قامت ماريا كاري بتحميل شقتها الفاخرة في نيويورك بالعديد من القروض العقارية التي تصل قيمتها إلى ملايين الدولارات، ولا يزال هناك 18.6 مليون دولار مستحقة – 10.6 مليون دولار منها كانت في شكل دفعات نقدية مسبقة.
وربما يكون سبب حاجتها إلى هذه الدفعات الضخمة من النقود هو عادتها الباذخة في الإنفاق والتي تصل إلى مليون دولار شهرياً، على الرغم من أن صافي ثروتها يقدر بنحو 350 مليون دولار.
وتشير التقارير إلى أنها تنفق مبلغا “باهظا للغاية” على الملابس المصممة والهدايا والشمبانيا.
انفصلت عن الملياردير الأسترالي جيمس باكر في عام 2016 بسبب هوسها بـ “المال، المال، المال”، حيث قدر المطلعون أنها أنفقت 45 ألف دولار على علاجات سبا للكلاب، و100 ألف دولار شهريًا على الزهور الغريبة، و10 آلاف دولار من الوقت للشعر والمكياج.
اشترت كاري، 55 عامًا، شقتها في تريبيكا مقابل 9 ملايين دولار نقدًا في يونيو 1999 من خلال شركة Franklin Views LLC التي أنشأها مدير أعمالها. اشترت البنتهاوس والشقة الموجودة أسفلها، ثم ضمتهما معًا.
في فبراير 2009، حصلت على قرض لشراء منزل بقيمة 8 ملايين دولار من بنك جي بي مورجان تشيس.
لدى ماريا كاري عدة قروض عقارية على شقتها الفاخرة في تريبيكا بقيمة إجمالية تبلغ 18.6 مليون دولار
تتمتع كاري، 55 عامًا، بإطلالات رائعة على مانهاتن السفلى من سطح شقتها الفاخرة في تريبيكا. يتكون العقار من وحدتين اشترتهما ومتصلتين
ثم في مايو/أيار 2015، اقترضت كاري – أو ميمي كما يعرفها معجبوها – مبلغ 2.6 مليون دولار إضافي من بنك سيتي ناشيونال، الملقب بـ “بنك النجوم” لتقديمه قروضاً ضخمة بأسعار فائدة منخفضة للعملاء الراقين.
قامت بإعادة تمويل الرهن العقاري بقيمة 8 ملايين دولار مع بنك جي بي مورجان تشيس إلى 17.6 مليون دولار في أغسطس 2016 – مما يعكس القيمة المتزايدة للممتلكات – وحصلت على مبلغ مقدم قدره 9،622،798 دولارًا.
وقع كاري على الوثيقة بصفته “عضوًا إداريًا” لشركة Franklin Views LLC.
ثم في أبريل 2018، تم زيادة قيمة الرهن العقاري من 17.6 مليون دولار إلى 18.6 مليون دولار مع تقديم مبلغ 1,022,478 دولار مقدمًا للمغنية. وتم توقيع العقد مرة أخرى من قبل كاري.
وبالتالي، اقترضت 18.6 مليون دولار من بنك جي بي مورجان تشيس و2.6 مليون دولار من بنك سيتي ناشيونال. ولا يزال المبلغ المتبقي مستحقًا رغم سداد المبلغ الأصغر في أكتوبر/تشرين الأول 2016.
وبينما من المفترض أن تبلغ ثروة كاري 350 مليون دولار، وفقًا لـ Celebrity Net Worth، فقد سارعت إلى التخلص من ممتلكاتها الأمريكية الأخرى – قصر من تسع غرف نوم في أتلانتا – مقابل 3.92 مليون دولار في مايو 2023 بعد شرائه مقابل 5.65 مليون دولار في نوفمبر 2021 – بخسارة 1.73 مليون دولار في 18 شهرًا فقط.
يقول خبراء العقارات إن هناك عدة أسباب محتملة لاحتياج كاري إلى هذه المبالغ الضخمة.
عندما اقترضت 9.6 مليون دولار في أغسطس/آب 2016، كانت تقوم بإنهاء إجراءات طلاقها من نيك كانون – على الرغم من التقارير التي أشارت إلى أنه لم يتلق سنتًا واحدًا – فقط سيارة فيراري ونفقات السفر عند زيارة طفليهما، اللذين كانا في المقام الأول تحت رعاية كاري.
وقال كانون لاحقًا، في عام 2022، إن زوجته السابقة تنفق ما لا يقل عن 150 ألف دولار في كل مرة تغادر فيها منزلها، مدعيًا: “ماريا لا تخرج من المنزل، لقد كلفها الأمر 150 ألف دولار، 200 ألف دولار لمجرد الخروج من المنزل”.
في الصورة: مستندات الرهن العقاري التي تؤكد قرض كاري بقيمة 18.6 مليون دولار
علق زوج كاري السابق نيك كانون على عادات الإنفاق لدى المغنية في عام 2022: “لقد كلفها الأمر 150 ألف دولار و200 ألف دولار لمجرد الخروج من المنزل”.
يعتبر عيد الميلاد هو الوقت الأكثر ربحية في العام بالنسبة لماريا. يعتقد دوج بيري، مستشار التمويل الاستراتيجي في شركة Real Estate Bees، أن ماريا قد تحتاج إلى السلف بسبب دخلها الدوري، وخاصة من عائدات عيد الميلاد
يعتقد دوغ بيري، المستشار الاستراتيجي للتمويل في شركة Real Estate Bees، أن ماريا قد تحتاج إلى هذه الدفعات لأن أرباحها دورية، حيث تأتي العائدات في المقام الأول خلال عيد الميلاد لأغنيتها الأكثر نجاحًا All I Want For Christmas Is You.
ومن المقرر أن تبدأ كاري، التي لم تصدر ألبومًا منذ عام 2018، جولتها الغنائية بمناسبة عيد الميلاد مع ماريا كاري، والتي تشمل 20 مدينة في هايلاند بولاية كاليفورنيا، في السادس من نوفمبر/تشرين الثاني.
وتبلغ ذروتها في بروكلين، نيويورك، في 17 ديسمبر/كانون الأول، وتبدأ إقامتها في بارك إم جي إم في لاس فيغاس في 31 يناير/كانون الثاني.
وتبلغ أسعار التذاكر لجولتها ما يزيد عن 2700 دولار.
وقالت بيري لموقع DailyMail.com: “أستطيع أن أفترض أنها تجني المزيد من عائدات الموسيقى والتأييدات ورسوم الظهور خلال العطلات”.
“يبدو أن هذا هو الوقت من العام الذي تكتسب فيه حضورًا أكبر من الحياة. إذا كنت أتعهد لها بالاقتراض، فسأقوم بحساب متوسط دخلها على مدى فترة متعددة السنوات لمراعاة ذلك.
“طالما أن موسيقاها المخصصة للعطلات مستمرة في التشغيل، فأنا لست متأكدة من أنها بحاجة إلى محتوى جديد ليكون ذا صلة.”
وواصل بيري شرحه قائلاً إن شقة كاري في تريبيكا تبلغ قيمتها حوالي 30 إلى 35 مليون دولار، لذا لا يزال هناك ما يكفي من حقوق الملكية في الشقة للاستمرار في الاقتراض.
“لقد ارتفع سوق تريبيكا بنسبة 350 في المائة تقريبًا على مدى السنوات الخمس والعشرين الماضية، مما يضع ممتلكاتها في نطاق من 30 إلى 35 مليون دولار.
باعت قصرها في أتلانتا مقابل 3.92 مليون دولار في مايو 2023 بعد شرائه مقابل 5.65 مليون دولار في نوفمبر 2021. قد تكون الخسارة علامة على أنها بحاجة إلى النقود
لقد استثمرت ميمي بشكل جيد في شقتها التي اشترتها بمبلغ 9 ملايين دولار في عام 1999. وتقدر قيمتها الآن بنحو 30 إلى 35 مليون دولار.
يقول بيري: “ممتلكاتها كبيرة وفريدة من نوعها، وفي حين لا يستطيع الجميع شراء عقار في هذا النطاق السعري، فإن أولئك القادرين على ذلك على استعداد لدفع مبالغ كبيرة مقابل عقارات فاخرة”.
“شقة ماريا تريبيكا، التي أنشأتها عن طريق شراء البنتهاوس والوحدة الواقعة أسفلها، هي تعريف لقطعة عقارية ثمينة وقد ارتفعت قيمتها بشكل كبير خلال الـ 25 عامًا التي امتلكتها فيها.
وقال بيري “لقد استفادت ماريا من حقوق الملكية الناتجة عن هذا التقدير من خلال الحصول على سلسلة من القروض الأكبر حجماً”.
“من الواضح أنها استحمت في العقار الذي باعته في أتلانتا، كما أنها استثمرت الكثير من المال في ذلك المنزل بعد شرائه. وقد يكون هذا علامة على أنها بحاجة إلى المال، على الرغم من أنها تمتلك رصيدًا متاحًا لسداد القرض على شقتها الفاخرة في تريبيكا والتي كان بإمكانها استغلاله، لذا فمن المرجح أنها أرادت الخروج من العقار وكانت على استعداد لتحمل خسارة كبيرة.”
في نوفمبر/تشرين الثاني، أفاد موقع “رادار أونلاين” أن إنفاق ماريا وصل إلى مليون دولار شهرياً على جولات تسوق خارجة عن السيطرة لشراء “أشياء عديمة الفائدة” و”ليست هناك أسعار مرتفعة للغاية”.
وقالت كاري إنها ستعود إلى العمل بعد “أسبوعين صعبين” بعد وفاة والدتها باتريشيا (87 عاما) وشقيقتها المنفصلة أليسون (63 عاما) في نفس اليوم من الشهر الماضي.
نجم البوب تم نشرها على الانستغرام يوم الأحد ما هو يوم الأحد ولا أرى المنشور هنا مع منشور لها أثناء تدريبها على أغنيتها It's Like That لسلسلة من المواعيد الدولية القادمة.
تم تصوير شقيقة ماريا كاري أليسون (يسار) في عام 2016، بينما تم تصوير والدتها باتريشيا في حلقة خاصة عام 2010
وكتبت المغنية الحائزة على جائزة جرامي خمس مرات تعليقًا على المنشور: “عدت إلى العمل. لقد كانت أسبوعين صعبين، لكنني أقدر حب الجميع ودعمهم كثيرًا ولا أستطيع الانتظار لرؤية معجبي في الصين والبرازيل. أحبكم!”.
وفي المقطع، ارتدت كاري زيًا أسود بالكامل أنيقًا بينما وقفت بجانب بيانو، وقالت للمعجبين: “سنراكم قريبًا، يا صين!” حيث من المقرر أن تعزف هناك يومي 15 و16 سبتمبر، يلي ذلك حفلات في البرازيل من المقرر أن تقام يومي 20 و22 سبتمبر.
وأكد كاري سلسلة المآسي العائلية في بيان صدر في 27 أغسطس.
“لقد حزنت كثيرًا لوفاة والدتي في نهاية الأسبوع الماضي. ومن المؤسف أن أختي فقدت حياتها في نفس اليوم في حادثة مأساوية.”
وقالت ماريا إنها شعرت بالامتنان لأنها تمكنت من “قضاء الأسبوع الأخير” مع والدتها قبل وفاتها.
وأضافت: “أقدر حب الجميع ودعمهم واحترامهم لخصوصيتي خلال هذا الوقت المستحيل”.