السندات الإسلامية هي الأولى من نوعها التي تتضمن خاصية الاتصال
أعلنت شركة شوبا العقارية ، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في المنطقة ، يوم الأربعاء عن إدراج صكوك بقيمة 300 مليون دولار في ناسداك دبي.
وقال المطور في بيان إن الإصدار قدم بعدًا جديدًا لسوق الصكوك ذات التصنيف الاستثماري الفرعي في دول مجلس التعاون الخليجي ، حيث أصبح الأول من نوعه الذي يتضمن ميزة الاتصال. توفر الصكوك ، التي تبلغ مدتها خمس سنوات ، للمستثمرين معدل ربح سنوي قدره 8.75 في المائة ، يتم دفعه نصف سنوي.
مع الإدراج الجديد ، عززت دبي مكانتها كمركز رائد لإدراج الديون الإقليمية والدولية ، حيث بلغت قيمتها الإجمالية 117 مليار دولار.
للاحتفال بالإدراج الناجح ، قرع كل من رافي بي إن سي مينون ، الرئيس المشارك لشركة شوبا العقارية ، وحامد علي ، الرئيس التنفيذي لناسداك دبي وسوق دبي المالي ، الجرس في حفل افتتاح السوق في ناسداك دبي.
وقال علي إن إدراج صكوك شوبا العقارية لأول مرة في بورصة ناسداك دبي يعد إنجازًا مهمًا لأنه لم يبرز قوة وجاذبية سوق رأس المال في دبي فحسب ، بل سلط الضوء أيضًا على الطلب المتزايد على أدوات التمويل الإسلامي في المنطقة. لا تزال ناسداك دبي مكرسة لتعزيز الابتكار والنهوض بنمو السوق المالي الإماراتي ، ونحن فخورون بتقديم مجموعة متنوعة من المنتجات الاستثمارية. نعرب عن دعمنا الصادق لشركة شوبا العقارية ونتوقع بفارغ الصبر رحلتهم المزدهرة في المنطقة.
وقال مينون إن الإدراج الناجح للصكوك في ناسداك دبي أعاد تأكيد ثقة المستثمرين القوية في استراتيجية نمو شوبا العقارية ومركزها المالي القوي. لقد نجحنا في جذب مجموعة متنوعة من المستثمرين من خلال إصدار الصكوك لدينا ، محليًا ودوليًا ، وهو ما يعد شهادة على نجاحنا المستمر ورؤيتنا طويلة المدى. نأمل في الاستفادة من رأس المال هذا لتشكيل استراتيجياتنا التوسعية ، والمساهمة في التنمية طويلة الأجل لقطاع العقارات ، وخلق قيمة مستدامة لمساهمينا “.
من خلال هذا الإدراج ، مهدت صكوك شوبا الطريق للمصدرين الإقليميين لأول مرة من خلال أن تصبح أول مُصدر للشركات من المنطقة بصيغة قياسية كبيرة غير مضمونة هذا العام ، وفقًا للبيان.
قال المركز في تقريره البحثي إن الإصدارات الأولية من السندات والصكوك في دول مجلس التعاون الخليجي بلغت 28.3 مليار دولار في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2023 مقارنة بـ 36.3 مليار دولار تم جمعها خلال نفس الفترة من عام 2022 ، بانخفاض نسبته 22.1 في المائة على أساس سنوي. بعنوان “استبيان سوق السندات والصكوك الخليجية للربع الأول من عام 2023”.
وفقًا لتصنيفات فيتش ، تجاوزت أحجام الصكوك القائمة 800 مليار دولار لأول مرة في الربع الثاني من عام 23. ومع ذلك ، من المتوقع أن يتباطأ الإصدار في الربع الثالث من عام 23 بالتزامن مع العطلات الصيفية في العديد من البلدان ، قبل أن يرتفع في الربع الرابع من 23.
بلغ إصدار الصكوك في الأسواق الرئيسية 49.1 مليار دولار في الربع الثاني من عام 23 ، بزيادة 10 في المائة على أساس ربع سنوي ، بينما انخفض إصدار السندات بنسبة 4.8 في المائة. تتوقع فيتش أن يكون الربع الثالث من عام 23 أكثر برودة في سوق الصكوك العالمية قبل أن تسرع وتيرتها في الربع الرابع من 23.
قال بشار الناطور ، الرئيس العالمي للتمويل الإسلامي: “كما كان متوقعًا ، كان النصف الأول من عام 2023 فترة مزدحمة لإصدار الصكوك على خلفية الاحتياجات التمويلية للمُصدرين ومحاولات التنويع بالإضافة إلى مبادرات تطوير أسواق رأس المال للديون المحلية”. ، تقييمات فيتش.