يتوقع الخبراء أن يقوم بنك إنجلترا بزيادة سعر الفائدة الأساسي إلى أعلى مستوى منذ ديسمبر 2017 في أغسطس حيث أظهرت الأرقام ارتفاعًا قياسيًا مشتركًا في الأجور.
وصلت تكاليف الرهن العقاري إلى أعلى مستوى لها في 15 عامًا ، مع تحذيرات من أن بنك إنجلترا سيعلن رفع سعر الفائدة مرة أخرى الشهر المقبل.
وصل متوسط الرهن العقاري الثابت لمدة عامين إلى 6.66 في المائة أمس ، حسبما كشف خبراء الصناعة Moneyfacts ، متجاوزًا الذروة في أعقاب الميزانية المصغرة الكارثية لحزب المحافظين في الخريف الماضي.
يتوقع الخبراء أن يقوم بنك إنجلترا بزيادة سعر الفائدة الأساسي إلى أعلى مستوى منذ ديسمبر 2017 في أغسطس حيث أظهرت الأرقام ارتفاعًا قياسيًا مشتركًا في الأجور.
قال مكتب الإحصاءات الوطنية إن متوسط الأجور قفز 7.3 في المائة على أساس سنوي بين مارس ومايو. أدى التضخم المرتفع ونقص العمال إلى موافقة أصحاب العمل على زيادة الأجور.
من المتوقع أن يرفع بنك إنجلترا سعر الفائدة الأساسي من خمسة في المائة إلى 5.5 في المائة في الأول من آب (أغسطس) في محاولة لتهدئة التضخم ، حتى لو كان ذلك يخاطر بدخول الاقتصاد في حالة ركود. ومع ذلك ، لا يزال معظم العمال يتحملون خفض الأجور بالقيمة الحقيقية لأن التضخم يبلغ 8.7 في المائة.
وكانت الضربة أسوأ بالنسبة للعاملين في القطاع العام ، حيث ارتفع متوسط الأجور بنسبة 5.8 في المائة في العام الماضي. توحد المستشار جيريمي هانت وحاكم بنك إنجلترا أندرو بيلي هذا الأسبوع للمطالبة بفرض قيود على الأجور.
لكن السكرتير العام لـ TUC قال بول نواك: “يجب على الحكومة أن تكف عن جعل العمال كبش فداء بسبب إخفاقاتها. لا تؤدي الأجور إلى زيادة التضخم – بل إنها لا تواكبها “.
القفزة في معدلات الرهن العقاري هي ضربة مطرقة للمشترين لأول مرة ومالكي المنازل الذين يعيدون رهنهم. سيحقق حوالي 800 ألف مقترض بسعر فائدة ثابت الرهون العقارية أسعارًا رخيصة في النصف الثاني من هذا العام ، و 1.6 مليون صفقة بحلول نهاية عام 2024.
يواجهون صدمة كبيرة عندما يحصلون على بديل. المستأجرون ، الذين شهد العديد منهم ارتفاعًا في الإيجارات ، يواجهون خطر التعرض للضرر إذا قفزت تكاليف الرهن العقاري التي يملكها المالك للشراء للتأجير.
قالت ليزا ناندي ، وزيرة الإسكان في الظل في حزب العمال: “حقيقة الأمر هي أن المحافظين تسببوا في انفجار رهن عقاري للأسر ، وخذلوا المستأجرين وفشلوا في بناء المنازل التي نحتاجها.
سمع أعضاء البرلمان أمس أن المقرضين يقومون باختبار “الإجهاد” للمقترضين للتحقق مما إذا كان بإمكانهم التعامل مع معدلات الرهن العقاري التي تصل إلى تسعة في المائة.