أعلنت المستشارة راشيل ريفز عن 39 مليار جنيه إسترليني من الاستثمار في برنامج جديد للمنازل بأسعار معقولة لمدة 10 سنوات – إليك كل ما تحتاج إلى معرفته عن المخطط
أعلنت راشيل ريفز عن حقن نقدي بقيمة 39 مليار جنيه إسترليني للمنازل الاجتماعية والاجتماعية.
وقالت المستشارة إنها تُسلم مراجعة الإنفاق في مجلس العموم إنها تريد التأكد من أن الناس يحصلون على “أمن منزل مناسب”. قالت إنها خطة لتلبية “مقياس أزمة الإسكان”.
أعلنت السيدة ريفز عن برنامج جديد للمنازل بأسعار معقولة لمدة 10 سنوات ، والذي سيشهد 39 مليار جنيه إسترليني من الاستثمار خلال العقد المقبل. قالت إنها كانت أكبر زيادة في نصف قرن.
لقد التزمت في مراجعة الإنفاق ، التي تحدد ميزانيات الإدارات الحكومية لسنوات المستقبل ، حيث وعدت “بالاستثمار في تجديد بريطانيا”. إنه يأتي في الوقت الذي يدفع فيه Keir Starmer لتلبية تعهدات حزب العمل ببناء 1.5 مليون منزل بحلول الانتخابات المقبلة.
عندما تم الكشف عن الخطة لأول مرة الليلة الماضية ، قال الناشطون إن الخطة “تحويلية” ويمكن أن تساعد في عكس عقود من الإهمال. إليك نظرة على ما يمكن أن تعنيه الخطط بالنسبة لك.
اقرأ المزيد: Rachel Reeves English Review Live – تغيير السكن بأسعار معقولة و NHS Bombshell
ما تم الإعلان عنه؟
في مراجعة الإنفاق ، أعلنت راشيل ريفز عن زيادات كبيرة في استثمار رأس المال. يتعلق الإنفاق الرأسمالي بمشاريع طويلة الأجل مثل البنية التحتية والطرق.
من بين الأرقام الرئيسية ، توفر الحكومة 39 مليار جنيه إسترليني لبرنامج جديد للمنازل بأسعار معقولة لمدة 10 سنوات. وهذا يعني أنه سيتم بناء مئات الآلاف من المنازل الجديدة بأسعار معقولة على مدار العقد المقبل.
أخبرت السيدة ريفز The Commons: “بقيادة (وزيرة الإسكان أنجيلا راينر) ، نحن نتخذ إجراءات. أنا فخور بالإعلان عن أكبر حقن نقدي في مساكن اجتماعية وبأسعار معقولة منذ 50 عامًا. برنامج منازل جديد بأسعار معقولة – أستثمر فيه 39 مليار جنيه إسترليني خلال العقد المقبل.”
لماذا هو ضروري؟
تواجه إنجلترا حالة طوارئ إسكان ضخمة ، حيث لم يتمكن الملايين من الأشخاص من الوصول إلى الإسكان الحيوي.
هناك 1.3 مليون أسرة عالقة في قوائم انتظار الإسكان الاجتماعي في إنجلترا ، بزيادة 10 ٪ في العامين الماضيين. فقدت حوالي 20،560 منزلًا اجتماعيًا في عام 2023/24 ، في المقام الأول من خلال الحق في شراء المبيعات والهدم ، في حين تم تسليم 19،910 – مما يعني خسارة 650 منزل اجتماعي.
في العموم ، قالت السيدة ريفز إن الإسكان الاجتماعي “تم إهماله لعدة عقود ، ولكن ليس من قبل حكومة العمل هذه”.
ما هو برنامج المنازل بأسعار معقولة؟
تم تشغيل برنامج المنازل الميسور الحالي (AHP) منذ عام 2021 وكان من المقرر أن ينتهي العام المقبل. يخصص المخطط تمويلًا للسلطات المحلية وجمعيات الإسكان للمساعدة في دعم التكاليف الرأسمالية لتطوير المساكن الميسورة للإيجار أو البيع.
سيتم تشغيل AHP الجديد لمدة عقد – لذا ضعف طول الطريق الحالي. بالإضافة إلى ذلك ، فإن التمويل الذي أعلنته راشيل ريفز للمخطط الجديد يتجاوز بكثير المبلغ الذي ارتكبه سابقًا من قبل المحافظين. وقالت وزارة الخزانة إن خطة حزب العمال ستشهد استثمارات سنوية في المساكن بأسعار معقولة إلى 4 مليارات جنيه إسترليني بحلول عام 2029/30 ، أي ما يقرب من ضعف متوسط 2.3 مليار جنيه إسترليني بين 2021 و 2026.
من سيستفيد؟
يتم تفويض تسليم برنامج AHP الحالي إلى شركاء التوصيل في المخطط المنازل (HE) وسلطة لندن الكبرى (GLA).
يمكن للمجالس تقديم عطاءات للحصول على تمويل منحة لدعم التسليم للمنازل بأسعار معقولة. يتم تقديم التمويل على أساس كل حالة على حدة. يدعم تمويل AHP الإقامة في الإيجار والمنازل للملكية والمنازل في المستوطنات الريفية والإسكان المدعوم للأشخاص الأكبر سناً أو المعاقين أو الضعفاء.
أخبرت السيدة ريفز أن بعض المناطق لديها بالفعل خطط لوضع عروض للمنازل بأسعار معقولة في منطقتها. وقالت: “التمويل الحكومي المباشر الذي سيدعم بناء المنازل خاصة بالنسبة للإيجار الاجتماعي ويسعدني أن أبلغكم أن المدن والمدن بما في ذلك بلاكبول ، بريستون ، شيفيلد وسويندون لديها بالفعل خطط لتقديم عطاءات لبناء منازل جديدة.”
اقرأ المزيد: راشيل ريفز تعهد 39 مليار جنيه إسترليني لبناء مئات الآلاف من المنازل بأسعار معقولة للبريطانييناقرأ المزيد: تكشف راشيل ريفز أن الفنادق لن تستخدم لإيواء طالبي اللجوء
هل هناك المزيد من المساعدة لأزمة الإسكان؟
إلى جانب إعلان المنازل بأسعار معقولة ، ستعالج الحكومة أيضًا تكاليف الطاقة المنزلية المرتفعة من خلال تحسين كفاءة الطاقة من خلال خطة المنازل الدافئة. ستساعد الخطة في خفض فواتير العائلات من خلال ترقية المنازل من خلال العزل والتدفئة واللوحات الشمسية.
ستضع تسوية الإيجار الاجتماعية لمدة عشر سنوات سياسة الإيجار للإسكان الاجتماعي من عام 2026 والتي تمكن مقدمي الخدمات من الاقتراض والاستثمار في المنازل الجديدة والحالية ، مع حماية مستأجري الإسكان الاجتماعيين. ستشهد ارتفاع الإيجارات عند تضخم مؤشر أسعار المستهلك + 1 ٪ من 2026.
تم حماية أموال التشرد والنوم القاسي في مراجعة الإنفاق ، في حين أن 100 مليون جنيه إسترليني ، بما في ذلك من صندوق التحول ، للتدخلات المبكرة لمنع التشرد.
ماذا يقول الخبراء؟
أشاد الناشطون الليلة الماضية بالإعلان البالغ 39 مليار جنيه إسترليني. وقالت كيت هندرسون ، الرئيس التنفيذي للاتحاد الوطني للإسكان: “هذه حزمة تحول للإسكان الاجتماعي وستوفر الظروف المناسبة لعقد من التجديد والنمو”.
وقال مايري ماكراي ، مدير الحملات والسياسة في شركة Shelter: “هذا الاستثمار المتزايد هو لحظة فاصلة في معالجة حالة الطوارئ الإسكان. إنها فرصة كبيرة لعكس عقود من الإهمال وبدء فصل جديد جريء للإسكان في هذا البلد.”
في حين كان هناك مدح ، تم تحذيره من أن بناء المنازل الاجتماعية يجب أن يكون أولوية داخل AHP الجديد. حاليًا ، تندرج أنواع مختلفة من الإسكان تحت مظلة “المنازل بأسعار معقولة” ، بما في ذلك الملكية المشتركة ، والإيجار بأسعار معقولة ، والإيجار الاجتماعي ، والمنازل الأولى
أبحاث الأبحاث التي أجرتها شركة Learter ، وجدت مؤسسة خيرية للتشرد أن AHP الحالي قد قدم أكثر من 74000 منزل بامتصاص منحة بحلول مارس 2024. حوالي 11000 – فقط 15 ٪ – كانت هذه منازل إيجار اجتماعية بأسعار معقولة.
وقال ناشط الإسكان Kwajo Tweneboa: “هذا الإعلان له إمكانات – ولكن بدون أهداف إسكان اجتماعية واضحة ، فإنه يخاطر بأن يصبح وعدًا آخر لن يقدم تغييرًا للأطفال والأسر الذين يحتاجون إليها أكثر”.
اقرأ المزيد: انضم إلى مجموعة Mirror Politics WhatsApp للحصول على آخر التحديثات من Westminster