غالبًا ما يشارك دانييل دوفيلد نصيحته حول الاستثمار العقاري مع متابعيه البالغ عددهم 441000 متابع على Instagram. في أحد منشوراته الأخيرة، شارك ما أسماه “خطة بسيطة” حول مدى سهولة الادخار والاستثمار في العقارات التي يمكن أن تهيئك للمستقبل
ربما يكون بعض الأشخاص قد استمتعوا بالكثير من الوقت خلال موسم الأعياد ويدركون أنهم ليسوا سعداء تمامًا بشأن الاضطرار إلى العودة إلى وظائفهم. إذا كان هذا أنت، فاستمع حيث شارك أحد المستثمرين العقاريين كيف يمكنك ترك وظيفتك خلال خمس سنوات بطريقة تبلغ 35 جنيهًا إسترلينيًا في اليوم.
غالبًا ما يشارك دانييل دوفيلد، الذي يدير خدمة استثمار عقاري، نصائحه حول الاستثمار العقاري مع متابعيه البالغ عددهم 441000 متابع على Instagram. في أحد منشوراته الأخيرة، شارك ما أسماه “خطة بسيطة” حول مدى سهولة الادخار والاستثمار في العقارات التي يمكن أن تهيئك للمستقبل.
أوصى خبير العقارات أولاً بتوفير ما يصل إلى 35 جنيهًا إسترلينيًا يوميًا لمدة عامين، قائلًا إنه سيكون لديك 25.550 جنيهًا إسترلينيًا بحلول نهاية تلك الفترة الزمنية. ثم قال إنه يجب عليك شراء مبلغ 80 ألف جنيه إسترليني لتأجيره وتأجيره مقابل 600 جنيه إسترليني شهريًا.
اقترح دانيال الاستمرار في توفير وشراء عقار آخر بقيمة 80 ألف جنيه إسترليني بعد عامين وتأجيره مرة أخرى.
بحلول السنة الخامسة، قال أنه يجب عليك استخدام الأسهم من المنزل الأول لشراء المنزل الثالث.
وأضاف: “الأسعار ستنخفض، والإيجارات سترتفع”. “إنك تجني 1200 جنيه إسترليني شهريًا باستخدام القليل جدًا من وقتك، والآن لديك خيارات.”
كتب دانيال بعد التعليق: “إليك خطة بسيطة. يمكن لعدد قليل من العقارات المستأجرة المختارة جيدًا أن تضعك في وضع حيث يتم تغطية الرهن العقاري والفواتير الخاصة بك، وبمجرد حدوث ذلك، تتغير الحياة تمامًا.
“عندما يتم دفع ثمن الضروريات الخاصة بك، فإن العالم ينفتح حقًا.”
كما حرص أيضًا على توضيح أن العوائد غير مضمونة وتعتمد على ظروف السوق وأداء العقار وعوامل أخرى. وأضاف: “هذا لأغراض إعلامية فقط ولا يشكل نصيحة مالية”. “الأداء السابق لا يشير إلى النتائج المستقبلية.”
على الرغم من أن المنشور حصد أكثر من 2500 إعجاب، إلا أنه كان هناك أيضًا الكثير من الانتقادات حول المبلغ الذي اقترح دانيال على الناس ادخاره.
وكتب أحد الأشخاص: “من لديه ما يقرب من 1000 جنيه إسترليني يمكنه توفيرها شهريًا؟”
بينما أضاف آخر: “توفير ألف دولار شهريًا؟ إذا كانت وظيفتي تسمح بتوفير ألف دولار شهريًا، فأنا على ما يرام.”
كما وبخ آخرون أولئك الذين يستخدمون العقارات كاستثمارات، فكتبوا: “كن جيدًا إذا رأينا المنازل مكانًا للعيش وليس تجارة لكسب المال”.
ومع ذلك، كتب شخص آخر: “أنا أفعل هذا، وهو يعمل”.