يعتقد مركز أبحاث Resolution Foundation أن ارتفاع أسعار الفائدة قد أنهى طفرة العقارات – وهو أكبر انخفاض في الثروة منذ الحرب العالمية الثانية
كشف المحللون اليوم أن أسعار الفائدة المرتفعة دمرت ثروة الأسرة بمقدار 2.1 تريليون جنيه إسترليني خلال العام الماضي – وهو أكبر انخفاض منذ الحرب العالمية الثانية.
تشير تقديرات مركز الأبحاث التابع لمؤسسة Resolution Foundation إلى أن إجمالي ثروة الأسرة قد انخفض إلى 650٪ من الدخل القومي في أوائل عام 2023. وأحدث دراسة أجرتها بعنوان “ذروة الاهتمام؟” يحذر من أنه إذا ظلت المعدلات مرتفعة ، فقد تؤدي إلى مزيد من الانخفاض في الثروة إلى حوالي 550٪ من الناتج المحلي الإجمالي.
ومع ذلك ، فإن المستويات الأعلى من شأنها أن تؤدي إلى انخفاض أسعار المساكن – مما يجعلها في متناول المشترين لأول مرة – وتجعل من الأسهل “تحقيق مستوى معيشي لائق في التقاعد عن طريق رفع معدلات العائد على مدخرات المعاشات التقاعدية”.
وقال إيان مولهيرن ، الباحث في مؤسسة ريزوليوشنز: “على مدى العقود الأربعة الماضية ، ارتفعت الثروة في جميع أنحاء بريطانيا ، حتى في حالة ركود الأجور والمداخيل. لكن الارتفاع السريع في أسعار الفائدة أنهى هذا الازدهار وأحدث أكبر انخفاض في الثروة منذ الحرب ، بقيمة 2.1 تريليون جنيه إسترليني. أولئك الذين لديهم قروض عقارية كبيرة سوف يتأثرون بهذه التغييرات الرئيسية.
لكن هناك رابحون أيضًا من التحول إلى عالم ذي معدلات أعلى وثروة أقل. ستجعل العائدات المرتفعة من السهل على الشباب الادخار من أجل معاش يوفر مستوى معيشيًا لائقًا عند التقاعد ، في حين أن أسعار المنازل المنخفضة ستجعل من السهل على الأجيال الشابة الصعود على سلم العقارات والآخرين الذين يتطلعون إلى التجارة “.