انخفض إجمالي عدد أصحاب الملايين في العقارات بنسبة 8.3% (60,260) خلال العام حتى نهاية عام 2023، مع تأثير ارتفاع تكاليف الرهن العقاري وظروف سوق الإسكان الأكثر صرامة
في عام 2023، انخفض عدد المليونيرات العقاريين في جميع أنحاء المملكة المتحدة بمقدار 60 ألفًا مقارنة بالعام السابق، وفقًا للبحث.
وتشير الدراسة إلى أن حوالي 670.100 منزل تبلغ قيمتها مليون جنيه إسترليني أو أكثر، وفقًا لشركة سافيلز العقارية. انخفض العدد الإجمالي لأصحاب الملايين في العقارات بنسبة 8.3% (60,260) في ذلك العام، وذلك بسبب زيادة تكاليف الرهن العقاري وظروف سوق الإسكان الصعبة.
ومع ذلك، فقد ظل مرتفعًا بنسبة 28% (146,490) مقارنة بعام 2019 – قبل أن تؤدي تأثيرات كوفيد-19 إلى “سباق على المساحة”، مما يدفع الناس إلى العمل عن بعد وشراء العقارات في المزيد من المناطق الريفية. وعلق لوسيان كوك، رئيس قسم الأبحاث السكنية في سافيلز: “أدى السباق على المساحة والاندفاع إلى الريف اعتبارًا من منتصف عام 2020 إلى زيادة حادة في عدد المنازل التي تبلغ قيمتها مليون جنيه إسترليني خارج لندن والمناطق الحضرية الأخرى”.
وأضاف السيد كوك: “ومع ذلك، فإن زيادة تكاليف الرهن العقاري وإعادة التوازن في الطلب إلى الحياة في المدينة يعني أن حوالي 30٪ من أولئك الذين تجاوزت منازلهم عتبة المليون جنيه إسترليني، أصبحوا، في الوقت الحالي على الأقل، أصحاب منازل طموحين بقيمة مليون جنيه إسترليني”. مرة اخرى.” أفاد باحثون أنه في سيناريو السوق الحالي في عام 2023، تبلغ قيمة السوق المحلية في المملكة المتحدة البالغة مليون جنيه إسترليني 1.32 تريليون جنيه إسترليني، بانخفاض من 1.43 تريليون جنيه إسترليني في عام 2022. على الرغم من هذه التغييرات، سجلت لندن أقل انخفاض في عدد أصحاب الملايين في العقارات (4٪) في عام 2023، تليها اسكتلندا (5٪)، كما وجدت سافيلز.
على الجانب الآخر، شهدت ويلز وجنوب شرق وشرق إنجلترا ويوركشاير وهامبر انخفاضًا سنويًا بنسبة 13٪ في أصحاب الملايين في العقارات. ومع ذلك، شهدت ويلز (113٪)، وشمال شرق إنجلترا (79٪)، وشرق ميدلاندز (79٪) أهم الزيادات في مخزون المساكن بقيمة مليون جنيه إسترليني أو أكثر منذ عام 2019.
* تم استخدام أداة الذكاء الاصطناعي لإضافة طبقة إضافية إلى عملية التحرير لهذه القصة. يمكنك الإبلاغ عن أي أخطاء إلى [email protected]