قال مارتن لويس ، مؤسس موقع Moneysavingexpert.com ، إنه حذر جيريمي هانت من خطر ارتفاع معدلات الرهن العقاري في قمة في ديسمبر.
حذر بطل المستهلك مارتن لويس من أن “قنبلة موقوتة للرهن العقاري” قد “انفجرت” الآن.
قال مؤسس موقع Moneysavingexpert.com إنه حذر المستشار جيريمي هانت من خطر ارتفاع معدلات الرهن العقاري في قمة ديسمبر.
قال: “مع ذلك ، انفجرت القنبلة الموقوتة الآن ونحن نتدافع حول ما يجب القيام به”.
وأضاف السيد لويس أنه لا يستطيع رؤية الحكومة تقدم حزمة إنقاذ جديدة للرهن العقاري ، وهو أمر استبعده رئيس الوزراء ريشي سوناك أيضًا.
من المتوقع أن يرفع بنك إنجلترا سعر الفائدة الأساسي يوم الخميس من 4.5٪ إلى 4.75٪ في محاولة يائسة لتهدئة التضخم.
لقد تعرض البنك المركزي لانتقادات شديدة بسبب ضربه للمقترضين في جيوبهم ، ولم يتصرف بشكل أسرع ، وللتنبؤات الخاطئة.
حذرت راشيل ريفز من فشل الوزراء المحافظين في فهم البؤس الذي تواجهه العائلات مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري.
قال وزير الظل إن الأسر تدفع ثمن قيام الحكومة “بتدمير الاقتصاد”.
وقالت لمجلس العموم: “كل أسرة تعرف من المسؤول عن تدمير الاقتصاد – المحافظون”.
وسلطت الضوء على تحليل العمل الذي يظهر أن متوسط مدفوعات الرهن العقاري يرتفع بمقدار 2900 جنيه إسترليني سنويًا.
وفي حديثها في أسئلة الخزانة ، قالت السيدة ريفز: “بينما يتشاجر المحافظون على الأقران والأحزاب ، يتم سحب منتجات الرهن العقاري من قبل المقرضين واستبدالها برهون عقارية بمعدلات أعلى بكثير.
“هذا هو نتيجة الميزانية المصغرة لحكومة المحافظين و 13 عامًا من الفشل الاقتصادي ، مع ارتفاع التضخم هنا مقارنة بالدول المماثلة.”
قال هانت إنه استدعى كبار مقرضي الرهن العقاري لإجراء محادثات هذا الأسبوع حيث سيضغط عليهم لبذل المزيد لمساعدة العملاء المتعثرين.
سيكون بعض مقترضي الرهن العقاري أسوأ بأكثر من 1000 جنيه إسترليني شهريًا إذا قام بنك إنجلترا برفع أسعار الفائدة مرة أخرى.
قبل أن يبدأ البنك في رفع أسعار الفائدة في أواخر عام 2021 ، كانت تبلغ 0.1٪ فقط.
ستضيف الزيادة الثالثة عشرة على التوالي غدًا 32 جنيهًا إسترلينيًا إلى الدفعات الشهرية لمقترض رهن عقاري متغير نموذجي في منزل بقيمة 270 ألف جنيه إسترليني.
منذ أواخر عام 2021 ، قفزت مدفوعاتهم بمقدار 529 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا ، وفقًا لوسيط الائتمان TotallyMoney و Moneycomms.
لكن هناك اختلافات إقليمية كبيرة.
في لندن ، ستضيف زيادة أخرى في سعر الفائدة بنسبة 0.25٪ 61 جنيهًا إسترلينيًا إلى أقساط الرهن العقاري الشهرية – وهذا يعني أن المقترض العادي سيدفع 1017 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا أكثر مما كان عليه في أواخر عام 2021.
قال أندرو هاغر ، خبير التمويل الشخصي في موقع Moneycomms.co.uk: “إن رفع سعر الفائدة مرة أخرى يمثل ضربة قاصمة للمستهلكين الذين يتطلعون بشكل متزايد إلى بعض الراحة المالية”.
قال ديفيد هولينجورث ، المدير المساعد في شركة الوسيط L&C Mortgages ، إن ما بين 10٪ و 15٪ من عملائها الذين يعيدون رهنهم يمددون الآن مدة قرضهم في محاولة لخفض أقساطهم الشهرية.
وفي الوقت نفسه ، يتعرض المشترون لأول مرة لضربة حيث خفض المقرضون عدد قروض المنازل لمن لديهم ودائع صغيرة.
تُظهر بيانات خبراء الصناعة Moneyfacts أن عدد الرهون العقارية المتاحة لأولئك الذين يقترضون 95٪ من قيمة العقار قد انخفض بنسبة 40٪ في العام الماضي.
وقالت مصورات النقود أيضا أن متوسط الرهن العقاري لمدة عامين بمعدل ثابت ارتفع إلى 6.07٪ أمس.
جاء ذلك في الوقت الذي واجه فيه المستشار صيحات الضحك في مجلس العموم حيث أصر: “أنا فخور بسجلنا الاقتصادي”.
سألت السيدة ريفز: “هل المستشارة حقيقية بالفعل؟”
دعا رئيس حزب المحافظين السابق ، السير جيك بيري ، السيد هانت إلى تقديم خطة إنقاذ لأصحاب المنازل الذين يعانون من زيادة مدفوعات الرهن العقاري.
وقال لمجلس العموم: “الناس قلقون للغاية بشأن ما تم وصفه بقنبلة الرهن العقاري على وشك الانفجار”.
“إذا لم نساعد العائلات الآن ، فسيتم إهدار جميع الأموال الأخرى التي أنفقناها لمساعدتهم إذا فقدوا منازلهم”.
قال هانت: “هذه الأنواع من المخططات ، التي تتضمن ضخ كميات كبيرة من السيولة في الاقتصاد ، في الوقت الحالي ستكون تضخمية.
“بقدر ما نتعاطف مع الصعوبات وسنفعل كل ما في وسعنا لمساعدة الناس على رؤية تكاليف الرهن العقاري ترتفع ، فإننا لن نفعل أي شيء يعني أن لدينا تضخم طويل الأمد.”