تعتقد ناتالي أن السكن يجب أن يكون حقًا أساسيًا في “ما يسمى بالمجتمع المتحضر” حيث لا يمكنك العمل بدون منزل تعيش فيه وأنه يجب القيام “بشيء جذري” لحماية المستأجرين
تقول امرأة تلقت إشعارين بموجب المادة 21 في غضون 18 شهرًا إنه يجب القيام “بشيء جذري” لحماية المستأجرين.
وقالت ناتالي، 47 عامًا، من برايتون لشبكة سكاي نيوز إنها “تعرضت لانهيار” بعد تلقي الإشعار الثاني لأنها كانت تكافح بالفعل للعثور على منزل جديد في سوق الإيجار الحالي الذي تقول ناتالي إنه يحتوي على مستويات عالية من “التمييز المالي”. بموجب القانون الحالي، يمكن لمالك العقار طردك من خلال إشعار القسم 21. يُطلق على هذه عادةً “إشعار الحيازة بدون خطأ” حيث لا يتعين على الملاك تقديم سبب لرغبتهم في الاستحواذ على العقار. بمجرد تقديم الخدمة، لديك شهرين لإخلاء العقار.
تلقت ناتالي أول إشعار لها بموجب القسم 21 بعد عمليات الإغلاق التي فرضها فيروس كورونا (كوفيد-19). قال الرجل البالغ من العمر 47 عامًا إنه أخذ هذا على ذقنه لأن العقار لم يكن “إيجارًا مثاليًا”. وأوضحت: “لقد كانت متداعية للغاية، لكنني كانت على علاقة جيدة مع المالك ولم أشعر بالخوف. لقد أرادوا فقط بيع شقتهم والخروج من سوق الإيجار”.
بدأت ناتالي في البحث عن منزل جديد، لكن تجربتها في سوق الإيجار سرعان ما تحولت إلى “سيئة” حيث أدى ارتفاع الإيجارات إلى إبعادها عن العديد من العقارات. إلى جانب ذلك، لاحظت أن جودة الإيجارات التي يمكنها تحمل تكاليفها أصبحت أسوأ. وقالت: “لا يمكنك حتى رؤية عقار دون وجود ضامن بقيمة 35 ألف جنيه إسترليني، وإلا فسيتعين عليك الحصول على إيجار لمدة عام كامل مقدمًا، وتحول الأمر إلى لعبة أرقام”.
هل تلقيت إشعارات متعددة بموجب المادة 21؟ اسمحوا لنا أن نعرف: Mirror.money. [email protected]
أخبرت ناتالي سكاي أنه إذا لم “تبدو جيدًا على الورق”، فلن تتمكن حتى من رؤية الشقة، ولن يتم أخذها في الاعتبار على الإطلاق. وأضافت: “لن تضع علامة في كل المربعات. إنه تمييز مالي”.
لم تتمكن ناتالي من العثور على منزل في الوقت المناسب بعد إشعارها الأول وانتهى الأمر بالاضطرار إلى البقاء مع الأصدقاء لمدة شهرين قبل أن تتمكن من العثور على منزل جديد. ومع ذلك، بعد انتقالها إلى المكان، لاحظت وجود “صنعة رديئة” في جميع أنحاء العقار، وبعد ثلاثة أسابيع فقط غمرت المياه.
وبعد عام من العيش في المكان، تلقت ناتالي إشعارًا آخر بموجب القسم 21. طُلب منها المغادرة هذه المرة بسبب زيادة الإيجار بمقدار 150 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا. بعد تلقي إشعار الإخلاء، قالت ناتالي إنها تعرضت لـ “انهيار”. تعتقد ناتالي أن السكن يجب أن يكون حقًا أساسيًا في “ما يسمى بالمجتمع المتحضر” حيث لا يمكنك العمل بدون منزل تعيش فيه.
وقالت: “إنه أمر فظيع، ألا تشعر وكأنك بالغ ولا تستطيع إعالة نفسك أو العثور على مكان في مكان قررت أنه موطنك – أن تكتشف أن هذا لا يعني أي شيء كنت تعيشه”. هناك لمدة 21 عامًا، أود أن يتمكن الناس من الحصول على منزل إذا كنا نعيش في ما يسمى بالمجتمع المتحضر. كيف يمكن لأي شخص أن يصل إلى أي مكان دون أن يكون لديه منزله؟ الجميع بحاجة إلى ذلك لكي يعمل، يجب القيام بشيء جذري حقًا.”
وعد المحافظون بإلغاء عمليات الإخلاء دون خطأ في بيانهم الانتخابي لعام 2019 – في الواقع، تم الوعد بذلك لأول مرة عندما كانت النائبة عن حزب المحافظين تيريزا ماي رئيسة للوزراء. منذ أبريل 2019، تم إعطاء إجمالي 943000 شخص إشعارات القسم 21 وفقًا لبحث أجرته YouGov نيابة عن مؤسسة Shelter الخيرية للمشردين. وهذا يعادل حوالي 500 مستأجر كل يوم.
وكشف البحث أيضًا أن التحركات غير المخطط لها تكلف أيضًا المستأجرين من القطاع الخاص في إنجلترا أكثر من 550 مليون جنيه إسترليني سنويًا في إنجلترا. في الأشهر الـ 12 الماضية وحدها، اضطر 830.000 شخص إلى الانتقال بسبب انتهاء عقود إيجارهم الثابتة، أو تسعيرها عن طريق زيادة الإيجارات أو حصولهم على الخدمة بموجب القسم 21.
وقالت بولي نيت، الرئيس التنفيذي لشركة شيلتر، إن المستأجرين “يتحملون تكلفة تقاعس الحكومة” وحذرت من أن أي تأخير إضافي في حظر عمليات الإخلاء بدون خطأ سيؤدي إلى “ميل المزيد من الناس إلى التشرد”. ومع ذلك، وزير التسوية جاكوب يونغ دافع عن الحكومة. وقال إن إلغاء المادة 21 كان “أكبر تغيير في القطاع الخاص المستأجر منذ أكثر من 30 عامًا”، لذلك “يستغرق الأمر وقتًا للتأكد من أننا نقوم بذلك بشكل صحيح”.