تربط عملية الاستحواذ الأخيرة هذه قيمة Bluewater بحوالي 686 مليون جنيه إسترليني، مما يعكس تقييمها لعام 2021 ولكنه يمثل انخفاضًا صارخًا عن 2.2 مليار جنيه إسترليني التي تم تقييمها في عام 2014
استحوذت شركة Land Securities، المعروفة أيضًا باسم Landsec، على مركز التسوق Bluewater بعد الاتفاق على صفقة بقيمة 120 مليون جنيه إسترليني لزيادة حصتها.
اشترت شركة العقارات التجارية العملاقة المدرجة على مؤشر FTSE 100 حصة إضافية بنسبة 17.5% من GIC، صندوق الثروة السيادية في سنغافورة، مما زاد حصتها في وجهة البيع بالتجزئة، بالقرب من دارتفورد، إلى 66.25%. تربط عملية الاستحواذ الأخيرة هذه قيمة Bluewater بحوالي 686 مليون جنيه إسترليني، مما يعكس تقييمها لعام 2021 ولكنه يمثل انخفاضًا صارخًا عن 2.2 مليار جنيه إسترليني التي تم تقييمها في عام 2014.
وتأمل Landsec في الحصول على زيادة سنوية قدرها 10.3 مليون جنيه إسترليني لصافي دخل الإيجار من هذه الصفقة، استنادا إلى أرقام العام الماضي. تمتد بلوواتر على مساحة تزيد عن 240 فدانًا وتضم أكثر من 300 متجر ومطعم ومكان ترفيهي، وقد كانت ملاذًا للمتسوقين منذ افتتاح أبوابها في عام 1999. وعلى الرغم من أن قطاع التجزئة يواجه مناخًا اقتصاديًا صعبًا، إلا أن Landsec تضاعف جهودها في هذه الخطوة، مما يشير إلى استراتيجية لصب المزيد في وجهات البيع بالتجزئة من الدرجة الأولى.
في وقت سابق من هذا العام، قاموا بتفريغ محفظة الفنادق الخاصة بهم بالكامل إلى شركة Ares Management، مما جلب حوالي 400 مليون جنيه إسترليني. وقال بروس فيندلاي، المدير الإداري للبيع بالتجزئة في Landsec: “تؤكد هذه الصفقة قدرتنا على الاستمرار في خلق القيمة من خلال الاستثمارات الرئيسية في وجهات البيع بالتجزئة الرئيسية النادرة ذات العائدات الجذابة.”
“تعد بلو ووتر واحدة من أفضل وجهات البيع بالتجزئة في المملكة المتحدة وجزءًا أساسيًا من استراتيجيتنا لمواصلة بناء علاقاتنا مع العلامات التجارية الرئيسية.” شهدت أسهم Landsec انخفاضًا طفيفًا يوم الثلاثاء، حيث انخفضت بنسبة 0.1٪ إلى 629 بنسًا.