قامت Al Marasem International للتنمية الحضرية بتسريع نموها في قطاع العقارات في مصر مع استثمار مخطط له 8 مليارات جنيه في سلسلة من المشاريع الجديدة. تعمل الشركة حاليًا على تقييم مؤامرتين رئيسيتين للأراضي – واحدة تمتد 250 فدران في شرق القاهرة و 300 فدران أخرى في غرب القاهرة – تشكل بداية مرحلة توسع كبيرة تهدف إلى تعزيز خط أنابيب التطوير.
تعكس عمليات الاستحواذ المخططة هذه الاستراتيجية الأوسع نطاقًا لتوحيد وجودها في المناطق عالية الطلب مع الاستمرار في تقديم تطورات عالية الجودة. في عام 2024 ، أبلغت الشركة عن مبيعات بحوالي 39.5 مليار جنيه من مشاريعها في القاهرة الجديدة والشيخ زايد وراس هيكا. مع الثقة في تحسين مناخ الاقتصاد الكلي والطلب العقاري المستمر ، يستهدف الماراسيم أداء مبيعات أقوى في عام 2025.
منذ دخولها إلى سوق العقارات في عام 2017 ، قامت Al Marasem ببناء سمعة لمجتمعات متكاملة واسعة النطاق. يغطي مشروعها الرائد ، المربع الخامس ، الذي يقع في قلب مستوطنة القاهرة الخامسة الجديدة ، 158 Feddans ويضم 3200 وحدة سكنية موزعة على 218 مبنى سكني ، إلى جانب 171 فيلاس ، ومنازل ، ومنازل مزدوجة. يضم هذا التطوير أيضًا 581 وحدة يخدمها الفندق ومركز تجزئة مع 370 متجرًا عبر منطقة مبنية تبلغ مساحتها 220،000 متر مربع. يستكمل المشروع مع مبنى إداري ومجموعة من وسائل الراحة الاجتماعية والترفيهية ، ويتضمن المعايير المعمارية الحديثة ومبادئ التخطيط الحضري.
حتى الآن ، قامت Al Marasem بتسليم أكثر من 2428 وحدة سكنية في المربع الخامس ، مع اقتراب المشروع من 75 ٪ من الإشغال والانتهاء الكامل بحلول منتصف عام 2016. استفادت الشركة من قسم البناء الداخلي وتأمين التمويل من خلال Banque Misr ، مع سداد القروض المتسارع بالفعل كجزء من نهجها المالي لإدارة المخاطر.
بعد أن توسعت بعد المربع الخامس ، أطلقت الماراسيم مؤخرًا تطورين رئيسيين: مار فيل في نيو شيخ زايد ، الذي كان يغطي 111 فيدان وقدم في أواخر عام 2023 ، ومار باي في راس إل هيكما ، وهو ما يقترب من 640 فيدان الساحلي الذي تم كشف النقاب عنه في الصيف.
بالإضافة إلى مشاريعها العقارية ، قامت Al Marasem بتنويع عملياتها من خلال إنشاء ست شركات تابعة متخصصة. تمتد هذه الكيانات على قطاعات بما في ذلك البناء الصناعي ، والتجارة ، والضيافة ، وإدارة الممتلكات ، والتعاقد المتخصصة. من بينها ICPM ، التي تعمل بصفتها ذراع الشركة الصناعية ، وكذلك Marota Hotels Management ، وهي شراكة للضيافة مع Rotana. في عام 2025 ، تقوم الشركة بتوجيه EGP 2 مليار في الاستثمارات نحو المشاريع التي تديرها هذه الشركات التابعة ، مما يدعم رؤيتها الأوسع للنمو المتكامل متعدد القطاعات.
تؤكد استراتيجية التوسع الشاملة على التوسع على التزامها بالاستثمار طويل الأجل في سوق العقارات في مصر ، حيث تجمع بين تطوير الأراضي ، والانضباط المالي ، والتنويع التشغيلي لتلبية الطلب المتزايد وتعزيز قيادتها في القطاع.