يعد بدل الإسكان المحلي فائدة حاسمة لملايين المستأجرين في المملكة المتحدة ، لكن لم يتم تنشيطه بما يتماشى مع التضخم وسيظل متجمدًا حتى أبريل 2026
تم تعامل المستأجرين من القطاع الخاص في جميع أنحاء المملكة المتحدة إلى ضربة جديدة هذا الأسبوع حيث تم تأكيد أن هناك فائدة حاسمة ستظل مجمدة بينما من المقرر أن ترتفع المزايا الأخرى.
يوفر بدل الإسكان المحلي (LHA) مساعدة مالية للأفراد في بعض المواقف المعيشية ، مثل أولئك الذين يطالبون بامتلاك الإسكان أو عنصر الإسكان في الائتمان الشامل. على سبيل المثال ، إذا كان عمرك أقل من 35 عامًا وتعيش بمفردك ، فيمكنك المطالبة بالمساعدة للمساعدة في تغطية تكلفة غرفة واحدة في منزل مشترك.
يختلف المبلغ الدقيق للدعم المالي الذي يمكن أن يتلقاه المرء من LHA اعتمادًا على الوضع المعيشي للفرد وموقعه ، حيث قد يقدم كل مجلس أسعارًا ودعمًا مختلفًا.
من المتوقع أن تظل معدلات LHA الحالية دون تغيير حتى أبريل 2026 ، بعد زيادة العام الماضي.
حذرت مؤسسة القرار من أن التجميد على الأسعار في 2025/26 قد يترك المستأجرين بفارق 14 جنيهًا إسترلينيًا في الأسبوع. ومع ذلك ، في المناطق التي لديها ارتفاع أسعار الإيجار مثل لندن ، قد يخاطر البعض بخسارة ما يصل إلى 60 جنيه إسترليني في الأسبوع.
على الرغم من ذلك ، قد تكون هناك طرق للمستأجرين لحماية أنفسهم من هذا النقص في السنة المالية المقبلة ، بما في ذلك المزايا الإضافية أو الدعم المالي.
ماذا تفعل إذا كنت متأخرا على الإيجار
إذا كنت تكافح مع متأخرات الإيجار ، توصي نصيحة المواطنين بطلب المشورة في أقرب وقت ممكن. هذا أمر بالغ الأهمية لأن مالك العقار قد يفكر في الإخلاء إذا كنت متأخرة شهرين أو أكثر في الإيجار.
إذا كنت مطالبًا ائتمانيًا عالميًا ، فيمكن لمالك العقار طلب إجراء بعض المدفوعات مباشرة لهم.
في مثل هذه الحالة ، يمكنك الاتصال على خط المساعدة الائتماني العالمي. قد يكونون قادرين على ترتيب مدفوعات أصغر تجاه متأخرات الإيجار ، مما يتيح لك الحصول على المزيد من مصلحتك.
ومع ذلك ، يمكن أن يؤدي هذا إلى عدم الرضا عن المالك فيما يتعلق بالمبلغ الذي يتلقونه من الائتمان العالمي الخاص بك ، مما قد يؤدي إلى إخلاء محتمل.
يمكنك التواصل مع خط المساعدة الائتماني العالمي عن طريق الاتصال على 0800 328 5644.
قروض الميزانية
تقدم وزارة العمل والمعاشات التقاعدية (DWP) نوعًا فريدًا من القرض المعروف باسم قرض الميزانية ، والذي يمكن أن يساعد في مدفوعات الإيجار. ومع ذلك ، فإنه متاح فقط للأفراد الذين كانوا يطالبون ببعض المزايا خلال الأشهر الستة الماضية.
من المهم أن نلاحظ أنه ليس كل الفوائد تجعلك مؤهلاً لهذا القرض. على سبيل المثال ، لا يمكن تطبيق تلك الموجودة حاليًا على الائتمان العالمي.
ومع ذلك ، إذا كنت قد تحولت من الائتمان الشامل إلى ائتمان التقاعد ، فإن الوقت الذي يقضيه في المطالبة بأن الأخير سيحسب على متطلبات الستة أشهر. قد تتأثر أهليتك أيضًا إذا كنت تقوم بالفعل بسداد قرض ميزانية أو قرض أزمات موجود.
علاوة على ذلك ، يجب سداد أي أموال تم استلامها من قرض الميزانية. يعتمد المبلغ الذي يمكنك الاقتراض عليه على قدرتك على سداد القرض وتوازن التوفير الخاص بك.
أقل مبلغ يمكن اقتراضه هو 100 جنيه إسترليني في حين أن بعض مخصصات الطفل قد يصل إلى 812 جنيه إسترليني.
تتمثل إحدى الفوائد الرئيسية في قرض الميزانية في أنه خالي من الفوائد ، مما يعني أنك تحتاج فقط إلى سداد المبلغ الذي استعارته. يتم أخذ السداد تلقائيًا من فوائدك ، مع مبلغ السداد بناءً على دخلك والقدرة على تحمل التكاليف.
تنصح الحكومة بإنهاء السداد في غضون عامين من تلقي القرض. يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض للميزانية على Gov.uk هنا.
دفع الإسكان التقديري
تقدم مدفوعات الإسكان التقديرية (DHPs) مساعدة مالية لأولئك الذين يكافحون لتغطية تكاليف الإيجار أو الإسكان. إذا كنت تحصل حاليًا على مخصصات الإسكان أو مكون الإسكان من الائتمان الشامل وتتطلب أموالًا إضافية للحفاظ على أماكن إقامتك ، فقد يكون DHP خيارًا.
يمكن أن تساعد هذه الدفعة التقديرية في تغطية العجز في الإيجار ، أو دفع مقابل ودائع الإيجار ، أو تغطية الإيجار المسبق إذا كنت تنتقل. يجب تقديم الطلبات إلى المجلس المحلي.
يمكن العثور على مزيد من التفاصيل حول التقدم للحصول على DHPs هنا.