في المائة
شروبشاير: 25 في المائة
هيريفوردشاير: 24 في المائة
كورنوال: 24 في المائة
لينكولنشاير: 24 في المائة
ديفون: 22 في المائة
ورسيستيرشاير: 20 في المائة
ستافوردشاير: 20 في المائة
شمال يوركشاير: 19 في المائة
كمبريا: 17 في المائة
نورفولك: 17 في المائة
نوتنغهامشير: 17 في المائة
ليسيسترشاير: 17 في المائة
دائرة يوركشاير الشرقية: 17 في المائة
ديربيشاير: 16 في المائة
دورست: 15 في المائة
سومرست: 15 في المائة
جلوسيسترشاير: 15 في المائة
شيشاير: 15 في المائة
ويست ميدلاندز (مقاطعة): 14 في المائة
لانكشاير 14 في المائة
ويلتشير: 13 في المائة
نورثمبرلاند: 13 في المائة
روتلاند: 12 في المائة
وست ساسكس: 12 في المائة
نورثهامبتونشاير: 12 في المائة
غرب يوركشاير: 11 في المائة
شرق ساسكس: 10 في المائة
وارويكشاير: 10 في المائة
كمبريدجشير: 10 في المائة
ميرسيسايد: 10 في المائة
أوكسفوردشاير: 9 في المائة
سوفولك: 9 في المائة
هامبشاير: 9 في المائة
إنجلترا: 9٪
كينت: 8 في المائة
تاين آند وير: 8 في المائة
إسكس: 8 في المائة
باكينجهامشير: 7 في المائة
جنوب يوركشاير: 7 في المائة
مانشستر الكبرى: 7 في المائة
بيدفوردشير: 7 في المائة
مدينة لندن: 7 في المائة
دورهام: 6 في المائة
هيرتفوردشاير: 3 في المائة
ساري: 2 في المائة
بيركشاير: -1 في المائة
لندن الكبرى: -3 في المائة
مدينة بريستول: -21 في المائة
التغيير ربع السنوي حسب المقاطعة
روتلاند: 26 في المائة
هيريفوردشاير: 22 في المائة
دورست: 21 في المائة
ويلتشير: 21 في المائة
سومرست: 20 في المائة
كمبريا: 19 في المائة
أوكسفوردشاير: 19 في المائة
جزيرة وايت: 18 في المائة
ديفون: 18 في المائة
ورسيستيرشاير: 18 في المائة
جلوسيسترشاير: 18 في المائة
ساري: 18 في المائة
شروبشاير: 17 في المائة
كورنوال: 17 في المائة
شمال يوركشاير: 17 في المائة
ديربيشاير: 17 في المائة
ويست ميدلاندز (مقاطعة): 17 في المائة
شرق ساسكس: 17 في المائة
سوفولك: 17 في المائة
ستافوردشاير: 16 في المائة
نورفولك: 16 في المائة
هامبشاير: 16 في المائة
نوتنغهامشير: 15 في المائة
شيشاير: 15 في المائة
غرب يوركشاير: 15 في المائة
وارويكشاير: 15 في المائة
إنجلترا: 15٪
كينت: 15 في المائة
لينكولنشاير: 14 في المائة
ليسيسترشاير: 14 في المائة
لانكشاير 14 في المائة
نورثمبرلاند: 14 في المائة
وست ساسكس: 14 في المائة
نورثهامبتونشاير: 14 في المائة
كمبريدجشير: 14 في المائة
باكينجهامشير: 14 في المائة
الفيديو غير متوفر
جنوب يوركشاير: 14 في المائة
دورهام: 14 في المائة
بيركشاير: 14 في المائة
دائرة يوركشاير الشرقية: 13 في المائة
مانشستر الكبرى: 13 في المائة
هيرتفوردشاير: 13 في المائة
ميرسيسايد 12 في المائة
تاين آند وير: 12 في المائة
إسكس: 12 في المائة
بيدفوردشير: 12 في المائة
لندن الكبرى: 11 في المائة
مدينة لندن: 3 في المائة
مدينة بريستول: -9 في المائة