ستعطي الأجندة التشريعية المقبلة لمصر الأولوية لسلسلة من القوانين التي تهدف إلى تنظيم القطاع العقاري ومعالجة الثغرات في الإطار القانوني الحالي، وفقا لأمين مسعود، عضو البرلمان ونائب رئيس لجنة الإسكان.
وفي حديثه في قمة جمعية المطورين العقاريين (arD)، كشف مسعود أن لجنة الإسكان تقوم بمراجعة نشطة لقانون اتحاد الشاغلين لتعزيز انضباط السوق. وذكر أن تنسيق العلاقة بين المطورين والعملاء والسلطات التنظيمية أمر ضروري لتحقيق التوازن بين مصالح جميع أصحاب المصلحة.
وشدد المشرع على أن صناعة العقارات هي المحرك الرئيسي للنمو الاقتصادي الوطني، مشيراً إلى أن ما يقرب من 60٪ من الصناعات والأنشطة المرتبطة بها مرتبطة بالقطاع. وعلى الرغم من ذلك، أشار مسعود إلى أن الصناعة تتلقى دعمًا حكوميًا ضئيلًا نسبيًا، خاصة بعد مواجهة التحديات الناجمة عن الأزمات العالمية مثل جائحة كوفيد-19 والحرب الروسية الأوكرانية، مما أدى إلى زيادات حادة في الأسعار وتقلبات العملة.
وفيما يتعلق باللوائح الحالية، تناول مسعود تحديثات قانون التصالح في مخالفات البناء. وأوضح أن التعديلات الأخيرة تمنح الآن رئيس الوزراء صلاحية تمديد فترات التصالح، مما يوفر مرونة أكبر لتحقيق أقصى قدر من فعالية القانون.
ولتعزيز إيرادات الدولة والقدرة التنافسية في السوق، دعا مسعود إلى تشجيع الصادرات العقارية. ودعا إلى تقديم حوافز محددة للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك توفير خيارات الإقامة أو الجنسية.
وشدد نائب رئيس مجلس الإدارة على أهمية الهيئات المهنية، مثل جمعية المطورين العقاريين، في اقتراح تشريعات جديدة والتعاون مع الحكومة لتنفيذ حلول عملية للقطاع.