قبل تقديم عرض لشراء منزل أحلامك، يحث خبراء العقارات البريطانيين على إكمال فحص واحد بسيط. ويأتي ذلك بعد عدة عواصف اجتاحت المملكة المتحدة مع هطول أمطار غزيرة وعواصف قوية في الأشهر القليلة الماضية
إذا كنت تبحث عن منزلك إلى الأبد، فلا تفوت هذا الفحص الأساسي الذي قد يكلفك ثروة.
يعد الحصول على سلم العقارات علامة فارقة كبيرة للعديد من البريطانيين، خاصة وسط أزمة تكلفة المعيشة التي شهدت ارتفاع أسعار الغذاء والوقود والطاقة خلال السنوات الأخيرة. ولكن قبل أن تقدم عرضًا على المنزل الذي تكون مقتنعًا بأنه مثالي، قد يتطلب الأمر القليل من البحث.
ويأتي هذا التحذير بعد أن شهدت المملكة المتحدة عدة عواصف متتالية اجتاحت البلاد هذا الشتاء، وجلبت معها أمطارًا غزيرة ورياحًا تهدد الحياة. ونعم، يمكن أن يؤثر ذلك على منزلك وأموالك التي كسبتها بشق الأنفس.
تظهر البيانات الجديدة من موقع Compare the Market أن قسط التأمين على المنازل التي غمرتها المياه سابقًا في يناير 2024 كان 451 جنيهًا إسترلينيًا. هذه زيادة قدرها 247 جنيهًا إسترلينيًا (121 في المائة) للعقارات التي ليس لها أي تاريخ للفيضانات.
وقال “(لقد شهدنا) انخفاضا في عدد الأشخاص الذين يأخذون بوليصة تأمين على مدى السنوات الثلاث الماضية، مما يعني أن العديد من الأسر يمكن أن تُترك بدون تأمين، أو لا تملك المال، إذا تسبب الطقس العاصف أو الفيضانات في أضرار لمنازلهم”. هيلين فيبس من مقارنة السوق. وأضافت أن الأسر في المملكة المتحدة “تتخذ إجراءات”، بعد أن شهدت زيادة مذهلة بنسبة 80 في المائة في زيارات الموقع الإلكتروني على أساس سنوي في أعقاب العاصفة الشريرة إيشا في يناير/كانون الثاني.
هل تريد إرسال أحدث الأخبار الموفرة للمال وأفضل الصفقات مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك؟ قم بالتسجيل لدينا النشرة الإخبارية المال
في حين أن وكلاء العقارات ملزمون بإبلاغك إذا كان المنزل الذي تشاهده قد غمرته المياه من قبل – فلا يزال يتعين عليك التحقق مما إذا كان الرمز البريدي الجديد الخاص بك يقع في منطقة شديدة الخطورة للفيضانات. إذا اخترت الذهاب إلى العقار على الرغم من مخاطر الفيضانات، فتأكد من التحقق مما تغطيه بوليصة التأمين الخاصة بك.
وأوضح فيبس: “يتم تضمين التغطية ضد الفيضانات بشكل عام كمعيار قياسي في معظم وثائق التأمين على المباني ومحتوياتها، وسوف تغطي منزلك ومحتوياته ضد أضرار المياه”. “ومع ذلك، يجب على أصحاب المنازل ملاحظة أنه قد تكون هناك استثناءات مهمة اعتمادًا على مستوى التغطية الخاصة بهم. على سبيل المثال، لا تغطي معظم السياسات الأضرار التي تلحق بأجزاء من منزلك مثل الأسوار والبوابات والتحوطات.”
يمكنك التحقق من مخاطر الفيضانات على المدى الطويل لمنطقة في المملكة المتحدة هنا. ومع ذلك، لن تتنبأ هذه الخدمة باحتمالية حدوث فيضانات في عقار معين في المستقبل، أو أي تفاصيل حول مخاطر الفيضانات الناجمة عن عوامل مثل انسداد المصارف وانفجار الأنابيب.
هل لديك قصة للمشاركة؟ راسلنا عبر البريد الإلكتروني على [email protected]