شارك خبير الوكلاء العقاريين الطرق البسيطة لإضافة قيمة إلى منزلك في عام 2026 – وهي أسهل مما تظن
شارك Luke Saywell، الشريك في شركة Gascoines للوكلاء العقاريين في Nottinghamshire، بعض النصائح المباشرة حول كيفية تعزيز قيمة منزلك. ويؤكد أن الانطباعات الأولى يمكن أن تؤثر بشكل كبير على ما إذا كان المشترون المحتملون على استعداد لتلبية السعر الذي تطلبه.
قال لوك: “إن المظهر الجديد للجزء الخارجي من منزلك يمكن أن يضيف الآلاف من خلال تعزيز جاذبيته.” من خلال تجديد بابك الأمامي وإطارات النوافذ ببساطة بطبقة من الطلاء، والتي قد تكلف ما يصل إلى 10 جنيهات إسترلينية لكل علبة، يمكنك تحسين المظهر الخارجي لمنزلك بشكل كبير.
وفقًا للوك، من المحتمل أن تزيد مهمة DIY السهلة هذه من قيمة الممتلكات الخاصة بك بما يصل إلى 3000 جنيه إسترليني.
ويوصي أيضًا باستبدال الصنابير القديمة ومفاتيح الإضاءة ومقابض الأبواب باعتبارها “تغييرًا بسيطًا” آخر.
ويشير لوك إلى أن هذه الأجهزة لا يمكن أن تكون تحويلية بشكل مدهش فحسب، بل إنها منخفضة التكلفة وسهلة التركيب بنفسك.
مثل هذه التعديلات الطفيفة يمكن أن “ترفع قيمة منزلك” وقد تثبط التشطيبات الحديثة المشترين المحتملين من محاولة التفاوض على سعر الطلب الخاص بك، وفقًا لتقرير Express.
ويقدر لوك أن تحديث التركيبات حول المنزل يمكن أن يضيف ما يقرب من 1000 جنيه إسترليني إلى قيمة العقار.
إذا كان عقارك يشتمل على مساحة خارجية، فإن مستوى الخصوصية الذي يوفره قد يؤثر على قيمته المتوقعة.
وقال لوك: “الخصوصية عامل كبير بالنسبة للعديد من مشتري المنازل… يمكن أن يصل السياج في الجزء الخلفي من العقار إلى 6.5 قدم كحد أقصى، ولكن في كثير من الأحيان، يمتلك أصحاب المنازل أسوارًا منخفضة تصل إلى ثلاثة أقدام، مما يعني أنه من المرجح أن تشعر بالإهمال”.
“إذا كنت قد قمت بالفعل بتثبيت أعمدة السياج، فإن استبدال الألواح بأخرى أطول يمكن أن يكون رخيصًا بسعر يتراوح بين 30 إلى 40 جنيهًا إسترلينيًا في متاجر الأعمال اليدوية، ولكن يمكن أن يحدث فرقًا بين تأمين سعر أعلى من المشتري.”
يقال إن مشروع DIY المباشر هذا يضيف ما يصل إلى 3000 جنيه إسترليني إلى سعر العقار الخاص بك.