تُظهر خريطة تفاعلية جديدة المناطق التي ستتضرر بشدة من “ضريبة القصور” الجديدة على المنازل التي تزيد قيمتها عن 2 مليون جنيه إسترليني بعد الإعلان عن هذه الخطوة في ميزانية راشيل ريفز
ستؤثر ضريبة القصور الجديدة على منازل الأثرياء في لندن وجنوب شرق البلاد بشدة، لكن خريطة جديدة تكشف أن كل جزء من البلاد قد يتأثر.
من المقرر أن يتعرض أصحاب العقارات التي تقدر قيمتها بأكثر من 2 مليون جنيه إسترليني لرسوم إضافية لا تقل عن 2500 جنيه إسترليني اعتبارًا من عام 2028 في خطوة يطلق عليها اسم “ضريبة القصر”.
تم الإعلان عن الرسوم الإضافية لضريبة المجلس ذات القيمة العالية، لاستخدام اسمها الرسمي، في ميزانية راشيل ريفز وسيتم فرضها بالإضافة إلى ضريبة المجلس الحالية. سيقوم مكتب التقييم بإجراء عملية تقييم مستهدفة لتحديد العقارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون جنيه إسترليني وبالتالي فهي مسؤولة عن الرسوم الجديدة.
اقرأ المزيد: تم تأكيد الانهيار الكامل بعد الإعلان عن نطاقات ضريبة المجلس الجديدةاقرأ المزيد: مارتن لويس يصدر حكم الميزانية بعد اجتماع راشيل ريفز
ما هي المناطق التي ستدفع أكثر بموجب “ضريبة القصر”؟
وبالتالي فإن عدد وموقع المنازل التي ستتأثر غير معروف في هذه المرحلة، لكن التحليل الحصري لبيانات السجل العقاري من قبل وحدة بيانات الوصول كشف عن كل منزل في إنجلترا وويلز تم بيعه بأكثر من 2 مليون جنيه إسترليني في السنوات الخمس الماضية.
كلف ما يزيد عن 26500 منزل أصحابها الجدد على أو أعلى من عتبة ضريبة القصر منذ بداية عام 2020.
أكثر من ثلثي المنازل موجودة في لندن
أكثر من ثلثي المنازل التي تزيد عن عتبة 2 مليون جنيه إسترليني (67٪) منذ عام 2020 كانت في لندن.
شهدت وستمنستر بيع إجمالي 3832 منزلًا بمبلغ 2 مليون جنيه إسترليني أو أكثر في السنوات الخمس الماضية. وهذا يعادل 14% من الإجمالي، أو واحد من كل سبعة في جميع أنحاء البلاد.
حصلت كنسينغتون وتشيلسي على ثاني أعلى رقم حيث بلغ 3525. وهذا يمثل حوالي واحد من كل ثمانية (13٪) من الإجمالي في إنجلترا وويلز.
تأتي كامدن في المرتبة الثانية بـ 1482 (6٪)، تليها واندسوورث بـ 1412 (5٪)، هامرسميث وفولهام بـ 1212 (5٪)، وريتشموند أبون تيمز بـ 1068 (4٪).
إلمبريدج في ساري لديها أكبر عدد خارج العاصمة مع 939 منزلا.
تتصدر بورنموث وكرايستشيرش وبول قائمة الأماكن خارج المقاطعات الرئيسية بـ 241، بينما يتصدر تشيشاير إيست خارج الجنوب بـ 183.
لماذا فرضت الحكومة ضريبة القصور؟
ويهدف النظام الجديد إلى تحسين العدالة في نظام ضرائب المجلس، وفقا لوزارة الخزانة.
يبلغ متوسط النطاق D حاليًا في جميع أنحاء إنجلترا 2280 جنيهًا إسترلينيًا. وتقول وزارة الخزانة إن هذا المبلغ يزيد بمقدار 250 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا عن عقار بقيمة 10 ملايين جنيه إسترليني في مايفير، استنادًا إلى رسوم النطاق H في مدينة وستمنستر.
سيتم تقسيم الرسوم الإضافية الجديدة إلى خمسة نطاقات. المنازل التي تتراوح قيمتها بين 2 مليون جنيه إسترليني و 2.5 مليون جنيه إسترليني ستدفع 2500 جنيه إسترليني سنويًا. أولئك الذين تتراوح قيمتهم بين 2.5 مليون جنيه إسترليني و 3.5 مليون جنيه إسترليني سيدفعون 3500 جنيه إسترليني سنويًا. المنازل التي تتراوح قيمتها بين 3.5 مليون جنيه إسترليني و5 ملايين جنيه إسترليني ستدفع 5000 جنيه إسترليني، وتلك التي تزيد قيمتها عن 5 ملايين جنيه إسترليني ستدفع 7500 جنيه إسترليني.
ستزداد الرسوم الإضافية بما يتماشى مع تضخم مؤشر أسعار المستهلك كل عام اعتبارًا من 2029-30 فصاعدًا.
السلطات المحلية التي لديها أكبر عدد من المبيعات التي تزيد عن 2 مليون جنيه إسترليني
- وستمنستر – 14%
- كنسينغتون وتشيلسي – 13%
- كامدن – 6%
- واندسوورث – 5%
- هامرسميث وفولهام 5%
- ريتشموند أبون تيمز – 4%
- إلمبريدج – 4%
- بارنت – 3%
- إسلنجتون – 2%
- باكينجهامشير – 2%
- ميرتون -2%
- لامبث – 2%
- هارينجي – 2%
- ساوثوارك – 1%
- وندسور وميدنهيد – 1%
- هونزلو – 1%
- إيلينغ – 1%
- برنت – 1%
- بورنموث وكرايستشيرش وبول – 1%
- سانت ألبانز – 1%