تشير الأبحاث إلى أن المنازل ذات الأسماء التقليدية مثل Manor House وOld Rectory وOld Vicarage عادةً ما تكون لها أعلى أسعار المنازل.
وجدت دراسة أجرتها شركة سافيلز العقارية أن أغلى أسماء العقارات هي تلك التي تعكس الحياة في القرون الماضية، بما في ذلك الروابط مع النظام الإقطاعي والدين والبيرة. ونظرت الدراسة في الأسماء المرتبطة بما لا يقل عن 30 عملية بيع على مدى السنوات الخمس الماضية، حيث كانت واحدة على الأقل من كل خمس مبيعات لعقارات تبلغ قيمتها مليون جنيه إسترليني على الأقل.
وجاء منزل مانور في المقدمة، حيث بلغ متوسط سعر العقار 1,423,128 جنيهًا إسترلينيًا. أُطلق هذا الاسم تاريخيًا على المنزل الرئيسي لـ Lord of the Manor في إنجلترا الأنجلوسكسونية والنورماندية وغالبًا ما يكون أكبر منزل في المنطقة. وتبلغ قيمة أكثر من اثنين من كل خمس مبيعات من العقارات التي تحمل هذا الاسم أكثر من مليون جنيه إسترليني. وجاء The Old Rectory، الذي كان المنزل السابق لرئيس الجامعة، في المرتبة الثانية، بمتوسط سعر قدره 1,301,424 جنيهًا إسترلينيًا.
تعود العقارات التي تحمل هذا الاسم عادةً إلى العصور الجورجية والريجنسي والفيكتورية، وغالبًا ما تكون عبارة عن مباني كبيرة بها أرض. وقدرت قيمة نصف العقارات المباعة بهذا الاسم على مدى السنوات الخمس الماضية بأكثر من مليون جنيه إسترليني.
تكلف بيوت القسيس السابقة حوالي 200 ألف جنيه إسترليني أكثر من تلك التي تسمى مقر الكاهن القديم، والذي كان تاريخياً منزل القس. يقول سافيلز إن الكنائس السابقة تظهر عادةً على شكل منازل أو أكواخ أصغر حجمًا، وهي عمومًا أقل فخامة بسبب مكانتها المتدنية.
وفي السنوات الخمس الماضية، تم بيع المنازل التي تحمل هذا الاسم بمتوسط سعر قدره 1,086,887 جنيهًا إسترلينيًا. وقال لوسيان كوك، الذي يقود الأبحاث السكنية في سافيلز: “لقد ظلت بعض أسماء المنازل الإنجليزية ثابتة على مدى مئات السنين، وتخبرنا الكثير عن مصدر وتاريخ العقار سواء كان مرتبطًا بالنظام الإقطاعي أو الدين أو الأساطير”. ونباتات أمتنا وحتى البيرة.”
“لا تزال أسماء المنازل اليوم تستحضر صورة على الفور، سواء كان ذلك خط السقف المميز لمنزل ساحلي أو الأخشاب المعقدة داخل حظيرة العشور.”
لا تزال المنازل مثل Manor House وOld Rectory وOld Vicarage، التي كانت تسكنها نخبة المجتمع ذات يوم، تحقق أعلى الأسعار في سوق الإسكان، متجاوزة المنازل ذات الأسماء الحديثة مثل Mallards وTimbers.
وقالت فيليبا دالبي ويلش، رئيسة القسم الريفي في سافيلز: “اسم المنزل يمكن أن يمنحه سحرًا خاصًا، وحتى شخصية افتراضية، قبل أن يضع المشتري المحتمل عينيه على العقار. الأسماء الإنجليزية الجوهرية ترمز إلى البلد المثالي”. العيش، واستحضار صور دراما الفترة.”
“تستفيد المنازل الريفية وبيوت القسيس والكنائس، على وجه الخصوص، من المواقع المركزية، التي تقع عادة على حافة القرية أو في وسطها. وعادة ما تكون العقارات التي ترمز تاريخيًا إلى المكانة العالية متناسبة بشكل جيد مع الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة، والديكور الجيد. “حدائق كبيرة الحجم، مثالية للعائلات في العصر الحديث. إن الجاذبية الخالدة لهذه المنازل تعني أنها لن تخرج أبدًا عن الموضة وستكون دائمًا مطلوبة للغاية من قبل المشترين. “
فيما يلي قائمة بأسماء العقارات المميزة، وعدد العقارات التي تم بيعها وفقًا لشركة Savills، ومتوسط سعرها، والنسبة المئوية للمنازل المباعة بأكثر من مليون جنيه إسترليني:
1. منزل مانور، 56 عملية بيع، متوسط سعر 1,423,128 جنيه إسترليني، 43% بيع بأكثر من مليون جنيه إسترليني.
2. (The) Old Rectory، 355 عملية بيع، متوسط السعر 1,301,424 جنيه إسترليني، 50% بيعت بأكثر من مليون جنيه إسترليني.
3. البط البري، 38 عملية بيع، متوسط سعر 1,164,150 جنيه إسترليني، 24% بيعت بأكثر من مليون جنيه إسترليني.
4. (The) Old Vicarage، 325 عملية بيع، متوسط السعر 1,086,887 جنيه إسترليني، 39% بيعت بأكثر من مليون جنيه إسترليني.
5. The Oast House، 31 عملية بيع، متوسط السعر 1,038,774 جنيه إسترليني، 45% بيعت بأكثر من مليون جنيه إسترليني.
6. Lime Tree House، 33 عملية بيع، متوسط السعر 981.121 جنيه إسترليني، 21% تم بيعها بأكثر من مليون جنيه إسترليني.
7. مانور هاوس/ذا مانور، 204 مبيعات، متوسط السعر 967.117 جنيه إسترليني، 29% تم بيعها بأكثر من مليون جنيه إسترليني.
8. مانور فارم هاوس، 41 عملية بيع، متوسط السعر 966.235 جنيهًا إسترلينيًا، 32% بيعت بأكثر من مليون جنيه إسترليني.
9. Grove House، 68 عملية بيع، متوسط السعر 962.904 جنيه إسترليني، 25% بيعت بأكثر من مليون جنيه إسترليني.
10. منزل جليب، 86 عملية بيع، متوسط السعر 940.814 جنيهًا إسترلينيًا، 31% بيع بأكثر من مليون جنيه إسترليني.