حصري:
تدفع YouSpotProperty 1% من سعر الشراء، بما يصل إلى 10000 جنيه إسترليني، إذا استمروا في شراء وبيع منزل مهجور – يشارك روي فولكس تجربته ويقول إنه حصل على ما يقرب من 3000 جنيه إسترليني حتى الآن
حقق ضابط شرطة متقاعد ما يقرب من 3000 جنيه إسترليني نقدًا وقسائم من خلال الإبلاغ عن المنازل الفارغة.
لاحظ روي فولكس، 65 عامًا، من وست هالام في ديربيشاير، أول ممتلكاته المهجورة أثناء تجواله في منزله القديم. وأبلغ المجلس المحلي بالأمر، لكن لم يحدث شيء. ثم اكتشف شركة تدعى YouSpotProperty، والتي تدفع للأشخاص مقابل تحديد المنازل الفارغة على المدى الطويل والإبلاغ عنها.
قال روي: «مررت بمنزل كنت أعرف أن زوجين مسنين كانا يعيشان فيه ذات يوم. وكان ذلك قبل خمسة عشر عاما. بدا المنزل على حاله وأسوأ من حيث ارتدائه مع حديقة متضخمة. لقد أبلغت المجلس بالأمر ولم يحدث شيء، فأبلغت عنه مرة أخرى. ومع ذلك، لم يتم اتخاذ أي إجراء”.
وأضاف: “منذ حوالي عام أو نحو ذلك، كنت أتصفح وسائل التواصل الاجتماعي وعثرت على موقع YouSpotProperty الذي يبدو أنه يضم مجتمعًا عبر الإنترنت من المراقبين. أنا أمارس المشي بشكل متسلسل، وأحب الخروج والتجول، كما أنني ملتزم بطبيعتي، لذا فإن التحدي المتمثل في اكتشاف المنازل الفارغة يعد أمرًا ممتعًا ومفيدًا لصحتي.
تدفع YouSpotProperty في البداية قسيمة بقيمة 20 جنيهًا إسترلينيًا من Amazon أو M&S عندما يحدد شخص ما بشكل صحيح منزلًا فارغًا – ولكن إذا كانت الشركة قادرة على شراء العقار وتجديده وبيعه، فإنها تكافئ 1٪ من سعر الشراء للمراقب، بما يصل إلى 10000 جنيه إسترليني . تلقى روي 25 قسيمة حتى الآن ومكافأة نقدية بنسبة 1%. يتم إنفاق الأموال على أحفاده، والعطلات في ديزني لاند باريس والمضايق النرويجية، والسلع المنزلية.
قال روي: “لقد تلقيت مكالمة هاتفية من رقم في لندن منذ أسبوعين. لم أرد على المكالمة. صحيح، لقد بحثت عن الرقم بنفسي ورأيت أنه مدرج باسم YouSpotProperty. اتصلت بهم مرة أخرى وأخبروني بالخبر السار بأنني مؤهل للحصول على “1%” من سعر شراء المنزل الذي كان 2350 جنيهًا إسترلينيًا – أقل ما يسعدني هو أن أقول ذلك!
وأضاف: “المنزل، الذي يقع في منطقة تشيلاستون، هو النوع الذي من شأنه أن يجعل منزلًا عائليًا رائعًا إذا كان على مستوى الصفر، إنه عقار شبه منفصل جيد الحجم يعود إلى حقبة الأربعينيات من القرن الماضي، وهو النوع الذي كان سيحظى به محترفو ديربي.” عاش مرة واحدة.
“كان هناك الكثير من الأعلام الحمراء حول حالتها. كانت الحديقة متضخمة بشكل كبير، وكان الطلاء يتساقط وكان من الواضح أنه لا يوجد أحد يعيش هناك. لقد التقطت صورًا بالكاميرا الخاصة بي، وأبلغت موقع YouSpotSpotProperty بذلك، ولم أفكر في الأمر مرة أخرى لمدة 18 شهرًا.
يتم الإبلاغ عن حوالي 350 إلى 450 عقارًا إلى YouSpotProperty أسبوعيًا، وتقوم الشركة بتوزيع 110 قسيمة في المتوسط كل شهر. لكي تكون مؤهلاً للحصول على جائزة، يجب أن يكون العقار الذي تكتشفه مملوكًا للقطاع الخاص، وليس معروضًا للبيع ولم يتم تقديم إذن تخطيط له مؤخرًا. وفي الشهر العادي، تدفع الشركة سبعة رسوم مكافأة بنسبة 1% للمنازل التي يشترونها في النهاية، قبل إعادة استخدامها مرة أخرى. على مدار الـ 12 شهرًا الماضية، اشترت الشركة عقارات فارغة ومهجورة تتراوح قيمتها بين 17000 جنيه إسترليني إلى 3 ملايين جنيه إسترليني.
يُظهر البحث الذي أجراه المقرض العقاري معًا أن هناك 1.55 مليون منزل فارغ في جميع أنحاء إنجلترا وويلز. وقال نيك كالمز، المؤسس المشارك لموقع YouSpotProperty.com: “هناك تركيز كبير على محنة مئات الآلاف من العقارات التي كان من الممكن احتلالها لولا ذلك. ومع ذلك، هناك العديد من الأسباب التي تجعل هذه الممتلكات فارغة، وتبقى على هذا النحو وتتدهور لسنوات بعد ذلك.
“قد تعجب أفراد الجمهور فكرة شراء حطام مهجور لتجديده، لكن مقدمي الرهن العقاري بشكل رئيسي يترددون في الإقراض لمثل هذه المشاريع. هذا هو المكان الذي تدخلنا فيه وعلى مر السنين نحن فخورون بإعادة مئات المنازل المهجورة السابقة إلى الاستخدام ومشاركة المكافآت مع الجمهور على طول الطريق.