أدى النمو الهائل في عدد سكان أيرلندا بين عامي 2015 و2023 إلى وصول الطلب على السكن إلى نسبة تقل قليلاً عن 4 إلى 1. وهذا يعني أنه مقابل كل أربعة أشخاص يبحثون عن منزل، يتوفر عقار واحد فقط.
إن الطلب الهائل على السكن في أيرلندا أدى إلى زيادة هائلة في أسعار العقارات التي أصبحت الآن بعيدة عن متناول معظم الشباب.
ويقول بعض المراقبين إن الحكومة فشلت بشدة في تلبية احتياجات الأشخاص الذين يحاولون الحصول على العقارات.
“لقد فشلنا في وقف هذا التدفق وفشلنا في بناء مساكن اجتماعية مناسبة تسمح لهم بالقدرة على الحصول على السكن”، هذا ما قاله ديفيد هول، الرئيس التنفيذي لشركة آي كير للإسكان، ليورونيوز.
“لذا، لدينا أزمة هائلة هنا في الوقت الحالي تتزايد سنة بعد سنة، وعرض وطلب هائلان لا يختلطان ولا يتصلان ومنفصلان تمامًا ويتعارضان مع احتياجاتنا.”
السبب الرئيسي للطلب الهائل على السكن هو الارتفاع السريع في عدد السكان.
ارتفع عدد المساكن في البلاد من 3.6 مليون في منتصف تسعينيات القرن العشرين إلى 5.1 مليون مسكن في الوقت الحالي. ومع ذلك، خلال تلك الفترة، كان عدد المساكن المكتملة أقل من الطلب.
الانتخابات العامة تلوح في الأفق
وقد وجدت دراسة حديثة أن أيرلندا تتمتع بنسبة طلب على المساكن أعلى من إسبانيا والمملكة المتحدة وألمانيا والولايات المتحدة. ويبلغ الطلب على المساكن للفرد الواحد ضعف الطلب على المساكن في أستراليا ــ وهي وجهة شهيرة للمهاجرين من مختلف أنحاء العالم.
وتقول الحكومة الأيرلندية إنه على الرغم من الأرقام الحالية فإن معدل استكمال بناء المساكن يتحسن. ويقول داراغ أوبراين وزير الإسكان الأيرلندي: “خلال السنوات العشر حتى عام 2020 لم يكن هناك ما يكفي من المساكن التي يتم بناؤها”.
“ولكن إذا نظرت إلى ما نقوم به الآن، فإننا في العامين الأولين من برنامج “الإسكان للجميع”، تجاوزنا أهدافنا بشكل كبير، وسنفعل ذلك مرة أخرى هذا العام من خلال توفير الإسكان الاجتماعي الخاص الجيد حقًا، والإسكان الاجتماعي بمعدل لم نشهده منذ أكثر من 50 عامًا، والمساكن بأسعار معقولة للعمال لأول مرة منذ جيل”.
ومع اقتراب موعد الانتخابات العامة في الأشهر المقبلة، فإن قضية الإسكان قد تكون من بين القضايا التي ستحدد من سيشكل الحكومة المقبلة.