انخفضت الإيرادات بنسبة 29.6% إلى 1.3 مليار جنيه إسترليني في فترة الستة أشهر، مع انخفاض الأرباح قبل الضرائب بنسبة 61.6% إلى 117.4 مليون جنيه إسترليني
قال جيسون هانيمان، رئيس شركة Bellway، إنه “تشجع” بسبب انخفاض معدلات الرهن العقاري، مما يجعل شراء المنازل في متناول الناس.
وتهدف الشركة إلى بناء حوالي 7500 منزل هذا العام، بعد تقليصها من حوالي 11000 في العام السابق. على الرغم من الفترة الصعبة التي تمر بها شركات بناء المنازل منذ ديسمبر 2021 عندما رفع بنك إنجلترا أسعار الفائدة من 0.1% إلى 5.25%، بدأ المقرضون في خفض أسعار الفائدة التي يفرضونها على مقترضي الرهن العقاري، مع توقع احتمال قيام البنك بتخفيض أسعار الفائدة مرة أخرى في وقت لاحق من العام. .
وقال هانيمان: “على الرغم من أن الخلفية الاقتصادية لا تزال غير مؤكدة، إلا أن التخفيض التدريجي في أسعار الفائدة على الرهن العقاري طوال النصف الأول ساعد في تخفيف القيود على القدرة على تحمل التكاليف وقد شجعنا التحسن في الحجوزات منذ بداية العام التقويمي الجديد”.
وانخفضت الإيرادات بنسبة 29.6% إلى 1.3 مليار جنيه إسترليني في فترة الستة أشهر، مع انخفاض الأرباح قبل الضرائب بنسبة 61.6% إلى 117.4 مليون جنيه إسترليني. بلغ متوسط سعر بيع منازل بيلواي 309.278 جنيهًا إسترلينيًا، بانخفاض عن 316.929 جنيهًا إسترلينيًا في العام السابق. تتوقع الشركة أن متوسط سعر البيع سيكون 295000 جنيه إسترليني للسنة المالية بأكملها.
وأعرب هانيمان عن تفاؤله بشأن صناعة بناء المنازل في المملكة المتحدة على الرغم من التحديات الحالية. وقال: “بشكل عام، تظل الأساسيات طويلة المدى لصناعة بناء المنازل في المملكة المتحدة جذابة، نظرًا لنقص المنازل الموفرة للطاقة وبأسعار معقولة في جميع أنحاء البلاد”.
“نحن واثقون من أن الميزانية العمومية القوية للمجموعة والقوة التشغيلية، جنبًا إلى جنب مع عمق ونوعية بنك الأراضي لدينا، ستمكن Bellway من التنقل بنجاح في ظروف السوق المتغيرة والاستفادة من فرص النمو المستقبلية.”
وفي أخبار أخرى، أعلنت شركة Vistry، وهي شركة أخرى لبناء المنازل، عن اتفاقية شراكة مع شركة الإسكان Abri لبناء 1500 منزل جديد في أروندل، غرب ساسكس.