يتم تخفيض أسعار الفائدة “خمس مرات” هذا العام في دفعة كبيرة لحاملي الرهن العقاري

من المتوقع أن تدفع المخاوف من التباطؤ الاقتصادي تخفيض أسعار بنك إنجلترا الأسبوع المقبل – مع متابعة المزيد – مما يؤدي إلى وفورات كبيرة محتملة لملايين المقترضين الرهن العقاري

من المتوقع أن يقوم بنك إنجلترا بتقليص أسعار الفائدة خمس مرات أخرى هذا العام في دفعة هائلة لملايين المقترضين.

انضم مورغان ستانلي العملاق في وول ستريت إلى آخرين في التنبؤ بجنة السياسة النقدية للبنك ، ستخفض سعره الأساسي من 4.5 ٪ إلى 4.25 ٪ يوم الخميس المقبل. إنه يعتقد أن اثنين من أعضاء MPC التسعة يمكن أن يذهبوا إلى أبعد من ذلك والتصويت لقطع أسعارها إلى 4 ٪ في ضربة واحدة.

ويعتقد أن المعدلات قد تعطل حتى 2 ٪ في مرحلة ما إذا كان الاقتصاد العالمي يعاني من انخفاض أسوأ من المتوقع.

كانت فرص التخفيضات المتعددة في الأسعار هذا العام تبدو غير مرجحة حتى صدم الرئيس الأمريكي دونالد ترامب حربه التعريفية ، مما أثار مخاوف من الركود الاقتصادي. من المتوقع أن تتفاعل البنوك المركزية عن طريق تقليل الاقتراض إلى التكاليف لإعادة المزيد من الأموال إلى جيوب الأسر والشركات ، وزيادة الإنفاق.

اقرأ المزيد: ماكدونالدز ماي في عطلة البنك 2025 أوقات الافتتاح – تحقق عندما يكون أقرب فرع مفتوحاقرأ المزيد: تحديث أسهم DWP على السلطات الجديدة إلى Snoop على حسابات المدعين

في ملاحظة ، قال مورغان ستانلي إنه يعتقد أن بنك إنجلترا سيتخلى عن صياغته “التدريجية والحذرة” عندما يتعلق الأمر بتخفيضات الأسعار في المستقبل ، “لترك مكانًا لتسريع التخفيضات إذا لزم الأمر”. إنه يتوقع تخفيضات متتالية حتى نوفمبر-بمعنى 25 نقطة أساس في مايو في مايو ، يونيو ، أغسطس ، سبتمبر ونوفمبر-تاركًا المعدل الأساسي بنسبة 3.75 ٪ بحلول نهاية عام 2025. ولن تتوقف عند هذا الحد ، كما يعتقد مورغان ستانلي ، حيث تتوقع أن تتزايد معدلات 2.75 ٪ في النصف الأول من العام المقبل.

وأضافت برونا سكاريكا ، رئيسة الاقتصاد الاقتصادي في المملكة المتحدة: “سيناريوهات النمو العالمية الأكثر سلبية يمكن أن تأخذ هذا المعدل الطرفي إلى ما يقرب من 2 ٪ ، في رأينا”.

ستشجع سلسلة من التخفيضات في الأسعار الكبيرة من قبل ملايين المقترضين في الرهن العقاري ، وخاصة أولئك الذين ينطلقون من صفقات أسعار ثابتة أرخص والذين يحتاجون إلى الحصول على قرض جديد.

سبق أن أجبر البنوك المركزية على رفع معدلات في مواجهة التضخم المرتفع ، التي تغذيها حرب روسيا في أوكرانيا. لكن تخفيف التضخم ، والآن تهديد الباحث الاقتصادي ، دفعهم إلى البدء في خفض الأسعار بدلاً من ذلك.

لقد اندلع بالفعل حرب أسعار صغيرة بين مقرضي الرهن العقاري ، مع وجود عدد متزايد من قروض المنازل الثابتة لمدة عامين على أقل من 4 ٪. يمكن أن يتبع المزيد تحسبا لموجة من التخفيضات في الأسعار الأساسية في الأشهر المقبلة. الجانب الآخر هو أنه من المتوقع أن تنخفض معدلات المدخرين.

تسمى شركة Investec المصرفية وإدارة الثروات Investec تخفيض أسعار بنك أوف إنجلترا الأسبوع المقبل “سهلة واحدة”. وأضاف: “هناك القليل جدًا من الخسارة عن طريق خفض معدل البنك الآن. وعلى العكس من ذلك ، هناك الكثير مما يجب خسارته”.

وقال إدوارد ألينبي ، من شركة أوكسفورد الاقتصادية في شركة أكسفورد: “اجتماع مايو هو فرصة لـ MPC لشرح مدى تشكيل تطورات التعريفة الجمركية الأخيرة” ، مضيفًا أن البنك سيقلل من المحتمل أن يقلل من تنبؤه الاقتصادي وتوقعات التضخم على المدى القريب.

جاء ذلك في الوقت الذي كشفت فيه أرقام بنك إنجلترا المنفصل عن انخفاض في إقراض الرهن العقاري للشهر الثالث ، الذي تغذيه نهاية عطلة ختم. تم إعطاء حوالي 64300 قروض عقارية لشراء المنازل الضوء الأخضر في مارس. ومع ذلك ، زادت كمية التجميع.

ظهرت أدلة أخرى على تأثير تعريفة الرئيس ترامب مع مصانع المملكة المتحدة التي تعاني من أكبر انخفاض في أوامر التصدير منذ بداية الوباء المتجول .. أظهرت مسح مؤشر مديري المعلومات في المملكة المتحدة العالمي في المملكة المتحدة ، التي شاهدها الاقتصاديون عن كثب ، قراءة 45.4 في أبريل ، ارتفاعًا من 44.9 في مارس.

تشير أي قراءة فوق 50.0 إلى أن النشاط ينمو في حين أن أي درجة أدناه يعني أنها تتعاقد. وقال روب دوبسون ، مدير شركة S&P Global Market Intelligence: “لاحظ الشركات المصنعة التي شملها الاستطلاع أن إعلانات التعريفة الأمريكية كانت لها تأثير ملحوظ على الأسواق العالمية حيث يتكيف الشركاء التجاريون مع زيادة تقلبات التجارة.”

اقرأ المزيد: يمنح شارلوت تيلبيري البطل من ميغان ماركل بشرتك توهجًا فوريًا في الصيف