البنوك وجمعيات البناء لا ترفع قروض الرهن العقاري بعد ارتفاع الأسعار – انظر القائمة الكاملة

يعتبر ارتفاع السعر الأساسي بمثابة ضربة أخرى للأشخاص الذين لديهم قروض عقارية حيث أن تكلفة منازلهم قد تزداد أكثر لأن هذه عادة ما تكون مرتبطة بالسعر الأساسي

حفنة من البنوك وجمعيات البناء لن ترفع سعر منتجات الرهن العقاري بعد ارتفاع سعر الفائدة.

بالأمس رفع بنك إنجلترا سعر الفائدة الأساسي للمرة الثالثة عشرة بمقدار 0.5 نقطة مئوية ، فارتفع من 4.5٪ إلى 5٪.

هذه الخطوة هي ضربة أخرى للأشخاص الذين لديهم قروض عقارية حيث أن تكلفة منازلهم قد تزداد أكثر لأن هذه عادة ما تكون مرتبطة بالسعر الأساسي.

الرهون العقارية “تعقب” تتحرك بما يتماشى مع المعدل الأساسي ، لذلك تصبح أكثر تكلفة عندما يرتفع المعدل الأساسي.

لن يتأثر أولئك الذين لديهم معدل ثابت بالارتفاع حتى الآن ، لكنهم سيتأثرون عندما يأتون إلى remortgage.

أولئك الذين لديهم رهن عقاري متغير قياسي (SVR) سيشهدون أيضًا ارتفاع رهنهم العقاري أيضًا – لكن الأمر متروك للمقرض لتمرير الزيادات.

ومع ذلك ، فإن بعض المقرضين لن يمرروا الارتفاع الأخير لهؤلاء المقترضين.

فيما يلي القائمة الكاملة للمقرضين الذين أكدوا أنهم لن يمرروا ارتفاع الأسعار إلى حاملي الرهن العقاري SVR.

جمعية ليدز للبناء

أكدت شركة Leeds Building Society ، المقرض الرئيسي ، لمجلة The Mirror أنها لن تمرر ارتفاع أسعار الفائدة إلى المقترضين على SVRs.

على مدار 13 زيادة في السعر الأساسي خلال الأشهر الثمانية عشر الماضية – لم يقم مجتمع البناء إلا بزيادة معدلات الرهن العقاري SVR ستة أضعاف.

قالت جمعية ليدز للبناء إن غالبية عملائها كانوا يستخدمون منتجات ذات معدل ثابت ، لذا ستظل أسعارهم كما هي ، ومع ذلك ، سيرى العملاء على الرهون العقارية المتعقبة ارتفاعًا تلقائيًا.

قال متحدث باسم جمعية ليدز للبناء: “كمتبادل ، نحن ندرك تمامًا التزامنا تجاه المقترضين ، لا سيما عندما تكون الأوقات صعبة.

“هذه هي المرة السادسة التي لا نقوم فيها بزيادة معدل SVR الخاص بنا استجابةً لزيادة معدل الفائدة المصرفية منذ ديسمبر 2021. سنواصل دعم المقترضين والمساعدة في جعل ملكية المنازل في متناول المزيد من الأشخاص على الرغم من التحديات التي يواجهونها.”

HSBC

قال HSBC لصحيفة ديلي ميرور إن تغيير السعر الأساسي أمس لم يتم تمريره إلى حاملي الرهن العقاري SVR.

ومع ذلك ، سيبقى هذا “قيد المراجعة”.

أخبر HSBC The Mirror أنه منذ ديسمبر 2021 ارتفعت معدلات الرهن العقاري SVR بنسبة 3.45٪ مقارنة بزيادة المعدل الأساسي البالغة 4.9٪.

مرة أخرى ، ستبقى المنتجات ذات السعر الثابت كما هي ولن تظهر الزيادة إلا على معدلات التعقب.

هل زاد الرهن العقاري الخاص بك بشكل كبير؟ أخبرنا: [email protected]

فيرجن موني

أخبرت Virgin Money صحيفة The Mirror أنها حتى الآن لم ترفع أسعار منتجات الرهن العقاري SVR.

في تصريح لصحيفة The Mirror ، قال متحدث باسم Virgin Money إن الشركة كانت تفكر في “كل من المدخرين والمقترضين رداً على التغيير.

قالوا: “نحن نفكر في كل من المدخرين والمقترضين استجابة لتغييرات بنك إنجلترا ونتطلع إلى تقديم نتيجة عادلة ومتوازنة لكليهما ، لكننا لم نقم بأي تغييرات في هذه المرحلة.

“كنا نهدف دائمًا إلى التسعير التنافسي وسنواصل القيام بذلك.”

أخبر كل من جمعية بناء كوفنتري و TSB المرآة أن قرارها لا يزال قيد المراجعة.

كما اتصلت الديلي ميرور بباركليز وسانتاندير ونيشن وايد ومجموعة لويدز المصرفية.

سنقوم بتحديث هذه المقالة عندما نعرف المزيد.