كان كريس وستيف أوليفر في غاية السعادة عندما حصلا على مفاتيح منزلهما الأول على الإطلاق. ومع ذلك، سرعان ما تبددت الفرحة بعد اكتشاف أن ممتلكاتهم التي تبلغ قيمتها 130 ألف جنيه إسترليني أصبحت الآن تساوي صفرًا كبيرًا.
الفيديو غير متاح
يعد الصعود على سلم العقارات حدثًا دافعًا للعديد من البريطانيين، خاصة في ظل أزمة تكلفة المعيشة، لكن هذا الإنجاز الضخم سرعان ما تحول إلى فشل بالنسبة لأحد الزوجين.
تُرك كريس وستيف أوليفر محاصرين في منزل جديد “غير قابل للبيع” بسبب خطأ في البناء لم يتم الإبلاغ عنه من قبل المساحين. اشترى الزوجان عقارًا مكونًا من ثلاثة أسرة مقابل 130 ألف جنيه إسترليني، وذلك باستخدام برنامج المساعدة في الشراء الذي أطلقته الحكومة والذي تم إلغاؤه الآن.
ولكن عندما انتهت مدة الرهن العقاري الخاص بهم في عام 2015، شعروا بالرعب عندما اكتشفوا أنهم محاصرون فعليًا في منزل لا قيمة له بسبب مشكلة في التطوير – وهم ليسوا وحدهم.
قيل للزوجين إنهما لا يستطيعان إعادة رهن المبنى لأن المبنى لم يكتمل بما يتماشى مع لوائح البناء. وتبين منذ ذلك الحين أن جميع المنازل الثلاثة عشر في العقار المبني حديثًا في برادفورد تواجه نفس مشكلة انخفاض قيمة العملة، كما ظهر في برنامج BBC One Rip Off Britain في عام 2020.
وفي حديثه في البرنامج في ذلك الوقت، قال كريس، وهو مصمم جرافيك: “إنها فوضى. نشعر بأن الأنظمة في هذا البلد خذلتنا. كان هناك الكثير من الأشخاص الذين كان ينبغي أن نكون قادرين على الثقة والاعتماد عليهم ولا واحد يريد المساعدة.”
في فبراير 2020، دخلت شركة Sherwood Homes – الشركة التي تقف وراء التطوير – تحت الإدارة تاركة للعائلات أعمالًا بقيمة آلاف الجنيهات الاسترلينية غير مكتملة. وقال كريس: “حاولنا الاتصال بشركة شيروود هومز. لم يكن هناك رد. توقفوا عن الرد على خطوط الهاتف ورسائل البريد الإلكتروني. كنا في حالة من الذعر”.
عادل أزفال، 27 عامًا، يعيش مع شريكته وابنته أنيا، عامين، اشترى منزلهم مقابل 175 ألف جنيه إسترليني في يونيو 2016. “لدينا عائلة شابة. شريكي لا يعمل، لذلك نحن مقيدون بما اعتقدنا أنه سيفعله”. قال: “كن وطننا إلى الأبد”.
“عندما أدركنا أن الأمر لا يساوي شيئًا، كانت صدمة. أنا مدين بقيمة 150 ألف جنيه إسترليني لمقدم الرهن العقاري الخاص بي، وأنا أدفع ثمن منزل لا يساوي شيئًا على الإطلاق”.
إحدى المشكلات الرئيسية هي أن العقار يعود إلى موقع مكب نفايات سابق. وعلى الرغم من أن الموقع لم يكن نشطًا منذ أكثر من 40 عامًا، إلا أن المجلس يقول إنه لا يزال ينبعث منه غاز الميثان السام، والذي يمكن أن يكون مميتًا عند دمجه مع غازات أخرى.
وكان من المفترض أن يقوم البناؤون بتركيب غشاء واقي تحت أرضيات كل منزل، لكن ليس لدى السكان أي دليل على أنه تم تركيبه بشكل صحيح أو حتى اكتماله. اشترى حميد خان أحد العقارات مقابل 180 ألف جنيه إسترليني في عام 2016.
ويعتقد أن الغشاء تم تركيبه بشكل صحيح في ذلك الوقت، ولكن بسبب نقص الأوراق، فإن الطريقة الوحيدة لإثبات ذلك هي تمزيق الأرضيات. وقال “لا يمكنك التحقق من ذلك إلا إذا كسرت الأرضية بأكملها. هذا غير منطقي”. “أنت قريب جدًا من موقع مكب النفايات ولا تقم بتركيب غشاء غاز ولا يتم تثبيته بشكل صحيح. إنه أمر لم يسمع به من قبل.”
هل تريد إرسال أحدث الأخبار الموفرة للمال وأفضل الصفقات مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك؟ اشترك في النشرة الإخبارية المال لدينا
قال محامي البناء الجديد غاري ريكروفت إنه يجب على السكان اتخاذ إجراءات ضد محامي نقلهم. وقال: “لم يكتشف محامي النقل في ظاهره العديد من القضايا التي تتوقع منهم اكتشافها”.
“فيما يتعلق بالقضايا البيئية التي تنشأ في الموقع، والطريق الجديد والمجاري. فهذه كلها قضايا أساسية وكلها جزء من الوظيفة التي تتوقع أن يقوم بها مساح النقل.”
وقال الزوجان أوليفر وأزفال إن محاميي النقل نفوا أي إهمال لكنهم وافقوا على دفع مبلغ لإنهاء أعمال البناء. وقال خان إنه رفع قضيته إلى أمين المظالم القانوني.
وقال متحدث باسم مجلس برادفورد للبرنامج: “من الواضح أن السكان قد خذلهم المطور والوكالات التي عملت لصالح المطور، ولهذا السبب قام المجلس بدعم السكان من خلال التوجيه والمشورة.
“نحن ندرك أن عددًا من السكان نجحوا في اتخاذ إجراءات قانونية ضد وكالات المطورين من أجل تصحيح بعض المشاكل في الموقع، وهو ما يعتبره المجلس هو الطريق الصحيح الذي يجب على السكان اتباعه”.
بينما قال متحدث باسم Homes England: “لقد كنا على اتصال منتظم مع السيد والسيدة أوليفر بشأن هذا الأمر وندرك الضيق الذي سببته لهما”. ووافقت على تعليق دفع الفوائد على قروض المساعدة في شراء السكان المتضررين.
هل لديك قصة للمشاركة؟ راسلنا عبر البريد الإلكتروني على [email protected]