يمكن أن يؤدي الفشل في تأمين إذن التخطيط الصحيح إلى غرامات تصل إلى 20.000 جنيه إسترليني لعدم الامتثال-أو في أسوأ سيناريو الحالات ، قد تواجه إشعار إنفاذ وطلب من العمل للتراجع عن العمل
تم تحذير البريطانيين من أنهم يواجهون غرامات بقيمة 50000 جنيه إسترليني إذا فشلوا في الحصول على إذن لتحويل دور علوي. بشكل عام ، لا يلزم إذن التخطيط لمعظم تحويلات الدور العلوي.
ومع ذلك ، إذا تجاوز تحويل الدور العلوي حقوق التطوير المسموح به ، فقد يتطلب ذلك إذنًا. على سبيل المثال ، قد تحتاج إلى إذن إذا امتدت التحويل إلى ما وراء خط السقف أو يستخدم مواد لا تتطابق مع الهيكل الحالي.
يمكن أن يؤدي الفشل في تأمين إذن التخطيط الصحيح إلى غرامات تصل إلى 20.000 جنيه إسترليني لعدم الامتثال-أو في سيناريو أسوأ الحالات ، قد تواجه إشعارًا للتنفيذ وقيل للتراجع عن العمل.
قد يؤدي الفشل في الامتثال لهذا إلى غرامات تصل إلى 50،000 جنيه إسترليني. إذا كنت بحاجة إلى إذن تخطيط لتحويل الدور العلوي الخاص بك ، فيمكنك إرسال طلب عبر الإنترنت من خلال البوابات التالية:
تختلف تكلفة إذن التخطيط في إنجلترا لعام 2025 اعتمادًا على نوع التطبيق وحجم التطوير ، لكنه يبدأ عمومًا من 258 جنيهًا إسترلينيًا. يمكن أن تتراوح طلبات التخطيط الكاملة للمساكن بين 588 جنيهًا إسترلينيًا إلى 635 جنيهًا إسترلينيًا لكل مسكن.
قالت Sally McClean من شركة Rooftop Rooms Sally McClean: “يمكن أن تكون تحويلات Loft طريقة رائعة لإضافة قيمة إلى منزلك ، ولكن يجب أن يكون أصحاب المنازل حذرين عند إجراء تغييرات.
“لا يدرك الكثيرون أنه حتى التعديلات الصغيرة يمكن أن تؤدي إلى عقوبات كبيرة إذا فشلوا في اتباع اللوائح المناسبة ، أو حتى الحاجة إلى التراجع عن العمل.”
تقول السيدة McClean إن الأمر قد يستغرق حوالي ثمانية أسابيع حتى يتخذ المجلس المحلي قرارًا بشأن تحويل الدور العلوي الخاص بك – في حين أنه قد يكون أطول لحالات أكثر تعقيدًا. على سبيل المثال ، إذا كان منزلك عبارة عن مبنى قائمة أو في مناطق الحفظ.
قالت: “من المهم أن تكون استباقيًا وأن تسعى إلى إذن التخطيط قبل بدء تحويل الدور العلوي الخاص بك. في حين أن الأمر قد يستغرق حوالي ثمانية أسابيع حتى تتمكن السلطة المحلية من اتخاذ قرار بشأن التطبيقات الأقل تعقيدًا ، فإن فهم المتطلبات مقدمًا سيوفر الوقت والمال ، مع التأكد من أن مشروعك متوافق قانونًا.”
“يمكن أن يكون توظيف محترف لإرشادك خلال عملية إذن التخطيط استثمارًا قيمًا. إن الفهم الواضح للوائح سيوفر لك الوقت والمال على المدى الطويل والتأكد من أن تحويل الدور العلوي الخاص بك متوافق بشكل قانوني وناجح.”
تقترح Rooftop Rooms ما إذا كنت تهدف إلى إكمال تحويل الدور العلوي قبل بدء العطلة الصيفية المدرسية في 23 يوليو ، لمشروع مباشر مثل تحويل Velux فقط ، بدءًا من 26 مايو ، يجب أن يمنحك وقتًا كافيًا قبل نهاية المدة.
بالنسبة للمشاريع الأكثر تعقيدًا ، مثل التحويل الناتج عن الورك أو الورك ، والذي قد يستغرق من عشرة إلى 12 أسبوعًا ، يجب أن تهدف إلى البدء بحلول 28 أبريل.
اقرأ المزيد: ماء باركا شاطئ ماء لمنافسه دريوب.