توجت سوانزي بالمركز الأول لشراء منزل إذا كنت مشتريًا لأول مرة، حيث يصل متوسط التكلفة إلى 195.687 جنيهًا إسترلينيًا – فما هي الأماكن الأخرى التي تتصدر القائمة؟
تم الكشف عن أفضل المدن للمشترين لأول مرة، حيث تم تصنيف أفضل المدن من حيث أسعار المنازل المعقولة، وانخفاض معدلات الجريمة، وارتفاع مستوى الرضا عن الحياة.
صنف بحث جديد أجراه البنك التعاوني سوانسي كأفضل مكان لشراء منزل، حيث يصل متوسط التكلفة للمشترين لأول مرة إلى 195.687 جنيهًا إسترلينيًا. تم تصنيف المدينة الويلزية لرضاها عن الحياة بشكل ممتاز (7.5 من 10) وحصلت أيضًا على درجة جريمة منخفضة (35.5 من 100).
تأتي إدنبره في المركز الثاني، مع أدنى درجة في مؤشر الجريمة في البلاد (30.9) وأعلى درجة للرضا عن الحياة (7.7) – على الرغم من أن متوسط التكلفة أعلى عند 346.293 جنيهًا إسترلينيًا. في المركز الثالث تأتي بليموث، حيث تبلغ التكلفة الإجمالية للمشترين لأول مرة 225.060 جنيهًا إسترلينيًا، على الرغم من أن لديها درجة جريمة أعلى قليلاً (41.5) وانخفاض الرضا عن الحياة (7.5).
المكان الأقل تكلفة هو بلاكبول، حيث يبلغ متوسط سعره 135.995 جنيهًا إسترلينيًا. كينغستون أبون هال هي ثاني أكثر الأماكن بأسعار معقولة، حيث تقدم تكلفة إجمالية قدرها 140.814 جنيهًا إسترلينيًا، تليها ستوك أون ترينت، بمتوسط إجمالي قدره 143.642 جنيهًا إسترلينيًا.
من غير المستغرب أن تكون لندن أغلى مدينة للمشترين لأول مرة في المملكة المتحدة، حيث يصل إجمالي متوسط الإنفاق إلى 547.560 جنيهًا إسترلينيًا. بريستول هي ثاني أغلى مدينة، حيث يبلغ متوسط تكلفة شراء منزلك الأول 353.033 جنيهًا إسترلينيًا، تليها إدنبرة، حيث يمكنك الحصول على 346.293 جنيهًا إسترلينيًا.
قامت التعاونية بتحليل 30 مدينة لمعرفة متوسط أسعار المنازل ومعدلات الجريمة ودرجات الرضا عن الحياة. ويأخذ متوسط تكاليفها في الاعتبار الرسوم الإضافية مثل النقل والمسح ورسوم الدمغة. وقال متحدث باسم الشركة: “إذا كنت تخطط لشراء منزلك الأول، فإن الخطوة الأولى هي توفير المال كإيداع. عادةً، ستحتاج إلى توفير ما لا يقل عن 10% من تكلفة العقار الذي ترغب في شرائه.
“هناك مخططات حكومية متاحة لمساعدتك على القيام بذلك، مثل برنامج Lifetime ISA (LISA) الذي يتيح لك كسب ما يصل إلى 1000 جنيه إسترليني إضافي سنويًا من خلال مكافأة حكومية بنسبة 25٪. ستحتاج أيضًا إلى معرفة المبلغ الذي يمكنك إنفاقه وإنشاء ميزانية. يمكنك استخدام أدوات مثل حاسبة الرهن العقاري لدينا لمعرفة سعر العقار الذي يمكنك تحمله أو ما يمكن أن يكون عليه سداد الرهن العقاري الشهري.
“لا تنس أن تأخذ في الاعتبار التكاليف الإضافية أيضًا، مثل رسوم النقل والمسح. وأخيرا، يمكن للمشترين لأول مرة على وجه الخصوص الاستفادة من استخدام وسيط. يمكنهم مساعدتك في العثور على أفضل رهن عقاري يناسب احتياجاتك، وشرح كيفية عمل السوق.
أفضل مدن المملكة المتحدة للمشترين لأول مرة
- سوانزي – 195.687 جنيه إسترليني
- إدنبره – 346.293 جنيه إسترليني
- بليموث – 225.060 جنيه إسترليني
- سندرلاند – 147.319 جنيه إسترليني
- شيفيلد – 222.570 جنيه إسترليني
- ليدز – 246.026 جنيه إسترليني
- نيوبورت – 240.065 جنيه إسترليني
- بلاكبول – 135.995 جنيه إسترليني
- ستوك أون ترينت – 143.642 جنيه إسترليني
- كينغستون أبون هال – 140.814 جنيه إسترليني