وقالت المجموعة إنها تسير على الطريق الصحيح لتسليم أكثر من 18000 عملية استكمال في الفترة 2023-2024، وهو ما سيكون أعلى بنسبة 10٪ عن العام السابق وأعلى من التوجيهات البالغة 17500.
تستعد شركة Housebuilder Vistry لعام مربح، معلنة عن توقعات بأرباح نصف سنوية وسنوية أعلى مع رفع هدف بناء المنزل الجديد.
من المقرر أن تخاطب المساهمين في اجتماعها العام السنوي يوم الخميس، حيث كشفت Vistry عن خطط لإكمال أكثر من 18000 منزل في 2023-2024. ويمثل هذا زيادة بنسبة 10% عن العام السابق، متجاوزًا التوقعات السابقة التي بلغت 17,500 عملية إكمال.
وتعزى الزيادة في الإنتاج إلى المبيعات الآجلة القوية، والتي ارتفعت بنسبة 10٪ على أساس سنوي إلى 4.9 مليار جنيه استرليني. تقول Vistry's إن تركيزها الاستراتيجي على الإسكان الميسر لعب دورًا مهمًا في نجاحها، حيث وفر حاجزًا ضد التحديات التي تفرضها أسعار الفائدة المرتفعة باستمرار، والتي لا تزال عند أعلى مستوياتها منذ 16 عامًا بنسبة 5.25٪.
وفي العام الماضي، أعلنت المجموعة عن اندماج استراتيجي لقسم بناء المنازل التابع لها مع قطاع المنازل ذات الأسعار المعقولة، الشراكات. يتعاون هذا القسم مع السلطات الحكومية المحلية وجمعيات الإسكان لبناء منازل منخفضة التكلفة.
قال جريج فيتزجيرالد، الرئيس التنفيذي لشركة Vistry: “لقد حققت المجموعة بداية جيدة لهذا العام من خلال نموذج الشراكات الفريد الخاص بنا والذي يُظهر بوضوح مرونة السوق. ومن خلال العمل بشكل وثيق مع شركائنا، نشهد طلبًا جيدًا في السوق الممول من الشركاء ويرافقه اتجاهًا متحسنًا لمبيعاتنا في السوق المفتوحة، ونحن في طريقنا لتحقيق نمو يزيد عن 10٪ في عمليات الإكمال في الفترة 2023-2024، مع توقع أن تكون أرباح نصف العام والعام بأكمله متقدمة عن العام الماضي.
كما أعلنت الشركة عن اتجاه متحسن في معدلات مبيعات السوق المفتوحة منذ بداية العام، مع بقاء الأسعار “مستقرة نسبيًا”. ومع ذلك، ولتحفيز الطلب، تقدم الشركة حوافز للمشترين تبلغ حوالي 4٪.
وقد تأثر مشترو المنازل ومقترضو الرهن العقاري بشكل كبير بأسعار الفائدة، التي تم رفعها إلى أعلى مستوى منذ عام 2008 في محاولة للسيطرة على التضخم المتزايد. كان من المتوقع أن يقوم بنك إنجلترا بخفض أسعار الفائدة هذا العام، لكن لا يزال من غير المؤكد متى أو ما إذا كان سيتم التخفيض الأول، مما أثر سلبًا على سوق العقارات.
في وقت سابق من هذا الشهر، ذكرت شركة الإقراض العملاقة هاليفاكس أن أسعار المنازل “استقرت إلى حد كبير”، حيث ارتفعت بنسبة 0.1٪ على أساس شهري في أبريل بعد انخفاض بنسبة 0.9٪ في مارس، وفقًا لمؤشرها. وقالت هاليفاكس إن قيمة العقارات نمت بنسبة 1.1% سنويًا، متسارعة من ارتفاع بنسبة 0.4% المسجلة في الشهر السابق.